秦鳳 193 文章 0 評論

澳洲金融評論報道，數據顯示，關於地產的網絡搜索量的下降或預示着房市在未來有所冷卻。此外，當未來銀行恢復讓業主還貸時，有些人將無法履行還款業務，也將影響到整個房市。

Realestate網站報道，由於COVID-19疫情肆虐，在公開拍賣會或會議中拍賣房子已被暫時禁止，使得房屋拍賣市場開始數字化。拍賣師們正迅速適應，使用網上的競標平台及視頻會議程序更加順利的進行。

澳洲金融評論網報導，墨爾本大學Parkville校區新生活動項目的建築公司Kane Constructions分包商從海外回來後，COVID-19病毒檢測呈陽性。維州主要建築部門為僱主與工人制定了一套最新應對指南，以加強對流行病的防範。

悉尼晨鋒報報道，新南威爾士州規劃部長Rob Stokes近日表示，當局將不會再展延兩年前所推行的中等密度住宅新法，這意味着土地擁有者及開發商將更容易建設排屋和中等密度房屋。

Realestate網站報道，拍賣因疫情叫停後，澳洲多地的公開拍賣轉為私人售賣，但由於私人售賣利弊明顯成為人們關注的焦點。有專家建議建立一個平台能讓所有人都看到出價，儘管是私人出售，但仍像公開拍賣一樣保持透明。

澳洲人報報道，在聯邦政府公布禁止公開拍賣以遏制病毒傳播的政策後，上周末，全澳拍賣房屋數量下降了近80%。悉尼和墨爾本清盤率創超過三十年以來的最低。墨爾本清盤率為35%，去年同期為52%。

COVID-19疫情對房市的影響正在顯現。根據地產研究機構CoreLogic的數據，3月份全國房價上漲了0.7％，是一年以來的最低漲幅，各首府城市中，除霍巴特外都有不同程度的上漲。悉尼和墨爾本的價格在本季度分別上漲了3.9％和2.9％。

自從推出新的金融援助計劃以來，澳四大銀行遇到大量尋求幫助的客戶。一周內，超過10萬名借款人申請停止或延期償還住房貸款。四大銀行將提供長達6個月的延長還款期限，在此期限結束後，還款將重新開始。

評級機構S&P Global將澳洲的3A信用評級列入負面觀察名單，澳鐵礦石業的億萬富翁Andrew Forrest與中共交易成功後抨擊澳媒；維州政府鼓勵失業者為維州慈善性質企業工作；滙豐銀行或違澳反洗錢法。

維州Yarra市的24名房客寫給房東的信函中稱，「從4月開始將不再繳房租」，信中表示，「我們認為住房是一項權利。在這場危機中，房東和仲介都應該努力支持人們的基本需求。」 並提出，房東應該無限期的赦免租金和抵押貸款。