悉尼房市

悉尼住房市场快速降温给“炒房族”带来痛苦。专家警告称，市场转向后，急功近利的做法可能导致恶果。

悉尼一位顶级买家代理透露，尽管房地产市场放缓，买家表现得越来越犹豫，但悉尼业主 “仍然把头埋在2021年”，需要一段适应期才能面对现实。

2月份悉尼每10个待售房屋中就有一个提供折扣。专家表示，如果卖方还按2021年的行情要价，这一比例可能继续增长。

尼房产价格疯狂攀升，一对夫妇最近转售了他们在九周前才买的Kensington房产，没有进行任何装修改进，就赚入60万澳元的增值。

据每日电讯报报导，悉尼内西区Leichhardt一栋有结构性缺陷的小房子，房屋后面有石棉，房间内油漆剥落，在拍卖会上依然吸引了22名竞标者，以175万澳元的价格售出。 房产调查显示，悉尼的上市房源数量已经降到了历史最低点，找不到可出售的房屋…

据realestate.com.au报导，周二（27日）联邦反对党领袖Anthony Albanese以比九年前高出一倍的价格，出售了悉尼内西区的一套三居室投资房。 这栋拥有郁郁葱葱的花园和现代内饰的Marrickville投资物业在拍卖前…

据每日电讯报报导，悉尼的封锁不仅没有拉低住房市场，反而改变了市场供需。结果是，房价又开始上涨。 住房专家说，受封锁影响最大的是卖家，他们经常推迟上市或停止拍卖。但买家并没有同样的犹豫。相反，由于可供选择的房屋较少，而利率仍处于历史低位，买家…

悉尼繁荣的房市中也不乏输家，高层公寓密集郊区的业主接近六分之一在转售房屋时赔本出售，有的赔得血本无归。

在悉尼和墨尔本的部分地区，边境封锁、国际学生枯竭让某些地区的房东们血本无归。

在截至今年2月的一年中，悉尼CBD西北36公里的Kellyville打败Bondi和Manly，成为最受独立房买主欢迎的区，一年中总共有677套独立房易手。