悉尼房價能漲多瘋？專家預測十年後至180萬

悉尼的房價現在已經很昂貴了，但與下一代要支付的房價相比，今天的房價就變成了小兒科。

據每日電訊報報導，房屋貸款公司Aussie Home Loans和CoreLogic對住房趨勢的分析顯示，如果悉尼房價與過去30年保持同樣5.4%的增長速度，那麼到2030年末，平均房價將達到近180萬澳元，遠高於目前的106萬澳元。

房價模型還表明，公寓的中位價格也將從目前的78萬元增加到2030年的126萬元。

Aussie Home Loans的首席執行官James Symond表示，未來的表現不一定重複歷史趨勢，但很顯然，今天看起來很貴的房子將來就會覺得很便宜。

他說，許多人十年前覺得現在的價格不可思議，但它們都變成了現實。「每十年我們都認為房價不可能再這麼漲，但實踐證明，房地產是不可思議的資產。「

Symond說，即使未來房價增長只有過去30年平均年增長率的一半，價格也將遠遠超過現在的水平。

CoreLogic研究負責人Tim Lawless表示，不可能確切知道10年後的房價，但最有可能的前景是增長，尤其是短期內。他說，「十年前，100萬元的中位房價似乎是不可能的，但房價逐步增長達到了這個水平。」

房地產網站Realestate.com.au的首席經濟學家Nerida Consibee表示，悉尼由於地理限制，不可能建造更多房屋，這是推動價格上漲的最有力的因素，而且已經根深蒂固，短期內不會消失。

地產公司Ray White-Earlwood的經紀人Dean Vasil承認，180萬元的中位價似乎很難接受，「但是請記住，幾年前人們說價格太高的房產，後來被證明是明智的投資。」他說。