墨尔本房价

到2030年，墨尔本的“典型”房价可能会达到200万澳元。但也有经济学家表示，按照过去8年的房价趋势来看，2030年的房价将处于更保守的160万澳元水平。 PropTrack的顶尖经济学家库舍尔（Cameron Kusher）表示，如果房价…

墨尔本房地产市场高速冲进2022年，专家预测，下一批增值最大的郊区位于墨尔本北区和西区，以及外围边缘郊区，这些地方将看到最大的价格涨势。

维州“最幸福”的房产卖家集中在墨尔本北部的一个郡。在Covid驱动下，人们向“林间搬迁”的趋势推动了需求激增。

墨尔本独立屋中位价2月份下跌了约4000澳元，这表明市场在今年年初突破100万澳元后正在走“下坡路”。

根据人口中心的最新预测，到2030年，墨尔本将取代悉尼，成为全澳最大城市，人口约590万。这一切将对房地产市场造成很大影响。

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，墨尔本一套独立屋的价格1月份上涨了0.5%，中位价达到1,002,464澳元。这是墨尔本独立屋中位价首次突破百万元大关，但对于那些还没有买房人来说是一个严峻的局面。

2021年墨尔本一套典型的独立屋平均每小时赚19澳元，每天赚$456。但35个郊区的房价中位数每天跳涨1000元或以上。

墨尔本房屋价值在2021年12月下降了0.10%，这是墨尔本14个月以来房价首次下跌。

2027年墨尔本的人口数量将超过悉尼，成为全澳最大城市。届时墨尔本的房价将如何变动？

随着墨尔本房价飙升，一大批曾经价格实惠的 “伴娘”郊区，如Pascoe Vale、Clarinda和Carrum，即将晋升为房价“百万俱乐部”新成员。