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財經.地產

LVMH收購蒂芙尼不成 上演「分手混戰」

在買賣黃了之後,法國奢侈品巨頭路威酩軒集團(LVMH)與美國珠寶商蒂芙尼(Tiffany&Co.)陷入了一場剪不斷、理還亂的「分手混戰」。 據北京商報報導,在被蒂芙尼起訴之後,LVMH也不是好惹的,對前者提起了反訴。當地時間周一(28日)在特拉華州提起訴訟時,LVMH稱,「繼續對自己的立場充滿信心,即完成收購蒂芙尼的必要條件尚未得到滿足」。雙方爭議的焦點在於LVMH是否有意拖延、蒂芙尼是否在疫情期間管理不善等。 路威酩軒集團在訴狀中稱,蒂芙尼在疫情期間管理不善,使業務出現了實質性的不利變化,因此觸發了併購協議中一項允許買方退出的條款。 LVMH與蒂芙尼的「聯姻」始於去年11月。彼時,LVMH集團宣布,將會以每股135美元、合計162億美元的現金價格收購蒂芙尼。 這筆天價收購意義非凡。若交易成功,將成為LVMH集團迄今為止規模最大的一筆收購交易,超過2017年該集團以70億美元收購迪奧(Dior)的交易規模,同時,也將是全球奢侈品行業有史以來最大的一筆收購案。 但計劃跟不上變化,在經歷了延期之後,這筆交易最終仍未成行。今年9月9日,LVMH正式宣布,終止收購蒂芙尼。一場互撕大戰也由此展開。

維州為解封準備 專家規劃經濟路線

維州病毒控制步上正軌,專家們已經在策劃解封之後的經濟復甦路線。旅遊業、大型建築項目,農業和對小企業的支持將成為啟動維州經濟的關鍵。

聯邦將放寬貸款法規 申請貸款更快更簡化

聯邦財政部長Josh Frydenberg已著手全面審查有關銀行抵押貸款、個人貸款和信用卡的法律法規,給銀行業鬆綁,鼓勵銀行向澳洲經濟注入更多資金。 據時代報報導,聯邦政府25日發布的消息顯示,2019-20財年的聯邦赤字達到創紀錄的853億澳元,充分顯示了政府不惜一切代價也要幫助家庭和企業度過COVID-19經濟難關的決心。隨後州政府也被敦促要慷慨的花錢刺激經濟。 目前使用的消費者信用保護法是全球金融危機之後,由陸克文政府於2009年推行的。聯邦政府將對這項法律進行修改。擬議的最大修改是,將使銀行貸款脫離澳洲證券和投資委員會(ASIC)的監督;只剩下審慎監管委員會(APRA)來確保銀行的借貸行為是否會使其穩定性受到威脅。 對於走進銀行希望獲得貸款或額外信貸的客戶而言,這項法律的修改意味著他們能獲得更多資金,銀行對他們財務狀況的審查要少得多。而且由於現在創紀錄的低利率,他們將獲得更便宜的資金。鑒於銀行的盡職調查較少,因此確保貸款或信貸合理的責任將很大一部分落在客戶自己身上。原則上,負責任的貸款將由負責任的借款所取代。 金融權利法律中心首席執行官Karen Cox譴責了政府的這些提議,認為這將導致不負責任的貸款行為猖獗。她說:「長期來看,削弱信貸保護將使個人和家庭面臨嚴重風險,並給銀行業帶來傷害。我們怎麼能這麼快就忘記了全球金融危機的慘痛教訓?」  不是所有人都對此感到擔憂。 澳洲建築大師協會(Master  Builders Association)就強烈支持這一變化,其首席執行官Denita Dawn讚揚聯邦政府放鬆監管。 由於獲得資金的條件不那麼嚴格,將為房地產復甦開創條件。在股票市場,消息公布的當天銀行股股價急劇上升,顯示出投資者的信心。  時代報的評論指出,聯邦的改革無疑將責任的天平向客戶傾斜了一些。 對於那些精於財務的人來說,了解更多債務的含義,精簡流程只會是一件好事; 但是對於那些知識不足的人來說,承擔債務會使他們承受巨大的財務壓力。 最大限度地減少銀行的責任只會使他們更加脆弱。

美國大選首場辯論 對股市有何影響?

