澳洲人驗房多草率？還不如追劇興致高

據信使郵報報導，一項新的調查警告說，一半澳大利亞購房者對房屋檢查的重視程度還不如追劇。61%的人認為就是FOMO心態（害怕錯過的恐慌心理）造成後續的各種麻煩。

數字銀行ME的調查發現，55%的購房者在檢查房產時花費的時間不到60分鐘，與他們每天狂看Netflix的時間相同，儘管這是他們人生中最大的購買行為之一。

在那些後來發現問題的人中，五分之二的人說他們沒有技能或經驗，不知道該看什麼，三分之一的人說他們忽略了，因為他們「愛上了」該房產，18%的人錯過了警示訊號，因為FOMO使他們「沒有耐心，擔心再不買價格又要漲」。

大約65%的人說，與Covid-19有關的限制對他們驗房和購買新房的能力產生了影響，45%的人 「偷偷摸摸敲開業主的門要求進行檢查，同時還看了房產的照片和/或視頻」。

大約三分之一的買家在購買前沒有安排專業的建築和害蟲檢查，最常見的問題與建築質量、油漆、花園、柵欄和配件有關。

ME總經理John Powell表示，情緒會影響買家的判斷。

他在一份聲明中說：「要重視任何讓你感到擔憂的直覺，並讓專業的房產檢查員為你尋找答案。「

「提前了解自己的借貸能力也很重要，這樣你就可以滿懷信心地購買房屋，因為你有堅實的財務支持。「

在發現問題的人中，有84%的人在購買後不得不花更多的錢來維修、更換或改善，或至少計劃這樣做，而超過一半（58%）的人說，如果他們事先發現問題，他們會少付一些錢，三分之一（34%）的人在購房後經歷了某種程度的 「後悔」。

儘管購買後發現了一些問題，但絕大多數接受調查的買家（94%）表示擁有新房仍然是值得的。

購買後發現的主要問題：建築結構和質量32%；油漆28%；花園和柵欄 23%；裝修和動產 21％；鄰居 17%；服務 – 熱水、供暖/製冷等15%；噪音或照明14%；非法建築工程 10%。