澳租客逃離中央商務區 鄉鎮出租房緊俏

研究機構SQM Research 7月份出租房空置率數據顯示，除墨爾本外，澳洲所有首府城市當月的空置率均略有下降，但中央商務區（CBD）的公寓仍大量空置。

 據澳洲金融評論報導，悉尼7月空置率下降0.2%，達到3.6％，其他首府城市也有類似改善；但墨爾本的空置率上升了0.1%，達到3％。

 空置率下降是由於一些短租房撤出長租市場所致，但CBD業主發現他們仍然難以找到租客。

在悉尼CBD的公寓中，仍有超過八分之一（13.2％）的公寓空置；在布里斯班，空置率下降了1%但仍保持在13％的高位；而墨爾本則保持在8.8％的水平。

SQM Research的董事總經理Louis Christopher表示，對於CBD租賃市場而言，復甦還有很長的路要走。他說：「儘管每月空置率都有小幅下降，但空置水平仍然很高，而且在邊界開放之前不可能大幅下降。」

與此同時，可以遠程工作的專業人員離開他們的城市公寓，轉去鄉下居住躲避病毒，導致鄉村一帶的空置率驟跌。新州藍山地區的空置率下降至1％，為10年來的最低水平，與去年12月在夏季租賃旺季錄得的3.2％的空置率相比，現在是旺季中的旺季。在維州Gippsland一帶，當地中介表示幾乎沒有空置率，這種情況已經持續好幾個月了。