经济全军覆没 财政入不敷出 中国越来越魔幻!

经济不断下行,财政收入不断下滑,世界也越来越魔幻。

第一个矛盾:经济不增长,收入下滑,开支却增加了。

第二个矛盾:年轻人灵活就业,工资下降,某些群体退休金却大幅提升,工资和养老金严重倒挂。

第三个矛盾:中国房屋过剩,但是各地拼命推销楼市,千方百计忽悠、威逼大家买房。

一切的根源就是,经济下滑。

但是,房地产已经饱和,对于群体而言,房子不再是财富,而是一种负担和灾难。

01 宏观两大矛盾 不可调和!

8月12日,河南郸城县公交公司发布了一条通知:由于不发工资,全县公交停运。

一石激起千层浪,引起轩然大波。为啥呢?

公交公司连续几个月不给驾驶员发工资,全县公交停运,这切切实实地影响了普通民众的生活。

根源是什么?经济。

第一个矛盾是:经济不增长,收入下滑,开支却增加了。

2022年年初,各省都制定了自己的GDP增长目标,看起来都信心满满。

但是,半年过去了,经济增长领域全军覆没,没有一个省完成了经济增长目标,并且经济增速全部低于目标值,也低于去年同期值。

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各省经济下滑,原因各不相同。

上海、吉林、北京、天津等地区,上半年GDP增速与预期相差较大的原因是,爆发过较大规模疫情。

而辽宁、长三角地区,上半年经济垮塌的原因是,外围的大宗商品价格冲击,极大地冲击了制造业。

相应地,财政收入大幅下滑。

2022年上半年全国地方一般公共预算本级收入5.5万亿元,按自然口径计算下降7.9%

收入下滑了,支出存在“刚性”,且疫情防控隔离、核酸检测、疫苗接种等等开销,只增不减。

2022年上半年,全国地方一般公共预算支出约11.3万亿元,比上年同期增长5.9%。

收入下降,支出增加,结果就是,各省财政全部入不敷出。

全国赤字规模有多大呢?简单计算,5.5万亿和11.3万亿的差额,大概5.8万亿。

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全国22个省市财政赤字超过了1000亿,就连财政实力最强的上海,也转为赤字。

上海财政赤字,是非常强的信号。要知道,以前无论经济形势多差,上海都是最后的希望。

现在,上海也沦陷了。

各地为了财政收入,采取的措施相当的魔幻。

比如,四川乐山,直接把景区的摆摊权+观光车,一次性打包,30年经营权卖了17亿。

比如,山东成武,推出罚款“月票”,只要提前预交1000-2000元的当月罚款,即可保障“客户”货车无论是超载还是超高,在一个月的期限内,都可以畅通无阻。

比如,四川南充市阆中县,变卖公办学校、行政机关、事业单位、国资公司的食堂食材统一配送服务未来30年特许经营权。

此外,罚没收入也成了各地收入的主要来源,2021年罚没收入增幅超过100%的城市高达15个。

如果按照这个趋势下去,越往后,这个世界越魔幻。

刚刚,在深圳召开经济大省政府主要负责人座谈会,有一句话是,“稳经济也是稳财源。财政净上缴中央的省要完成上缴任务。”

重点是:财政还是要继续上缴。

所以,广东、上海、北京、江苏、浙江、山东、天津、福建等省,还要面临财政上缴的压力。

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第二个矛盾:年轻人灵活就业,工资下降,某些群体退休金却大幅提升,工资和养老金严重倒挂。

经济形势不好,企业不愿意招聘,就业压力就相当大。

数据显示,7月份,16-24岁城镇青年人失业率为19.9%。

现在,有关部门开始重视一个词,叫灵活就业。

目前,我国灵活就业规模达到2亿人,占总就业人数的比例约为27%。

灵活就业,对于个体来说,就相当于半失业;对于企业来说,能够用低廉的价格,获取用工成本。 

一句话,年轻人的工资下降了。

另一方面,老年人退休金却继续上涨。

2022年,各省养老金继续上涨,平均涨幅4%以上。

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当然,对于普通城镇居民来说,退休金是他们赖以生存的依靠,涨退休金能够不降低他们的生活质量。

但是,某些群体的退休金实在太高了,大幅超过了年轻人的工资水平,出现了工资和养老金倒挂的现象。

这些情况,只能去看调查和感受,不能体现在统计数据上。

年轻人工资和老年人退休金倒挂,这种现象也难以持续,因为年轻人越来越少了!

2022年,中国总人口负增长几乎已成定局,老龄化率进一步提升。

年轻人,实在不够用了,再压榨也无济于事。

02 魔幻的房地产:没需求 硬卖房!

一切问题,都能在发展中解决。

这两个矛盾也一样,只要经济发展了,问题也就能得到解决。

现阶段,经济发展的阻碍有哪些呢?

首先,放松疫情管控,更加合理、更加科学地防疫。

问题是,这不是讨论的议题,各地去执行无需讨论。

所以,想从这个角度着手,恢复经济活力,需要完全靠运气,靠病毒变异。

唯一能够掌握主动的领域,只有房地产。

很多数据都已经说明,房地产是中国经济增长的重要“支柱”。过去几十年,房地产一直是拉动经济增长的核心动力。

2022年,房地产彻底不行了,对经济的贡献由“拉动”转为“拖累”。

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现阶段,房地产也有一个矛盾:

矛盾的一方面是,中国房地产已经饱和,房屋过剩。

数据显示,人均居住面积、户均拥有房子套数等等,也超过发达国家。

房屋过剩,空置率高企。让贝壳道歉的报告显示,全国28个大中城市平均住房空置率为12%,部分城市接近20%。

办公楼空置率更高,仲量联行数据显示,截至二季度末,全国重点城市中,有9个城市的甲级写字楼空置率水平高于30%,面临较大去化压力。

矛盾的另一方面是,各地拼命推销楼市,千方百计忽悠、威逼大家买房。

比如,有人建议取消4000万大学生集体宿舍,逼迫他们到外面租房,为房地产市场注入活力。

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比如,逼迫干部职工完成购房任务,否则调离岗位,还把购房纳入考核标准。

再比如,召开购房动员大会,领导号召大家,买了一套再买第二套,买了第二套再买第三套、第四套。

房地产领域,也越来越魔幻了。

最后一个问题,房地产到底是不是财富?要不要继续发展房地产?

一个流行的观点是,房子是资产,是财富。真的是这样吗?

财富是,越多越好,整个社会越繁荣;如果房子是财富,那么相应的,房价也是越高越好,大家的生活越来越好。

但是,现实情况不是这样的。

2022年,国际顶级期刊Journal of Economic Behavior & Organization上有一篇实证论文显示,中国房价越上涨,慢性病患病率就越高。

具体来说就是,居民住房价格每上涨10%,慢性病爆发的概率就会上升3.29个百分点。

这篇论文还有几个子结论:

1、住房价格上涨,男性慢性病概率增加,男性负面慢性病概率也增加。

2、住房价格上涨,会导致记忆力下降。这提供了暗示性的证据,即住房价格可能会恶化心理健康。

3、住房价格上涨,会导致烟草和酒精消费增加,以及睡眠和运动减少。这解释房价对健康的负面影响的机制。

所以,从这些实证研究也能看出来,房价越高,并不能让大家的生活越好,相反会导致各种问题,比如损伤记忆力和健康等等。

这也说明了,对于群体而言,房子不是财富,而是一种负担和灾难。

房地产的命运,可能就到此为止了!

(全文转自微信公众号财经时差,原文已被删除)

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22 评论
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