舞台擋視線遭全場喊退票 陳小春連夜改設計並落淚致歉
2026 年 6 月 23 日
針對可能出現今年賬單上漲的情況，能源專家提出了一個最省錢的泡茶方式。 根據《鏡報》報導，來自「康沃爾洞察」（Cornwall Insight）的分析師預測，天然氣和電力市場辦公室（Ofgem）的能源價格上限將上升到3,582英鎊，然後在2023年1月再次攀升到4,266英鎊。但官方沒有給出具體數字，只說將於8月26日公布。 奧西隆（Auxilone）預測價格上限可能在10月達到3,628英鎊，次年1月達到4,538英鎊，4月達到5,277英鎊。 對於那些習慣使用直接扣款的人來說，價格上限設定為1,971英鎊意味著可能增加1,611英鎊。同時也意味人們需要尋找節省生活成本的方法，比如低成本泡茶。 比較網站Uswitch.com的專家解釋說，泡茶最便宜的方法是使用燃氣灶，因為與電相比，燃氣灶更便宜。舉個例子，一個額定功率為3千瓦的水壺，燒開300毫升的水大約需要52秒，耗費0.043千瓦時的電力，電力成本為0.28便士。煮100杯茶的話會花費大約1.21英鎊。如果使用燃氣灶的話則僅需217秒左右，大約使用0.118千瓦時的電力，電力成本為0.0737便士。100杯茶的價格大約是87便士。 儘管在爐灶上燒水需要更長的時間，但燃氣的成本更低。 但重要的是，鍋要蓋上蓋以保存熱量，這樣就不會浪費時間。據統計，如果不蓋蓋子的話，100杯茶的價格是98便士。 Uswitch.com還以額定功率為0.8千瓦的微波爐來舉，加熱一杯茶，大約需要180秒。因為微波爐的功率比水壺小，100杯茶的成本將是1.12英鎊。 Uswitch.com公司的一位能源專家說，在燃氣灶上用有蓋的鍋燒水是最便宜的泡茶方法，這要歸功於燃氣的價格比電低。用這種方式泡100杯茶，比用電水壺泡茶省34便士，比用微波爐省25便士。
最新數據顯示，在澳洲幾十個地區，Airbnb上列出的房產數量飆升，直超疫情前水平。澳洲區域研究所首席經濟學家Kim Houghton認為，將長租房轉變為短租房會加劇目前已經緊張的租賃市場，還將導致很多鄉鎮無法吸引老年護理等行業的工人。 據悉尼晨鋒報報導，AirDNA數據顯示，在新州，受歡迎的葡萄酒產區Muswellbrook Shire位居榜首，2019年7月至2022年7月期間，Airbnb上的房源從11個增加到上個月的32個。雖然基數不大，但掛牌量上漲了191%。 緊隨其後的是Hay Shire，那裡的Airbnb房源從10個翻到了20個，目前只有3個長租廣告。 新州租戶聯盟首席執行官Leo Patterson Ross稱，州政府在監測和監管該行業方面做得不夠，並補充說，新州的短期出租登記冊並不公開，因此顯得不透明。 維州也跟新州的情況相差不大。位於Bendigo西北的Loddon Shire的Airbnb房源增加最多，同期從18個增加到32個，增加了78%，而長期租賃的廣告只有33個。在Golden Plains Shire，短租房源增長了57%，從37個增至58個，而長期租賃房源僅為46個。 報導稱，造成這種局面的原因之一是疫情衝擊之下，可以遠程工作的人從首府城市搬到鄉鎮，他們在當地租房或購買自住房，使得這些地方的房源下降。
澳洲統計局(ABS)公布的7月份建築審批數據顯示，新獨立屋建造價格大幅飆升，成本超過了40萬澳元，而新公寓項目的審批數量大幅下降至十年來的低點。經濟學家表示，不斷攀升的利率以及原材料和勞動力價格的上漲，抑制了建築商對新建多住宅房地產開發項目的興趣。 據澳洲人報報導，統計局數據顯示，經季節調整後，上月多戶住宅項目獲批3,439套，較6月減少44%，較上年同期減少43%。相比之下，獨立住宅營建許可獲批的數量為9,937套，較6月份略有增加。 聯邦銀行經濟學家Stephen Wu則對此表示，多戶住宅批准數量環比下降的幅度是不尋常的，即使是對波動市場來說也是如此。 