美國總統川普與民主黨總統候選人拜登(Joe Biden)周二(29日)首場辯論的觀眾人數打破紀錄,美國選民今年有望塑造美國經濟的未來,因為本屆大選的候選人——川普和拜登——對經濟政策的立場大相徑庭。 據華爾街日報報導,從歷史上看,首場辯論通常最受關注,但往往並不會引發大的市場波動。分析人士普遍認為,如果川普有望連任,對股市將是利好,而拜登勝選被看成是股市回落的潛在因素。如果民主黨在保持眾議院控制權的同時又從共和黨手中奪得參議院的控制權,這種利空效應會更明顯。 芝加哥期權交易所波動率指數(Cboe Volatility index, 簡稱VIX)期貨所反映的期權市場活動表明,交易員認為今年11月、12月和明年1月的市場波動性可能升高。 那麼投資者應該怎麼做呢?Crossmark的市場分析師Fernandez說,投資者應該避免對新聞和民調變化做出本能反應。她表示,考慮到經濟路徑取決於疫情發展,即使是選舉結果本身,可能也不會對市場產生太大影響。 Crossmark建議客戶採取「杠鈴「策略,在大約一個月前做出調整,一方面保留大型成長股倉位,一方面減倉9月份回調前已過度增持的股票,同時購入在2020年股市反彈中表現落後的必需品類股票。 投資者之所以特別關注本屆美國大選,因為川普和拜登在關鍵的經濟議題上持截然相反的態度:在稅收上,拜登主張向富人加稅,川普則堅持減稅,如果川普獲勝,2017年推出的企業減稅計劃就能保留下來;在貿易方面,拜登雖然不會迅速取消對華關稅,但會希望彌補貿易夥伴關係,川普則會繼續對華採取強硬態度;在能源與環境上,川普料將繼續減少對能源領域的監管,而拜登則希望美國重新加入巴黎氣候協議,並大力支持清潔能源。 首場辯論過後,勞動力市場將成為下周的關注焦點。華盛頓未能拿出新一輪救助支出計劃會不會讓經濟反彈失去動力,投資者將拭目以待。

無懼疫情 Harvey Norman重塑海外擴張之路

疫情大流行也無法消磨其雄心,澳洲零售商Harvey Norman正在推進其海外擴張計劃。周三(9月30日)發布的最新年度報告中顯示,修訂後的計劃是在本財政年度開設12家海外新店。

財經簡訊 (9.30)

1。迪士尼裁員2.8萬人 重開前景不明 據華爾街日報報導,華特迪士尼公司表示,美國國內的主題公園將裁員約2.8萬名員工,理由是疫情造成的限制仍在繼續,尤其是南加州的迪士尼樂園無法重新開放。當地有近8萬個工作崗位依賴於這個主題公園。該公司表示,這些被解僱的工人自4月以來一直在無薪休假,一直有醫療福利,但不領取工資。迪士尼在截至6月27日的三個月虧損47.2億美元,這是近20年來首次出現季度虧損。 === 2。諾基亞獲得英國電信5G設備合同 據道瓊斯通訊社報導,諾基亞公司周二(29日)表示,已經與英國電信公司簽署合同,成為其最大的5G網路設備供應商。根據該協議,諾基亞將為英國電信在英國的無線接入網提供設備和服務,其與英國電信之間長期的合作關係得到延續。英國電信旗下由諾基亞支持的網路將覆蓋英國各地的其他多個城鎮和城市。諾基亞表示,合作將有助於英國電信降低其網路基礎設施中的供應風險。  == 3。摩根大通操縱市場被罰9.2億美元  據CNBC報導,摩根大通將支付9.2億美元,以和解美國當局有關該行以「幌騙」交易操縱貴金屬市場的指控。該金額創下美國CFTC(商品期貨交易委員會)史上最大市場操縱指控罰金。司法部的決議要求,從罰金中撥出3億美元以覆蓋可能向政府申請救濟的潛在受害者。」幌騙」指的是在股票或者期貨交易中虛假報價再撤單的一種行為,旨在製造需求假象。 == 4。英國二季度GDP下降21.5% 據新浪財經報導,英國國家統計局周三(30日)發布的數據顯示,英國二季度GDP同比下降21.5%,為1955年有記錄以來最大季度降幅,並連續第二個季度出現下滑。英國央行行長貝利預計,第三季度經濟將下滑7%-10%。他警告說,隨著失業率在今年晚些時候升至7.5%,以及近期病例激增帶來的不利因素,經濟復甦的步伐可能停滯不前。

