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2026年10月23日

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澳洲房市

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澳洲房市「寒冬」來了？ CBA預警房價恐跌9%

澳洲聯邦銀行（CBA）大幅下調房價預測，預計全國住宅價格從本輪高峰到谷底可能累計下跌約9%，悉尼和墨爾本的跌幅更可能達到13%和12%，房地產市場的調整可能持續至2027年上半年。
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首購房者困境某地房價急跌，有人19萬澳元損失提醒注意！

澳洲房市全國漲跌不一，珀斯領漲，但墨爾本、悉尼等地出現下跌。首次購房者2024年面臨高房價、利率上升、通貨膨脹等挑戰。
悉尼房市

悉尼墨爾本房市窗口期，三居室流拍，夫婦$210萬「撿漏」

澳洲房市窗口期，悉尼墨爾本放緩，購房者6個月機遇。CoreLogic主管Tim Lawless預計2024上半年購房者窗口，利率下降刺激購房。投資者Jyh Kao和Danica Zhan以210萬購得Chatswood三居室，利用競爭減少。悉尼房價近期放緩，墨爾本首次月度下跌，房源增加，買家需求減弱，或迎買方市場。
澳專家預測2024年房市：房價還要繼續漲

2024年澳房市預測：房價繼續上漲，2025年或有望降息

2024年澳洲房市預測：六次加息增加了財務壓力，房價或繼續上漲，利率降低可能要等到2025年。投資者面臨挑戰，但高利率提供更多稅收抵扣機會。租戶可能承受高租金和生活成本，可能導致空置率變動。
悉尼房市 房產地產

春季房市放緩 購房者如何利用市場優勢

夏令時已經開始，春季銷售旺季正在進行中。然而，今年尋找夢想家園的買家面臨著非常不同的市場條件。
穆迪，Moody's

穆迪警告澳聯儲升息 房貸違約風險加大

國際評級機構穆迪警告說，隨著澳聯儲開始提高利率，房價將下跌，更多購房者面臨拖欠抵押貸款風險。
Vaucluse

悉尼八成房產賺錢比屋主多 但這些區高得也太離譜

新州房主從房產增值中獲得的財富比每天上班賺取的還多。來自Domain的新數據顯示，去年新州五分之四以上的郊區的房價增長超過收入，有幾個郊區的房價漲幅甚至比家庭收入多出100萬元。
焦慮，壓力，財務壓力，發愁

1月拍賣量創歷史新高 賣家恐慌出售

在1月份的最後一周，全澳有1160套房屋上市拍賣，創下同期歷史紀錄。分析師認為，此前是買家有恐慌、害怕錯過(FOMO)的心理。現在輪到賣方恐慌了，他們急於在市場疲軟之前把房子銷售出去。
澳洲房市，房地產，房產搜索，找房

2022年澳洲房市何去何從 專家給出預測

房產專家們在新年伊始分享了他們對新一年澳洲房市的預測。總體來看，2022年澳洲住房市場將是穩中略有上升，回歸長期正常水平。
焦慮，壓力，財務壓力，發愁

房價漲瘋 中等工薪階層還能去哪裡挑選房產？

由於收入增長無法跟上房價快速上漲的步伐，澳洲普通工薪階層只能被逼到更遠的地方去尋找還能買得起的房產。
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