悉尼房市多疯?结构缺陷小屋依然拍出惊人高价

据每日电讯报报导,悉尼内西区Leichhardt一栋有结构性缺陷的小房子,房屋后面有石棉,房间内油漆剥落,在拍卖会上依然吸引了22名竞标者,以175万澳元的价格售出。

房产调查显示,悉尼的上市房源数量已经降到了历史最低点,找不到可出售的房屋已经成为买家的一个主要问题。

这栋房屋的拍卖价格甚至让代理中介感到惊讶,他们曾估计价格会接近130万澳元。这栋位于Lords Rd的两居室房屋,卖家将其底价定为154万元,但在拍卖会上的第二次出价就超过了这一标准。

地产拍卖师Adrian Tsavalas 表示,由于需要大量装修,房产第一次上市时并不被看好。他说,这栋房子需要重新支撑和贴砖,这让人们感到失望。“但随着越来越多的买家意识到当地没有多少房源可挑选,情况发生了变化。”

Tsavalas说,有的买家希望翻新这栋房子,也有的考虑将其推倒,建更大的房子。Tsavalas说:“如果升级的话,可以建成四居室。”

代理表示,在Lecihhardt区这栋房子的拍卖会上,甚至在整个内西区的拍卖会上,大多数登记的竞标者至少已经找了六个月的房子。

当地其他突出的拍卖结果包括Dulwich Hill的Denison Rd上的一个三居室半成品,在吸引了10名注册竞标者后,以181.5万元的价格成交。

在Newtown,9名竞标者竞争Wells St上的一套两居室的房子,以176万元成交。

这些销售是在有史以来最大的房源不景气的情况下发生的:大多数有出售计划的房主在封锁期间将他们的房产撤出市场。卖家的这种犹豫不决引发买家的抢购。买家目前在市场上仍然很活跃——许多人受到低利率的刺激。

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