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2026年08月05日

由于疫情期间的种种限制，购房者难以进行适当的尽职调查，只能过度依赖房产经纪人的事实披露。不少人买到有重大缺陷的房屋，可能花费十多万来修复缺陷。

一项新的调查警告说，一半澳大利亚购房者对房屋检查的重视程度还不如追剧。61%的人认为就是FOMO心态（害怕错过的恐慌心理）造成后续的各种麻烦。

在当前市场环境中，疯狂的购房者争先恐后地“抢购“房产。您可能刚刚完成一次验房，并相信自己找到了完美的房产，无论是您的新家还是投资。

悉尼一位房产买家代理警告，新装修的房产可能比没装修的更危险。卖家匆匆装修不但可能偷工减料，还可能掩盖严重的虫害和房屋结构问题。

疫情期间火爆的美国楼市催生了“抢房热”，全美各地的房屋接连涨价，楼市不断升温。许多买家被疫情引发的购房热冲昏了头，甚至对房屋状况还只是一知半解就匆忙出手。而如今，许多购房者开始注意到当初仓促购房时未能发现的缺陷，有的买家懊悔不已，有的因此背上了沉重的经济负担。

有经验的房地产投资者在购买任何物业前，都必须进行全面的建筑以及虫害检查，以确定房屋结构和虫害状况。这属于风险管理问题，大多数专业房地产投资者都知晓该如何控制风险。

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