財經．地產

悉尼獨立屋和單元房之間的價格差拉大，使得悉尼人從單元房升級到獨立屋簡直與第一次買房一樣難。

俄羅斯與烏克蘭的緊張局勢，引發能源和食品價格上漲，可能對經濟和投資信心造成「蝴蝶效應」般的連鎖打擊。

隨着全球主要央行貨幣政策逐步轉向鷹派，中國股市創業板亦是如此，開年第二個交易日大跌，步入技術性熊市區域。

因市場預期美聯儲3月份升息，10年期美債收益率周二(2月8日)繼續刷新逾兩年高位，距離觸及2%關口僅有「一步之遙」。

蘋果公司周二（8日）表示，將推出「感應支付」（Tap to Pay）功能，企業和零售商只需輕觸iPhone，即可使用iPhone接受Apple Pay、非接觸式信用卡和借記卡以及其他數字錢包支付，而無需額外的硬件或支付終端。

美國芯片巨頭英偉達（Nvidia）收購英國芯片設計公司安謀（ARM）的計劃，因遭遇「監管層面挑戰」而告吹。另外，軟銀集團表示，安謀準備在2023財年內進行首次公開募股（IPO）。

新車短缺致使澳洲二手車價格暴漲，根據一份令人震驚的報告，崩潰可能即將到來。專家建議，想要高價買二手車的消費者最好「等等看」。

澳洲最大的銀行聯邦銀行（CBA）周三（9日）發布財報稱，由於中期利潤猛增，將以回購股票的方式向股東返還20億澳元，但也警告說，貸款利潤率的競爭壓力持續存在。

隨着抵押貸款固定利率急劇上升，貸款專家建議，此時還在考慮固定利率的消費者要三思而行。

調查發現，澳洲年長的富裕家庭在疫情期間積累了數十億澳元的儲蓄，他們的支出決定了國家在COVID之後的經濟復甦力度，但他們卻是花錢較少的一族。

根據房地產研究機構CoreLogic的最新數據，墨爾本一套獨立屋的價格1月份上漲了0.5%，中位價達到1,002,464澳元。這是墨爾本獨立屋中位價首次突破百萬元大關，但對於那些還沒有買房人來說是一個嚴峻的局面。

在1月份的最後一周，全澳有1160套房屋上市拍賣，創下同期歷史紀錄。分析師認為，此前是買家有恐慌、害怕錯過(FOMO)的心理。現在輪到賣方恐慌了，他們急於在市場疲軟之前把房子銷售出去。

悉尼一棟剛剛上市的Mosman豪宅，業主僱傭礦工建造了一條難以置信的隧道，在房屋開放日上令買家大讚。

房地產研究機構CoreLogic認為，市場幾乎可以肯定，今年的官方現金利率將升高，但期待房價今年下跌的潛在購房者最終可能會感到失望。

Finder和CoreLogic的獨家研究顯示，昆士蘭近400個郊區現在需要每年10萬澳元以上的稅後家庭收入，才能負擔得起房貸和維持生計。房屋負擔能力降到「有史以來最糟糕情況」。

谷歌母公司Alphabet上周發布了2021財年第四季度財報，其營收與利潤均好於市場預期，該公司還宣布按20-1拆股，於2月7日生效，股價在盤後交易中大漲逾8%。

中國張家口市正因承辦北京冬奧會滑雪場地而陷入財政困境，而各地財政情況均堪憂，在外貿壓力前所未有的情況下，中國經濟虎年將現「攔路虎」。

根據破產專家的說法，今年是澳洲所謂「殭屍公司」的生死線，預計將有大量公司倒閉。