畢馬威首席經濟學家瑞恩(Brendan Rynne)表示，7月份的審批總量(包括公寓和獨立屋)下降了17%，該數據反映出「房地產市場和建築業都面臨不利面因素」。 瑞恩說，利率上升導致的家庭借貸能力下降、建築成本攀升。未來工程數量的收縮意味著，住宅建設將在2023年「拖累」經濟。 數據還顯示，7月份獲批新獨立屋的平均價值約為40.6萬澳元，比大流行爆發前增加了25%。 澳洲國民銀行（NAB）市場經濟主管斯陲克蘭德（Tapas Strickland）表示，儘管這一數字仍徘徊在歷史高位附近，但隨著貨運價格開始下降，木材等原材料價格的大幅上漲終於開始緩和。他還表示，建築成本上漲的緩和將反映在9月份季度的消費者物價指數(CPI)中。 全國住房金融與投資公司（NHFIC）研究主管哈蒂根(Hugh Hartigan)說，該公司今年早些時候發布的國情報告已經預計，隨著移民數量的回升，未來幾年新公寓供應將出現短缺，而建築活動下降速度快於預期可能會「加劇」這一問題。 哈蒂根曾預測，在截至2024年中期的3年里，新建約55萬套住宅。但他表示，目前看來，新建住宅的數量將存在「嚴重下行」風險。
英格蘭、蘇格蘭和威爾士家庭將很快收到400英鎊的能源賬單折扣，並且不需要償還。該退稅將從10月開始分6個月付清。住戶可以在10月和11月看到66英鎊的折扣，從12月到次年3月增加到67英鎊。預計北愛爾蘭也將不久宣布。 根據《鏡報》報導，400英鎊的退稅是為了取代去年財政大臣最初宣布的200英鎊的「非貸款」，其適用對象是那些借記支付，或向能源公司直接支付賬單的人。 但是，那些使用常規和預付賬單的人呢？ 對於有預付電錶的人來說，他們可以從每個月的第一個星期開始收到一個能源賬單支持計畫（Energy Bill Support Scheme，簡稱EBSS）的折扣券或特別行動信息（Special Action Messages，簡寫為SAM），這些將通過簡訊、電子郵件或郵寄發出。有了折扣代碼後，人們需要在充值點或郵局去兌換折扣。 另外，對於可以智能預付賬單的人來說，每個月的第一周就可以看到折扣計入賬戶。意思是您不需要做任何事情就可以獲得返利。 如果您申請了福利，則可以得到650英鎊的生活費。其中的326英鎊已經發給符合條件的家庭。他們申請了通用信貸，與收入有關的就業和支持津貼、求職者津貼、收入支持和養老金信貸。剩下的324英鎊將在秋季發放，但尚未宣布固定日期。 稅收抵免家庭將在9月收到他們的第一筆款項，第二部分將在冬季交付。如果您申請了某些殘疾福利，還可以在9月份收到一筆150英鎊的生活費。另外，領取冬季燃料費的養老金領取者也可獲得300英鎊。不僅如此，家庭支持基金也增加了5億英鎊。 其它的幫助還包括現金補助和超市代金券。至於其它信息，比如補貼的領取資格可以向當地政府諮詢。 天然氣和電力市場辦公室（The Office of Gas and Electricity Markets，簡寫為Ofgem）預測道，能源的價格每周都在惡化，但部長們自5月以來一直沒有發布最新信息。 但路易斯（Martin Lewis）等的分析人士認為，發放補貼等計畫還遠遠不夠解決人們的生活問題。這位省錢專家（MoneySavingExpert）的創始人在推特上寫道，減稅對窮人起不到幫助作用，老年人和殘疾人也是一樣。因此現在需要採取行動和規畫。
澳洲房市表現低迷，悉尼3個城區和墨爾本4個城區的獨立屋中位價已低於2020年3月的水平。與此同時，新州和維州45個城區的公寓中位價跌至新冠疫情爆發前的平均水平。 據澳新網報導，名列獨立屋跌幅最高的地區都在悉尼和墨爾本。悉尼獨立屋價格跌幅最大的是華人區Rhodes，達21.43%。墨爾本Caulfield East的獨立屋價格下跌最大，跌幅為8.83%。（圖表1） 公寓價格方面，悉尼跌幅最大的是Beecroft，達40%；華人區Haymarket的公寓價格下跌了21.97%，Eastwood下跌了21.53%，Epping下跌了0.64%。 