躲避外州竞争 昆州买家在边界开放前抢购房产

房地产专家警告,市场上房源量下跌,昆士兰人现在比以往任何时候都更急切的在州边境打开之前,在房地产市场分得一杯羹,导致布里斯班高端房产拍卖市场大热。

据信使邮报报导,随著圣诞节即将到来,布里斯班当地荷包比较充实的购房者大量涌入,很大程度上是担心州际房屋猎人一旦能够再次向北旅行,就会错过机会。

周六(14日),15 Hamel Street, Camp Hill 一栋漂亮的1925年的翻新别墅以175万成功拍卖,表明布里斯班房屋升级的市场上不乏有力的竞争者。

房产公司Place Bulimba 的中介Joanna Gianniotis 女士说,“布里斯班本地买家在升级房屋,他们要么想买一个带办公室的房子,要么想在家里花更多时间和金钱,而不是国外旅行。”

“一切都与买家的生活方式有关。 COVID改变了人们的生活方式,加上现在贷款也很便宜。“

“距圣诞节仅剩五个周末,市场上没有太多房子可挑,本地购房者已感受到压力,尤其是悉尼和墨尔本购房者在州边境开放后会返回来。”

Hamel Street的房屋拍卖吸引了五名登记的竞标者,当天有一位女士特意从昆士兰中部城市Rockhampton飞到布里斯班来参加竞标,以确保能够竞争到这套经典的五居室,三浴室别墅。

Gianniotis女士说:“这栋1925年的房子是经过翻新的,业主是一位室内装潢师,她做得非常出色。”

 Gianniotis女士说,买家很渴望,在过去一个月中的拍卖清盘率飙升,竞争加剧,销售增长了。“人们现在只想要更大的土地——这样的大地块的需求非常旺盛。

她说:“现在让我彻夜难眠的是,当那些州际买家到来时没有足够的房源。”

 地产公司Ray White Broadbeach Waters的Mitch Palmer也表达了对房源库存量暴跌的担忧,并表示,尽管他的办公室目睹了二十年来最高的买家活动,但要确保明年有足够的房屋出售才是最大的挑战。

“市场非常强劲,库存极低,需求旺盛,导致竞争异常激烈。

“实际上,这是我18年来见过的最强劲的市场之一,我们预计2021年也将非常强劲。”他说。

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