地產簡訊(9.29)

1。倫敦樓市復甦旺開發商推新盤 據環域居報導,房地產數據公司LonRes對高端住宅銷售所做的最新分析,8月份,倫敦掛牌房源數量較去年同期飆升97%,幾乎翻了一番。萊坊國際部門負責人Priya Black稱,她也發現夏季市場異常活躍,國際買家尤其香港買家展現出濃厚的興趣。為此,一些房地產開發商決定在秋季推出豪華新盤,意圖在動蕩的市場環境中大膽博弈,押注買家需求進一步增長。 ===== 2。曼哈頓豪宅合同數量創半年來最高 據北美新浪網報導,經過幾個月的銷售不佳之後,曼哈頓的房市活動和興趣緩慢回升。9月的最後一周里,要價超過400萬美元的房地產的合同數量有21份,是自3月初以來的最高記錄,比去年同期增加了三倍。在過去的六個月中,曼哈頓的豪宅市場形勢嚴峻,交易價格一度跌至2009年以來的最低水平;一群富人向郊區遷移定居;雄心勃勃的要價被砍了一半。 == 3。好萊塢巨星一億美元要價出售豪宅 據華爾街日報報導,好萊塢巨星、飾演007詹姆斯•邦德的Pierce Brosnan和他的製片人妻子以1億美元的價格掛牌出售了他們位於加州馬裡布的豪宅。這座受泰國啟發的海濱莊園座落在4800平方米的巨大地塊上。Brosnan在泰國拍攝007電影《明天永不死》時,受到啟發進行的設計。這座名為蘭花樓的房子花了十年的時間才建成,綠色的屋頂仿製泰國的寺廟,與房子後面的綠色山脈相襯托。  ==== 4。美國20城市房價創2018年來最大漲幅 據新浪網報導,在低抵押貸款利率推動住房需求刺激下,美國20個城市的房價在7月份加速上漲。標普CoreLogic Case-Shiller房價指數相比2019年攀升3.9%,高於經濟學家估計的3.6%。這是自2018年12月以來最大的同比漲幅。Realtor.com首席經濟學家Danielle Hale表示,由於買家需求沒有放緩的跡象,而且庫存有限,房價進一步上漲似乎不可避免。

疫情流行期間各州裝修預算大比拼

在COVID-19病毒大流行期間,澳大利亞房主抓住了翻新房屋的機會,並為此投入上萬元。 比較一下每州的裝修預算。

悉尼夫妻為買CBD公寓 五年每頓伙食費$2.5

悉尼市中心的公寓幾乎都是百萬起價,年輕人要想買套這裡的物業是難上加難,而一對悉尼小夫妻五年來持之以恆的省吃儉用,終於圓了今日的澳洲夢。

房貸違約 昆州受創最重 墨爾本危機加劇

信貸機構Equifax的一份新報告顯示,昆州旅遊業關閉使旅遊熱點地區的房貸違約數量飆升。全澳抵押貸款違約量排名前十位的地區中,昆州就佔了9個;墨爾本西北部的Tullamarine-Broadmeadows地區也榜上有名。

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