美国平均房价36万 较疫情前涨30%

美国房价再度创下历史新高。根据房地产代理公司Redfin最新发布的一份报告,截至12月5日的四周内,美国住宅价格中位数为36万250美元,同比上涨14%,较2019年同期飙升30%。

在此期间,许多潜在买家已开始休假。尽管买家活动放缓,但至少从目前来看,价格仍处于上升通道。

 该报告追踪了大约400个都会区的市场表现。Redfin首席经济学家Daryl Fairweather说:“年底前最后几周购房需求通常会放缓。目前购房需求似乎正在回归年底前最后几周较为常见的缓慢态势。”

 Fairweather在报告中称,“受通货膨胀、就业形势、工资薪酬以及美联储的应对措施等影响,经济环境仍充满不确定因素。即便如此,业界普遍认为,住宅价格将在短期内继续上扬。”

同时,根据房地产门户网站Realtor.com发布的另一份报告,截至12月4日的一周内,新挂牌房源的数量已经从感恩节当周的低谷中反弹,但仍不及去年同期水平。

 报告显示,新挂牌房源数量较去年同期减少1%,而感恩节当周录得的同比降幅达12%。

 根据报告,待售房源存量一直处于较低水平,与2020年同期相比下降26%。此外,房屋销售周期平均比去年同期缩短九天。

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