新石頭記 獸爺 2024-05-18 38歲那年,袁枚做了人生中最重要的一個決定,辭掉了體制內公務員的身份。 年齡超過了35歲的他,甚至都不用顧忌中年危機。之所以有裸辭的底氣,關鍵還是他擅長理財投資。 靠着萬金田產、萬兩白銀,吃利息,他就活得很滋潤了。平時就是噹噹美食博主,寫寫…
融創這一年 獸爺 2022-10-29 滇池湖畔,景色秀麗的融創文旅城內,有棟用於接待貴賓的會所,名叫國賓府。規格最高的包廂,家具陳設都是意大利品牌,並裝配了六七個麥克風。 2020年末,心情低落的鄉村教師馬老師重回雲南。這間包廂內,他和好朋友、融創老闆孫宏斌喝酒唱歌到深夜,老淚…
真還(huan)傳 獸爺 2022-08-08 這兩周,杭州的朋友劉峰有點精神內耗,只因為一件事: 提前還貸。 2019年,他在杭州搖到一套房子。當時杭州樓市如烈火烹油,搖到後自己慶祝了好幾天,感覺中了五百萬彩票一般。 收房後他馬上把房子掛出去。掛了一年多,一直無人問津,掛牌價一降再降。…
激情過後:開發商決定集體躺平…… 獸爺 2021-08-19 記得5月10日那天,北京市行政服務中心五層轉播大廳擠滿了人。有些人像產房外的爸爸,焦急地走來走去,一看就是開發商,還有大量的吃瓜群眾,在圍觀第一輪集中供地拍賣。 第一塊是金盞鄉地塊,烈火烹油般,第一輪就被喊到了最高限價。第25輪,華潤、保利…
消失的大學 獸爺 2021-06-14 1997年底,蘇州凱達房地產公司在市郊拿了塊地,準備做他們的老本行——蓋別墅。 很快,金融危機席捲亞洲,樓市的低迷讓凱達退縮了。手裡有地有錢,他們突然有了投資教育的想法,而且想辦大學。 於是,他們主動去蘇州大學尋找機會。此時的蘇州大學,正苦…
我們只能自渡 獸爺 2020-09-18 傳說中地產商的金融緊箍咒——「三道紅線」,第一次擺上台說了。三道紅線是說,房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%;房企的淨負債率不得大於100%;房企的「現金短債比」小於1 。央行將據此對房企按「紅-橙-黃-綠」四檔管理。 …