美伊戰火再起談判也將繼續
2026 年 7 月 1 日
汽油價格漲價和疫情激勵補貼的減少導致6月季度澳洲通脹率飆升，但澳聯儲表示，通脹率上漲將是暫時的，不太可能改變澳聯儲對利率的鴿派觀點。 根據澳大利亞統計局周三（28日）發布的數據，澳洲總體通脹率，即消費者物價指數（CPI）在6月季度（4-6月份）上升0.8%，年度上升3.8%。 這一結果大致符合市場預期，即消費者價格指數（CPI）季度上升0.7%，年度上升3.7%（高於3月季度的1.1%）。 而澳聯儲更關注的指標 「核心通脹率」，在本季度為0.5%，年度為1.6%，略高於央行預測的1.5%。 澳大利亞統計局價格統計主管Michelle Marquardt說：「關注核心通脹率，即修整後的平均值，是很重要的。因為這個指標去除了大型的、一次性的價格影響。」 澳聯儲希望看到通脹率持續在2%到3%的目標範圍內，這可能需要工資增長超過3%，之後才會考慮調整利率政策。 在各消費品中，漲幅最大的是汽油價格（上漲6.5%）以及醫療和住院服務（上漲2.4%），後者主要由於私人健康保險費漲價。 電價（上漲3.3%）也由於西澳政府取消600澳元的電力補貼，造成價格上漲。 Marquardt表示，年度CPI同比漲幅受到去年同期COVID-19補貼政策對價格造成的顯著影響。 聯邦政府在去年6月實施免費托兒方案，如今這一政策已經完全結束，托兒費價格全面回歸。
財經網站CNBC報導，阿里巴巴共同創辦人蔡崇信，據信是曼哈頓最負盛名公寓大樓1.57億元交易背後的「神秘買家」。 知情人士透露，蔡崇信分兩筆買下220 Central Park South的兩套一層一戶公寓，總價1.575億美元，分別位於60和61樓，可俯瞰中央公園和曼哈頓中城。交易里還包括位於18樓的單間公寓，可能供員工使用。入住後，蔡崇信將與美國企業家和避險基金經理Ken Griffin做鄰居。Griffin在2019年也曾以2.38億美元買下這棟大廈51到53樓共4層樓。 該交易是美國有史以來第3貴的買房交易。此交易正值蔡崇信和阿里巴巴的敏感時刻。中國當局近來打擊境內大型科技公司，阿里巴巴股價自去年10月以來已重挫三分之一。阿里巴巴的另一位共同創辦人馬雲，自從螞蟻金服的上市計劃遭當局干涉取消後，已隱身多時。 蔡崇信出生於台灣，在美國新澤西州上學，1990年代中期在紐約生活和工作，擔任律師和私募股權的高階主管。根據彭博億萬富翁指數，他的身價大約100億美元。
隨著房價上漲和工資停滯不前，對於普通買家來說，擁有一個家的夢想越來越難實現。但是對於那些願意四處尋找的人來說，在距離布里斯班CBD50公里的Ipswich，依然能撿到30萬以下的經濟型住房。 據信使郵報報導，供應不足加上整個Ipswich地區的房產需求增加，過去一年Ipswich的平均房價上漲，但總體房價依然很實惠。 根據REIQ最新的昆士蘭市場監測報告，在去年9月至12月期間，中位價達到357,250澳元，增長了2.4%。 在如今的布里斯班市場，以低於30萬的價格買房，幾乎是聞所未聞的事情。事實上，現在在澳洲任何城市都很難買到30萬澳元以下的房子。 但是，Ipswich為攢不夠六位數首付款的買家，提供了一條踏上房產階梯的出路。 REIQ Ipswich區主席Glenn Ball說，在全球疫情之後，昆州西南走廊經歷了一個「非凡的轉折」。 COVID-19病毒暫時對房產市場造成了破壞，但很快隨著經濟復甦措施推出，如聯邦受歡迎的HomeBuilder補貼，房產市場獲得急需的推動力。 令人驚訝的是，Ipswich並不是所有30萬澳元以下的待售房屋都是傳說中的「裝修者的夢想」，需要花費艱苦的裝修工作才能適於居住。 事實上，在Ipswich的某些郊區，有一些房屋是可以隨時搬進去住的，但它們的大小通常都很適中，有兩到三個卧室。如果想要空間大一點的房子，以不到30萬的預算，就需要準備投入一些裝修了。 翻新浴室的平均費用在1萬至1.5萬澳元之間，而廚房的裝修費用在8,000至20,000澳元之間——取決於你想達到的花哨程度。
