澳租客逃离中央商务区 乡镇出租房紧俏

研究机构SQM Research 7月份出租房空置率数据显示，除墨尔本外，澳洲所有首府城市当月的空置率均略有下降，但中央商务区（CBD）的公寓仍大量空置。

 据澳洲金融评论报导，悉尼7月空置率下降0.2%，达到3.6％，其他首府城市也有类似改善；但墨尔本的空置率上升了0.1%，达到3％。

 空置率下降是由于一些短租房撤出长租市场所致，但CBD业主发现他们仍然难以找到租客。

在悉尼CBD的公寓中，仍有超过八分之一（13.2％）的公寓空置；在布里斯班，空置率下降了1%但仍保持在13％的高位；而墨尔本则保持在8.8％的水平。

SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示，对于CBD租赁市场而言，复苏还有很长的路要走。他说：“尽管每月空置率都有小幅下降，但空置水平仍然很高，而且在边界开放之前不可能大幅下降。”

与此同时，可以远程工作的专业人员离开他们的城市公寓，转去乡下居住躲避病毒，导致乡村一带的空置率骤跌。新州蓝山地区的空置率下降至1％，为10年来的最低水平，与去年12月在夏季租赁旺季录得的3.2％的空置率相比，现在是旺季中的旺季。在维州Gippsland一带，当地中介表示几乎没有空置率，这种情况已经持续好几个月了。