澳州房产投资新途径:2万入门价 先买后付

“先买后付”即将进入房地产领域,为房产投资者提供实现物业梦想的另一种途径。

据房产网站Realestate报导,对澳洲年轻人来说,住房负担能力成为一个紧迫问题。14日,动态微投资平台Bricklet为买家提供了新机会,使其可以通过”先买后付“平台与其他投资者共同拥有住宅或商业物业。

Bricklet首席执行官Darren Younger表示,Bricklet的初衷是使所有澳洲人都可以进行房地产投资,而”先买后付“扩大了这一可能。

“为您的第一套房子储蓄订金是一个巨大的挑战,Bricklet一直在寻求替代方案。“

“这就是为什么我们开通了‘先买后付’的原因。 迈入这一门槛所需的资金是许多投资者所能达到的。” Younger先生说。

砖块(Bricklet)的成本取决于房地产价格以及投资者或所有者的数量。例如,如果将一百万元的物业分成40个砖块,则每块砖的价值为$25,000元。

每个投资者都将在产权证上登记为这栋物业的独立所有者,并允许其随时在Bricklet平台上出售产权。 Younger说,每个Bricklet平均上市约为一周时间就销售一空。

如果投资者没有$25,000,可以使用‘先买后付’选项,先支付Bricklet价值的10%(加上相关费用,如印花税和过户费),然后分期18个月偿还,即每月支付5%。

但是,Bricklet与大多数”先买后付“平台不同,没有对延迟付款的处罚,延迟付款无需交纳额外的费用或利息。

27岁的投资者Rachel Muscat-rahme对Bricklet投资很感兴趣。她说,”我已经全职工作了一段时间,想建立一个投资组合。 我可以购买股票或房地产,但房地产感觉更稳定。“

“我没有10万澳元积蓄,以悉尼房地产市场的状况,几乎很难涉足。”

但在进行市场调研时,她发现Bricklet更容易负担。 而且有了“先买后付”选项,她可以每月还款,这不是一笔大数目。 虽然与买房不同,但也是向前迈进了一步。

Younger说,基本上每个”砖块“价格在$20,000元左右。按照这种情况,最初的投资为2000元(加上适用的成本),然后在接下来的18个月中每月分期付款$1000元。

自去年推出以来,Bricklet已在其平台上交易了价值超过1300万元的物业。像大多数房地产企业一样,Bricklet受到今年疫情引发经济衰退的不利影响,但在9月和10月,投资者对该平台的兴趣环比增长了70%。

Younger说,先买后付的选择可能更吸引年轻投资者。“如果您看一下使用Afterpay的普通人,他们也可能使用‘先买后付’投资砖块。”

正如所有投资一样,在考虑购买房地产时,请寻求独立的财务建议。

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。