美國平均房價36萬 較疫情前漲30%

美國房價再度創下歷史新高。根據房地產代理公司Redfin最新發布的一份報告，截至12月5日的四周內，美國住宅價格中位數為36萬250美元，同比上漲14%，較2019年同期飆升30%。

在此期間，許多潛在買家已開始休假。儘管買家活動放緩，但至少從目前來看，價格仍處於上升通道。

 該報告追蹤了大約400個都會區的市場表現。Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather說：「年底前最後幾周購房需求通常會放緩。目前購房需求似乎正在回歸年底前最後幾周較為常見的緩慢態勢。」

 Fairweather在報告中稱，「受通貨膨脹、就業形勢、工資薪酬以及美聯儲的應對措施等影響，經濟環境仍充滿不確定因素。即便如此，業界普遍認為，住宅價格將在短期內繼續上揚。」

同時，根據房地產門戶網站Realtor.com發布的另一份報告，截至12月4日的一周內，新掛牌房源的數量已經從感恩節當周的低谷中反彈，但仍不及去年同期水平。

 報告顯示，新掛牌房源數量較去年同期減少1%，而感恩節當周錄得的同比降幅達12%。

 根據報告，待售房源存量一直處於較低水平，與2020年同期相比下降26%。此外，房屋銷售周期平均比去年同期縮短九天。