美國4月房租漲5.3% 創近15年最大漲幅

據CNBC報導，隨著美國房價連創歷史新高之際，美國民眾單戶型租房需求高漲，帶動租金水漲船高。

 房地產研究機構CoreLogic的最新數據顯示，4月美國包括聯排別墅在內的單戶型房屋租金較去年同期上漲5.3%，創下近15年來最大同比增幅。

由於千禧代人士尋求更多的戶外空間，4月美國獨立別墅租金漲幅更強勁，同比達7.9%。CoreLogic調查的人群中，近半千禧代人士及64%的嬰兒潮時期出生人士，都表示強烈傾向於獨立別墅。

CoreLogic首席經濟學家Molly Boesel表示，4月單戶型房屋租金增長強勁反彈，所有等級租金漲幅都超過疫情爆發前的水平。

在全美排名前20的大都會中，亞利桑那州鳳凰城單戶型房屋租金漲幅最高，同比達12.2%；亞利桑那州的圖森漲幅為10.6%，居第二；內華達州拉斯維加斯漲幅為9.3%，居第三；喬治亞州亞特蘭大漲幅為9.1%，居第四。

大都會中僅兩個城市租金同比下跌。其中麻薩諸塞州的波士頓下跌5.9%，連續9個月跌幅都是最大的；另一個是伊利諾伊州芝加哥，同比下跌2.6%。

隨着房價繼續以兩位數的幅度上漲，越來越多的潛在買家被擠出市場，單戶型房屋租金漲勢預計短時間內不會放緩。