升级调控 中国楼市先丢“金九”再失“银十”

“金九银十”是房地产市场的传统旺季。但受到调控升级等影响，今年9、10月份楼市表现平平，一些地方反而出现小幅降温。

 据新浪网报导，58同城、安居客发布的一份报告显示，9月份全国新房找房热度环比下跌1.7%，其中一二三四线城市找房热度均有所下滑。

从二手房来看，贝壳研究院数据显示，三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9%。

回落幅度靠前的城市主要有两类，一类是在7月经历调控加码的城市，如深圳、东莞以及南京。另一类是环渤海城市群中的城市，如大连、廊坊及济南等。

伴随“十一”假期到来，出境旅游等受限，房企打折促销增加。贝壳研究院高级分析师潘浩认为，短期楼市可能出现一定需求释放，房价不会出现大幅走低。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，“金九银十”是开发商提出的一个概念，从二手房市场的表现来看，特别是本轮楼市调控以来，二手房市场已经没有所谓的“金九银十”现象，交易量反而还会比7、8月份低。