墨爾本下一批晉升「百萬俱樂部」的郊區揭曉

據太陽先驅報報導,隨着墨爾本房價飆升,一大批曾經價格實惠的 「伴娘」郊區,如Pascoe Vale、Clarinda和Carrum,即將晉升為房價「百萬俱樂部」新成員。

這些郊區現在一套典型的獨立屋價格分別為99萬、98萬和95萬,中位房價預計在「幾個月」後抵達7位數的里程碑。

Realestate.com.au的最新數據顯示,包括Bonbeach($983,000)、St Helena($983,000)和Croydon Hills($987,625)在內的林蔭或海濱郊區,也在向100萬元的大關靠近。

PropTrack經濟學家Anne Flaherty表示,墨爾本整座城市「極快的價格增長」意味着許多購房者被擠出了他們的 「夢想之地」。但這些購房者並沒有放棄,而是在考慮鄰近的郊區是否能帶來同樣的生活方式。

Flaherty稱,房價向七位數邁進力度最猛的郊區有兩類:一類是距離CBD一個半小時車程的生活方式郊區,另一類是熱點郊區旁邊的「伴娘區」。

Currum就是一個被貴鄰帶動的「伴娘區」。買不起高檔海濱郊區Black Rock或Beaumaris的買家正在 「往下看」,尋找海濱價格更合理的郊區。

Buxton Chelsea拍賣師Shane O’Sughrue說,「Carrum就像一塊隱藏的寶石,但現在光芒也藏不住了。」

O’Sughrue表示,在過去18個月裡,情況發生了很大變化。Carrum的獨立屋以前只能賣到80-90萬元的,現在都超過了100萬元。

Carrum重建的火車站,咖啡館文化,進入城市的便利性,以及大塊土地是該地區的一大亮點。

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