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2026年10月24日

由於疫情期間的種種限制，購房者難以進行適當的盡職調查，只能過度依賴房產經紀人的事實披露。不少人買到有重大缺陷的房屋，可能花費十多萬來修復缺陷。

一項新的調查警告說，一半澳大利亞購房者對房屋檢查的重視程度還不如追劇。61%的人認為就是FOMO心態（害怕錯過的恐慌心理）造成後續的各種麻煩。

在當前市場環境中，瘋狂的購房者爭先恐後地「搶購「房產。您可能剛剛完成一次驗房，並相信自己找到了完美的房產，無論是您的新家還是投資。

悉尼一位房產買家代理警告，新裝修的房產可能比沒裝修的更危險。賣家匆匆裝修不但可能偷工減料，還可能掩蓋嚴重的蟲害和房屋結構問題。

疫情期間火爆的美國樓市催生了「搶房熱」，全美各地的房屋接連漲價，樓市不斷升溫。許多買家被疫情引發的購房熱沖昏了頭，甚至對房屋狀況還只是一知半解就匆忙出手。而如今，許多購房者開始注意到當初倉促購房時未能發現的缺陷，有的買家懊悔不已，有的因此背上了沉重的經濟負擔。

有經驗的房地產投資者在購買任何物業前，都必須進行全面的建築以及蟲害檢查，以確定房屋結構和蟲害狀況。這屬於風險管理問題，大多數專業房地產投資者都知曉該如何控制風險。

2026 年 10 月 24 日

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