新加坡赶超中国 每年购买近100亿澳洲房产

据商业内幕网报导,俗称“小红点”的新加坡,在购买澳洲房产方面毫不手软。根据外国投资审查委员会(FIRB)的最新数据,在截至去年7月的两年里,新加坡投资者购买了193亿澳元的澳大利亚房产。

从这个角度看,尽管新加坡的经济规模比中国小44倍,但新加坡人在此期间的花费却比中国多61亿澳元。

亚洲房地产平台居外(Juwai IQI)的联合创始人兼主席Georg Chmiel表示,这一增长是在中国投资下降的情况下实现的。

“新加坡的房地产投资大幅攀升,而中国的投资却下降了,” Chmiel说,“大多数大型中国企业投资者已经从澳撤资,而那些来自新加坡的投资者则加倍关注澳洲这个幸运的国家。”

现在,外国买家在澳大利亚房产上花费的每一元中,新加坡占17分,而中国占13分。事实上,这个仅有570万人口的国家在当地房地产上的花费超过了除美国以外的任何其他国家。

在过去的三年里,新加波流入澳大利亚的资金几乎翻了一番,主要是由机构投资者购买的大型项目带动的。

Chmiel说:“新加坡的房地产投资主要是由该国的主权财富基金等大型机构投资者主导,但个人购房者在澳大利亚的住宅市场也很活跃。”

随着旅游的重新开放,来自新加坡的投资者可能会进一步上升。

但放眼过去10年,中国仍然是澳大利亚最大的投资者,自2010年以来在澳洲房地产上已花费了约1260亿澳元。

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