中国人蜂拥赴韩购房 连续9年居首

在中国当局的严厉监管下，中国楼市“凉凉”，但中国人赴海外的购房热忱不减。尤其在亚洲地区的韩国，中国人大手笔置业给当地人留下深刻印象。

据韩国媒体报导，韩国房地产信息平台“直房”近日发表统计数据分析称，在韩国购买房地产的外国人数量逐年增加，其中中国人占比连续9年居首，所选择的房屋大部分位于京畿道一带。

近年来，在韩国购买房地产的外国人比例从2010年的0.2%（4307名）增至2020年的0.63%（19,368名），创下历史最高纪录。今年1～7月在韩购房的外国人占全体的0.69%，涨势仍在持续。

从国籍来看，购房最多的外国人依次为中国人、美国人和加拿大人。2010年时，中国人在韩国购房的外国人中排名第三，占比10.96%；2011和2012年上升至第二位，占比分别为18.17%和26.57%。自2013年起，中国人超越美国人跃居第一，且连续9年保持压倒性的领先地位。从2017年起，所占比重更是上升至60～70%左右。

相反，2010年在韩国购房的外国人中，美国人占了半数以上的比例。近年来占比逐渐下降到10%左右。

从地区来看，中国人青睐京畿西南部地区，如京畿道富川市，仁川市，京畿道安山、始兴和华城等地。

“直房”大数据实验室负责人表示，韩国对房地产市场维稳的监管不断加强，相比之下，对外国人的限制反而较为宽松。另外随著韩国经济规模不断扩大，外国人的投资也会相应增加。