空置率

雖然悉尼和墨爾本繼續受到封閉國際邊界的衝擊，許多市中心的公寓沒有房客，澳洲其它首府城市的空置出租房大大減少。

悉尼內城區Darlington一棟學生公寓1月下旬剛剛完工，按計劃應在新學年迎接200名學生入住，但COVID-19疫情使這棟公寓可能要空置一整年。

近日，大陸網站上一則「全國有6540萬套空置房」的消息，再次引發了輿論對中國空置房的廣泛討論。大陸官方一如既往地出來「闢謠」：從來沒有發布過相關數據，也沒有對這樣的數據進行過統計。中國房地產泡沫的實際情況如何呢？

出乎所有人意料，CoreLogic7月份的房價數據顯示，澳洲公寓價格居然比別墅價格更堅挺。但地產專家表示，這只是投資者暫時按兵不動等待時機。公寓市場、尤其是市中心的高密公寓前景黯淡。 據澳洲金融評論報導，7月份，澳洲首府城市的別…

悉尼墨爾本兩大出租房市場受COVID-19大流行影響，有些地區租金錄得創紀錄的季度跌幅，其中一居室公寓受打擊最大。

北京的寫字樓市場進入到一場「焦慮情緒」中。空置率上漲、租金下調，這兩大標籤自2019年開始就貼在了北京寫字樓身上。疫情的出現使得北京寫字樓的供需矛盾更加明顯。

據報導，Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，在長達數周的時間裡，由於政府沒有對房客和房東提供明確的支持，租賃市場的租客流失率有所增加。而經濟不景氣導致更多人失業的同時，也使得出租房供應增加而租房需求卻在減少。