維州「最幸福」的業主原來都在這裡扎堆

據太陽先驅報報導，維州「最幸福」的房產賣家集中在墨爾本北部的一個郡。在Covid驅動下，人們向「林間搬遷」的趨勢推動了需求激增。

RateMyAgent的研究顯示，Mitchell郡的業主在2020年至2021年期間出售住宅時，售房價格「高於預期」的比率是維州最高的。

Mitchell郡–包括Broadford、Kilmore、Seymour和Wallan等城鎮–76%的賣家在銷售時的售價超過預期。

Mildura地區的賣家排名第二，73%的賣家報告了「高於預期」的出售結果，其次是大Geelong地區和Gippsland的惠靈頓郡，售房情況好於預期的比例占70%。

Wyndham、Greater Bendigo、Frankston、Queenscliffe、Whittlesea和Knox市，都錄得65%或以上的業主售房時價格超過預期。

位於Broadford的Stuart Lauder房地產公司負責人Stuart Lauder說，在過去的18個月中，人們喜好搬到樹多的地方呼吸新鮮空氣，「房價一直在增長，增長，增長…」

Barry Plant Mitchell Shire和Sunbury的主管Simon Best說，Mitchell郡與墨爾本的交通聯繫良好，對許多買家來說是「合理的選擇」。PropTrack經濟研究總監Cameron Kusher也說，Mitchell郡的房價中位數為60萬澳元，是「相對可負擔的」。

中介表示，大多數Mitchell郡的買家都來自墨爾本，他們想要一種不同的生活方式、更大的房產和更高的性價比。同時，當地的學校也非常好，交通不繁忙，空氣清新，沒有城市的喧囂。

RateMyAgent首席執行官Michael Davey表示，該研究調查了74,298名業主，問他們的房屋銷售價格是否高於、低於或符合預期。

Davey先生說，平均而言，61%的維州業主報告他們的住宅以高於預期的價格售出。

塔斯馬尼亞州是 「最幸福 」的州，77%的賣家在賣房實現了高於預期的價格。