經濟學家高善文病逝 曾因質疑中國經濟數據被禁言
2026 年 7 月 8 日
很多企業家認為只有公司才可以經營企業，然而在澳洲也有類似於中國大陸個體工商戶的組織形式，即個體經營者。個體經營者是經營企業的個人。這是最簡單、最便宜的業務結構。如果您以個體經營者結構經營業務，則您是唯一所有者，您可以控制和管理業務。您對業務的各個方面負有法律責任。債務和損失不能與其他人分擔。 您可以在企業中僱用員工，但不能僱用自己。作為唯一運營者，您有責任支付員工的養老保險金。您還應該負責支付自己的養老保險金，以備您退休後使用。 請注意以下一些關鍵點： 作為個體經營者，您： # 提交所得稅申報表時使用您的個人稅務檔案號 # 在個人納稅申報表中報告您的所有收入，使用業務項目部份顯示您的業務收入和支出（對於個體經營者沒有單獨的商業納稅申報表） # 申請ABN並將您的ABN用於所有業務往來 # 如果您的年度GST營業額為$ 75,000或以上，請註冊商品與服務稅（GST） # 以與個人納稅人相同的所得稅稅率繳稅，您可能有資格獲得小企業抵稅額 # 通常在財政年度結束時留出錢來支付所得稅，您可以通過按季度支付即付即用（PAYG）分期付款稅來實施 # 您所交付的養老保險金可以用來抵稅。不過您需事先通知您的養老基金機構。 作為個體經營者，您不能要求從公司「提取」的錢作為稅務抵扣。 從企業提取的資金不是出於稅收目的的工資，即使您將其視為工資也是如此。 個人服務收入（PSI） 如果您主要因個人努力、技能或專業知識而獲得報酬，則您可能正在獲得個人服務收入（PSI），並且您可能需要以不同的方式處理與該收入相關的稅務抵扣。 我們建議您定期查看我們的網站和我們每星期的專欄以保持最新的更新。 聲明：本文屬於CHANG會計師事務所。這篇文章不構成我們的專業建議。請做任何決定前聯繫相關專業人士。如果需要轉載，請務必事先聯繫我們團隊，否則將追究法律責任。 供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870 郵箱：[email protected]/[email protected] 網址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
住房行業協會8月份對建築商、承包商和建築用品製造商的調查中發現，有44％的受訪者（大多是小型建築商）表示，現在公寓住戶最大的需求是要有「學習角」或家庭辦公室，此外還要求更大的客廳和生活區。 據澳洲金融評論報導，建築公司St Trinity Property Group董事總經理El-Khoury表示，這是疫情之後來自新人群的一種新興趣。「已經有客戶說，洗衣房和卧室之間有一定空間，能給我做個書房嗎？」 「現在人們想要的不是一個辦公間，而是兩個。夫妻倆都在家工作，他們不希望在一個辦公桌上打仗。」 喬和米歇爾•沃森是一對空巢夫婦，他們計劃在新州南海岸小鎮Kiama購買一套公寓樓花。夫妻倆都從事銷售工作，現在都在家上班。他們買房的需求很明確，至少三間房。「我們追求的是超大的客廳和生活區。」 「一個大卧室作為主卧，還要有一間客房和辦公室。」 這是疫情期間人們想要的一個典型的家的樣子，並不斷把這種需求向開發商提出來。 El-Khoury表示，公寓樓花很多時候可以DIY，當然，這要付出代價。 比如一個70平方米的公寓房，增加5平方米的工作空間，就等於增加了7％的面積。 在某些情況下，建築物的結構設計不允許隨意更改以適應買家的意願。「畢竟一棟樓里不能隨心所欲的拆牆補牆。」他說。 HIA首席經濟學家Tim Reardon質疑這種對大空間的需求將持續多久。 在疫情大流行期間，很多家庭不得不改變生活方式，由於旅行和娛樂支出的減少，家庭有更多錢可花在住房上。但是他說，如果大流行消退，這種變化可能不會持久。 「隨著時間的推移，COVID的影響會逐漸消失，這些偏好會保留嗎？」 Reardon說。 沃森夫婦表示，至少就目前而言，人們需要更適合工作的房屋。 現在，家庭辦公室不只是一個多餘的廚櫃和房間的一角。 人們想要專用的辦公空間，有良好的Wi-Fi和互聯網設施。
在今年的《 Time Out》雜誌排行榜，墨爾本的Yarraville和悉尼的Marrickville區被評為「世界十大最酷街區」之一。其中Yarraville排名第五，Marrickville排在第十位。 據澳洲金融評論報導，其它上榜的街區包括巴塞羅那的Esquerra de l』Eixample，洛杉磯市中心和香港的深水埠。 這份榜單是通過對38,000名城市居民進行調查而做出的。疫情期間社區的宜居性也成為評判標準之一。Yarraville就是因為在墨爾本兩次封鎖期間成為當地居民的避風港而榜上有名。 Yarraville居民Lee Smith-Moir說，美麗的自然風光，公園和純樸的社區氛圍使Yarraville成為渡過疫情封鎖的理想之地。「就像曾經的拜倫灣那樣，人們從城市逃到拜倫灣，現在人們奔向Yarraville，這裡距離CBD很近，但生活卻如田園般舒適。」 Yarraville的Mabu Mabu是一家專註於使用當地食材的土著餐廳，老闆Nornie Bero說，「我沒想到我們已經登上世界舞台了。」 「但我一直認為這裡真的很酷。我喜歡這個村莊，這就是為什麼我們選擇來這裡的原因。」 悉尼距離CBD七公里的內西區Marrickville，在悉尼數百個郊區中脫穎而出，躋身世界前十名。 《Time Out》表示，Marrickville的多元性「無疑是其獲勝的因素「。 根據2016年的人口普查，居民主要是越南人，希臘人和葡萄牙人，當地人和遊客有不同風味的餐飲美食選擇。 越南餐館Hello Auntie的老闆兼主廚Cuong Nguyen住在Marrickville25年了，他稱這裡一直是多元文化的大熔爐。「上世紀90年代存在的所有文化，現在仍然保留著。」 Nguyen先生說，直到2000年以後，Marrickville才轉型成一個很「酷」的生活場所。「在1990年代初期，中期，這裡是一個非常艱難的地區，有大量犯罪。」 Marrickville區也是音樂和藝術場所的所在地，當地的文化藝術蓬勃發展。
