墨爾本房價

到2030年，墨爾本的「典型」房價可能會達到200萬澳元。但也有經濟學家表示，按照過去8年的房價趨勢來看，2030年的房價將處於更保守的160萬澳元水平。 PropTrack的頂尖經濟學家庫舍爾（Cameron Kusher）表示，如果房價…

墨爾本房地產市場高速衝進2022年，專家預測，下一批增值最大的郊區位於墨爾本北區和西區，以及外圍邊緣郊區，這些地方將看到最大的價格漲勢。

維州「最幸福」的房產賣家集中在墨爾本北部的一個郡。在Covid驅動下，人們向「林間搬遷」的趨勢推動了需求激增。

墨爾本獨立屋中位價2月份下跌了約4000澳元，這表明市場在今年年初突破100萬澳元後正在走「下坡路」。

根據人口中心的最新預測，到2030年，墨爾本將取代悉尼，成為全澳最大城市，人口約590萬。這一切將對房地產市場造成很大影響。

根據房地產研究機構CoreLogic的最新數據，墨爾本一套獨立屋的價格1月份上漲了0.5%，中位價達到1,002,464澳元。這是墨爾本獨立屋中位價首次突破百萬元大關，但對於那些還沒有買房人來說是一個嚴峻的局面。

2021年墨爾本一套典型的獨立屋平均每小時賺19澳元，每天賺$456。但35個郊區的房價中位數每天跳漲1000元或以上。

墨爾本房屋價值在2021年12月下降了0.10%，這是墨爾本14個月以來房價首次下跌。

2027年墨爾本的人口數量將超過悉尼，成為全澳最大城市。屆時墨爾本的房價將如何變動？

隨着墨爾本房價飆升，一大批曾經價格實惠的 「伴娘」郊區，如Pascoe Vale、Clarinda和Carrum，即將晉升為房價「百萬俱樂部」新成員。