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财经.地产

二手房停贷?中国房贷额度告急 贷款利率普涨

由于中国当局加强了房贷资金监管,造成中国多地出现房贷额度偏紧,房贷放款周期拉长,利率上涨的普遍趋势。

黄金价格6月份恐创近五年来最大月跌幅

金价周二(29日)出现大幅下跌,价格触及两个半月来的低点,并有望创下2013年以来最糟糕的6月份表现。分析师认为,本周黄金的两个主要阻力是美元走强和美国国债收益率走高。

全球供应链趋紧 快餐店面临断货风险

由于供应链趋紧,全球多家知名快餐连锁店面临困境,其食物清单上一些热门食品及配套包装材料面临断货风险,其中涉及的餐饮品牌不乏星巴克、肯德基、赛百味等知名企业。

澳房价涨到头?经济学家:房市有泡沫 未来走势趋稳

一项经济模型显示,澳大利亚大部分住房市场显示出泡沫风险,但经济学家认为房市泡沫破裂不会导致房价骤跌,更可能的趋势是稳中略有下降。

中国6月经济显现疲软迹象 扩张放缓

中国周三(30日)公布的官方数据显示,6月份中国制造业和非制造业扩张势头双双放缓,因为出口需求减弱,同时供应瓶颈阻碍了生产步伐。

国民银行提高固定利率 2%以下低利率时代近尾声

因房地产市场蓬勃发展,国民银行(NAB)周三(30日)宣布提高其两年、三年和四年期固定房贷利率。预计其他金融贷款机构也将效仿。

澳洲70万家庭新财年可节约电费$116

澳大利亚能源监管机构(AER)从7月1日开始实施新的电费价格上限,全澳超过70万个家庭和小企业将节省电费开支。

国际清算银行:复苏停滞或令银行“措手不及”

总部设在瑞士的国际清算银行表示,如果疫情之后经济复苏停滞不前,世界各地的银行可能会“措手不及”,因为它们已经注销了去年的一些坏账准备金。 据太阳先驱报报导,被称为央行俱乐部的国际清算银行(BIS)日前发布年度报告称,围绕大流行的经济迷雾还没有完全散去,全球疫苗接种计划进展 “不均衡”,而且有可能出现新的传染波。虽然各国的政策制定者将继续面临何时以及多大程度撤出刺激措施的抉择,但关键是要使经济激励措施更有针对性。 BIS认为,三个因素是决定未来的关键——财政政策及其影响,特别是美国 “大手笔“的经济刺激计划;消费走势,目前消费已经强劲反弹;潜在的信贷损失规模,因为众所预期的破产潮尚未到来。 BIS在年度报告说:“未来不会如此整齐划一,各个国家将经历不同的变化。” 报告中提出了三种最可能的走出疫情的方案。 在中心方案中,复苏相对平稳,随着消费的持续扩张,疫情稳步得到控制。 企业部门的损失仍然有限,部门之间的资源重新分配将顺利进行,金融条件不会大幅收紧。 第二种情况是基于经济更强劲的增长,通货膨胀超过预期,金融条件收紧。 货币政策会更快、更强烈地收紧,这源自于疫情得到更好的控制。 国际清算银行说:“货币政策紧缩的规模可能是巨大的,参与的银行可能会乱了阵脚。” “长期以来市场上盛行的激进的冒险行为增加了出现这种结果的可能性。” 第三种情况是经济复苏停滞不前,如果COVID-19疫情被证明更难控制,对疫苗有抵抗力的毒性更强的病毒变种菌株反复出现,导致更严格的经济封锁措施。在这种情况下,更有可能财政刺激政策都达不到预期效果,企业破产数激增。 报告中称,虽然在中心方案中产生的信贷损失是可控的,但这取决于在必要的时间内是否有政策支持。如果政府过早收回政策,企业的损失可能与金融危机期间的损失相当。银行也会感到坏账压力。 BIS表示,一系列可能的结果为近期的政策调整带来了挑战。 如果经济复苏停滞不前,政策挑战将与迄今为止面临的挑战相似——各国的应对能力将受到进一步考验。 报告中说:“那些货币政策,特别是财政政策已经捉襟见肘的国家将面临更严重的困难。一些新兴市场经济体将处于第一线。” “当然,由于发达经济体的货币政策将保持宽松,全球货币金融条件可能会保持支持性;即便如此,一些经济体可能已经用完政策空间,金融政策迫使提前收紧,某些情况下可能需要外部援助。” “在政策回旋余地较为有限的情况下,谨慎行事尤为重要。”

澳洲急缺IT高端人才 薪水暴涨三成

由于国界关闭造成的人才短缺,澳洲软件开发人员、网络安全专家和数据专家的薪水在过去一年中上涨了大约30%。IT技术行业希望政府能制定激励政策,吸引高端人才进入澳洲。 据澳洲金融评论报报导,一些IT行业公司高管对人才短缺表示担忧。布里斯本一家软件公司的联合创始人说,现在他的公司雇用同等人才的成本比12个月前高出28%。 墨尔本一家软件开发公司的首席执行官说,现在雇用新员工的成本年度增幅达27%。他为了留住员工不得不涨薪水。 这些技术公司的高管表示,薪水上涨的原因之一是因为疫情期间技术服务需求大增,许多客户趁机升级它们的IT系统,加深了对技术行业的人力需求,特别是高端技术人才。 另一个原因就是澳洲对外关闭国界,导致一些IT专家和海外移民无法入境。 IT技术行业的管理人员表示,澳洲新兴的信息技术行业如果要继续繁荣下去,政府需要制定更利于人才流动的政策:让海外的IT技术专家更容易回来,也需要让全球高端人才更容易移民澳洲。 昆士兰科技大学的数字经济中心主管Marek Kowalkiewicz认为,本财年,政府将全球高端人才签证的配额从1.5万个削减到1.1万个,让人才短缺问题恶化。

澳元兑美元汇率下跌 澳强势经济添变数

周二(6月29日)澳元兑美元大幅下跌,美元指数再度上涨,澳洲封城以及国际商品市场的跌势都拖累了澳元的走势。

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