墨爾本的Albert Park的公寓價格下跌了25.23%；華人區Docklands的公寓價格下跌了3.94%，Doncaster下跌了3.09%。（圖表2） PropTrack的經濟研究總監Cameron Kusher表示：「房價出現下跌的城區往往是價格較高的市場，這通常是由快速加息導致的，且快於人們預期。」 而低迷的房市，也讓不少業主不得不降價賣房，降價幅度也達到了近3年來的最高水平。 大部份專家都認為澳聯儲將繼續升息，Kusher對此表示，這意味著將有更多城區的房價將下跌。但對於購房者來說，並不意味著買房變得比以往容易了，Kusher 「這沒有顯著改善住房可負擔性。」
澳洲四大行之一的澳洲國民銀行（NAB）跟隨其他金融機構的腳步，宣布將向新用戶提供0.3%浮動利率房貸。金融比較網站Rate City的分析表明，澳聯儲自5月份開始加息以來，包括聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）和澳新銀行（ANZ）在內的23家貸款機構都蕭條了新客戶的浮動利率。 據澳新網報導，Rate City負責人Sally Tindall認為，貸款機構的此舉是在「剝削」老客戶，數據顯示，老用戶的浮動利率則平均上調了1.75%。 Tindall表示澳洲國民銀行是迫於競爭趨勢，被迫向新用戶提供更低的利率：「隨著再融資金額創下新高，數十億澳幣的固定利率貸款也即將到期，放貸機構正是瞄準了這個時機下調利率，吸引新用戶。」 Sally Tindall也因此提醒人們，要注意檢查自己的貸款利率，以及貸款產品的確切名稱，然後對比機構給新用戶提供的利率。她說：「如果你認為自己是銀行忠誠的長期客戶，銀行也對你不錯，那麼請你仔細檢查一下自己的貸款產品，結果可能會讓你大吃一驚。」
PropTrack春季市場報告顯示，過去12個月，昆州14個城鎮和郊區的房價漲幅超過50%，其中，昆州鄉鎮地區有12個，而大布里斯本地區只有Thorneside(52.6%)和Newport(51.6%)兩個郊區。 據信使郵報報導，最強勁的獨立屋市場是Wide Bay地區位於Bundaberg附近的Gooburrum，房價在一年內飆升57.3%。 Ray White Bundaberg的負責人希茨克(Warren Hitzke)表示，他對這個結果並不感到意外。因為許多人從新州和維州等地的房產套現，然後購買土地、建造房屋，他說：「與其他市場相比，這裡的房價仍然很便宜。」 昆州鄉鎮地區其他表現最好的地方包括Alexandra Headland、Agnes Water、Jandowae、Warana、The Palms、Bokarina、Twin Waters、Charleville、Noosa Heads、Cooroibah和Paradise Point，獨立屋價格漲幅都在50%以上。 Ingham,Mundubberra,River Heads和Tamaree的表現也相當令人意外，獨立屋價格漲幅超過40%。 在鄉鎮地區的單元房市場中，20個郊區或城鎮的市場增長強勁，價格漲幅在33.1%至51.2%之間，位於Mackay-Whitsunday地區的Jubilee Pocket，單元房價格漲幅高居首位。 凱恩斯的Yorkeys Knob、Edmonton和Holloways Beach的單元房市場也進入價格漲幅的前20名。 在黃金海岸，漲幅最高的是Hollywell、Oxenford、Coomera、Burleigh Waters和Elanora。 陽光海岸有8個地方進入前20名，包括Caloundra,Battery Hill,Sunrise Beach和Peregian Beach。 而Wide Bay地區的Gladstone Central和Maryborough也上榜了。 在大布里斯本，表現最好的獨立屋郊區遍布整個地區；而單元房市場中，Ipswich佔主導，在排名前20位的郊區中，幾乎有一半來自布里斯本西部的Ipswich地區。排名前20位的單元房郊區，房價漲幅均在25.7%以上。
