房地产

大墨尔本地区最新的四级限制堪称全世界最严格的封锁措施，从周三（8月5日）午夜，房地产销售关闭，从业人士将在未来六周承受前所未有的经济压力。本文将盘点一下墨尔本封锁措施将如何影响房地产行业的各个部门： 房产销售： 据太阳先驱报报导，从8月5日…

英国的租赁产权制度面临重大改革，租赁产权持有人在续约时可以一次性续999年，无地租，无附加条款。购买永久产权自己做决定，无需等两年。购买公寓，推荐选用共同产权代替租赁产权。

7月21日的英国规划条例变更，将更多的权力赋予了开发商、企业和个人，而不是地方政府，是中央政府对规划体系进行改革的第一步，具体细节会在八月份出台。民间团体和地方政府反对声音四起。

根据英国最大的房地产门户网站 Rightmove的调查，自封城以来，越来越多的伦敦人开始在网上搜索带花园的房子。与开始封城的第一周相比，人数上涨了101%。随着封城令的延长，热切寻求带户外区域房屋的租户可能考虑搬出伦敦。

2020年1至3月，中国人民币房地产贷款增加1.75万亿元，占同期各项贷款增量的24.6%，比2019年全年水平低近一成。专家分析指，房地产贷款增速的回落，说明人们的住房需求更加偏向于居住。

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，虽然房地产行业已转向在线服务好一段时间，不过COVID-19疫情却让此方式更加流行，“我认为这将为人们增添不同的元素。这对某些人来说需要适应，但它将带来更好的体验。”

COVID-19疫情对房市的影响正在显现。根据地产研究机构CoreLogic的数据，3月份全国房价上涨了0.7％，是一年以来的最低涨幅，各首府城市中，除霍巴特外都有不同程度的上涨。悉尼和墨尔本的价格在本季度分别上涨了3.9％和2.9％。

Domain网站报道，尽管COVID-19疫情肆虐给房地产市场带来不确定性，但澳多地仍有很多热衷于购买楼花。一些中介称，说买家并没有被迫离开市场，有些买家甚至被紧迫感和竞争缓解所刺激而买房。

联邦政府本周再宣布新一轮1,300亿澳元工资补贴计划，希望对零售商维持生计而努力。分析师预测，为了保留业者，澳洲两家最大上市购物中心的收入可能下降多达40%。目前将营业时间缩短，每天也只营业四小时。

一份新的报告显示，在武汉肺炎疫情肆虐当前，亚洲酒店的入住率普遍下滑，但澳洲酒店却出现逆转形势，入住率有所增长。分析认为，这部分原因是其对国内旅客的依赖高于国外旅客。酒店房价从200澳元下降到170澳元，现在大约是180澳元。