澳洲人验房多草率?还不如追剧兴致高

据信使邮报报导,一项新的调查警告说,一半澳大利亚购房者对房屋检查的重视程度还不如追剧。61%的人认为就是FOMO心态(害怕错过的恐慌心理)造成后续的各种麻烦。

数字银行ME的调查发现,55%的购房者在检查房产时花费的时间不到60分钟,与他们每天狂看Netflix的时间相同,尽管这是他们人生中最大的购买行为之一。

在那些后来发现问题的人中,五分之二的人说他们没有技能或经验,不知道该看什么,三分之一的人说他们忽略了,因为他们“爱上了”该房产,18%的人错过了警示讯号,因为FOMO使他们“没有耐心,担心再不买价格又要涨”。

大约65%的人说,与Covid-19有关的限制对他们验房和购买新房的能力产生了影响,45%的人 “偷偷摸摸敲开业主的门要求进行检查,同时还看了房产的照片和/或视频”。

大约三分之一的买家在购买前没有安排专业的建筑和害虫检查,最常见的问题与建筑质量、油漆、花园、栅栏和配件有关。

ME总经理John Powell表示,情绪会影响买家的判断。

他在一份声明中说:“要重视任何让你感到担忧的直觉,并让专业的房产检查员为你寻找答案。“

“提前了解自己的借贷能力也很重要,这样你就可以满怀信心地购买房屋,因为你有坚实的财务支持。“

在发现问题的人中,有84%的人在购买后不得不花更多的钱来维修、更换或改善,或至少计划这样做,而超过一半(58%)的人说,如果他们事先发现问题,他们会少付一些钱,三分之一(34%)的人在购房后经历了某种程度的 “后悔”。

尽管购买后发现了一些问题,但绝大多数接受调查的买家(94%)表示拥有新房仍然是值得的。

购买后发现的主要问题:建筑结构和质量32%;油漆28%;花园和栅栏 23%;装修和动产 21%;邻居 17%;服务 – 热水、供暖/制冷等15%;噪音或照明14%;非法建筑工程 10%。

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