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中國房地產

碧桂園終於承認暴雷了

昨天碧桂園的暴雷傳聞四起,據說佛山市副市長帶隊工作組進駐碧桂園。 不到24小時,還嘴硬的碧桂園,就在剛剛宣布一件大事: 出現了階段性的流動性壓力。 截至目前,碧桂園仍未能支付應該於8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券在新加坡交易所上市,…

碧桂園財務危機 外媒:中國房地產最苦時候可能還沒到

中國房地產開發商碧桂園的財務危機受到關注,過去一周股票和債券價格大跌,並遭國際信評機構下調評級,新股配售計畫傳出喊停。種種跡象顯示,中國房地產業問題,距真正解決仍遙不可及。 自從中國官方強力監管房地產開發產業以來,不動產企業面臨財務困境已不…

房子爛尾,銀行還要催貸,這公平嗎?

在這樣的爛尾樓事件中,如果徵信成了逼迫購房者為開發商、銀行的失信埋單的工具,那麼顯然有失促進社會信用體系發育的作用。 房子爛尾,遲遲拿不到房,可是按揭還不能停,這公平嗎? 廣西南寧藍光雍錦瀾灣業主王琦(化名)起訴中國農業銀行南寧分行(以下簡…

BBC:中國爛尾樓苦主控砸百萬卻無回報 不再信政府話術

即使中共最高決策機構中央政治局會商優化房市,但當前中國仍一堆難收尾的爛尾樓,英國廣播公司(BBC)報導,爛尾樓的苦主說,他們不再相信政府的話術,因投入百萬人民幣卻落得一場空。 據BBC制播約莫4分鐘的影音,披露過去一年中國多個省市爆發爛尾樓…

經濟形勢嚴峻 習近平無計可施?

中國領導人習近平接見比爾蓋茨,北京盛大歡迎馬斯克,日前又出台31條給民企打氣,然後,7月24日政治局開會分析「經濟形勢和經濟工作」,感覺要拿出一套挽救經濟的大計,結果似乎無計可施。倒是剝去官式說辭,顯出當局可以說難得的或者無奈的坦承:「中國…

恆大是一個縮影

引言:恆大的危機,是中國當下債務危機的縮影。結構性危機的病,不能靠流動性危機的方子來治。 恆大的危機,是中國當下債務危機的縮影。停牌16個月,距離除牌期限僅剩不到3個月,恆大的「財報盲盒」終於打開了。這份極限操作的財報,沒有好消息。「負債2…

中國青年失業率再創新高達21.3% 經濟情況不樂觀

中國官方7月17日公布了6月份及上半年的經濟數據。數據顯示,6月份消費總額年增僅3.1%,出現了急劇下滑的情況;民間固定資產投資年增率持續為負,青年失業率再創新高,達到21.3%,房地產投資額降幅也進一步擴大。 根據中國國家統計局公布的國民…

「人多了,錢少了」,消費降級已經發生

這幾個月觀察到一個有意思的現象,就是消費的人多了,但花的錢少了,「消費降級」這個說法已經成為現實。種種跡象表明,中國的鍍金時代已經結束,也許我們很快就會進入「低欲望社會」,這種低欲望會持續很長時間。 在低欲望社會,整個社會的運行邏輯會發生很…

中國保交樓宣示將滿一年 完工交付僅約3成

中國官方為救房市、穩經濟所做的「保交樓」宣示將屆滿一年。據調查,過去一年以來雖然多項政策工具齊發,然而目前僅約3成完成交付。造成這個情形的原因之一是紓困資金申請門檻過高。 在「爛尾樓」與「停貸」風暴之中,中國官方於去年7月宣布「保交樓」,從…

房產財富夢碎 上海等大城市房主紛紛套現

從2023年4月份開始,中國的房地產市場逐步顯露出冷淡的趨勢,連首都北京和上海這樣的大都市都開始出現房產市場的寒意,房價跌至了高房價以來的最冷點。 年僅31歲的上海居民易女士,她在4月份將她在郊區的房產以400萬人民幣的價格售出。這個價格比…