河南地产龙头自曝损失逾50亿 向官方求援信流出

在中国，河南地产龙头建业集团早前因出现重大风险和危机，向官方紧急求援，是继恒大深陷困境之后，另一个地方龙头房企出现财困。业内人士指出，这只是中国房企以及系统性危机的冰山一角；整个行业市场空间的迅速萎缩，及对上下游的冲击，可能才刚刚开始。 

周四（9日）网上传出一份据称是建业集团向河南省高层发出的紧急求援报告，内容指疫情和上月中旬的汛情对该集团共造成的损失超50亿元人民币（7.76亿美元），由此带来的风险和危机涉及现有员工2.8万人和300多个在建项目，涉及产业工人120万人，并能带来金融风险。建业方面希望官方协助其催收欠款，减免或缓缴各种税费等。 

消息随即引起广泛关注。 

建业危机只是地产业的常态

河南知情人洪先生称，建业的危机和灾情疫情有一定关系，但这根本不能算主要的因素。联系包括恒大在内的龙头房企的现状就知道，地产业的疯狂扩张，畸高的税费和售价，才是榨干市场的主因。 

洪先生说：很有名啊，搞房地产的。在河南，是房地产龙头企业，应该也算是一个巨无霸的了。前些年还养了一个足球队嘛，建业队。曝出来他们向政府求援嘛，说的是因为受灾，资金比较紧张嘛。肯定是很困难，但我觉得不应该是受灾引起的。前一段不还有恒大，都是这样。这些都是大公司，地方上那些小公司，恐怕早就跑路了。 

一位从业近20年的地产界高管王女士也向自由亚洲电台记者证实，类似于建业、恒大这样的地产大佬的危机，其实只是现在全国性的房企危机的一个缩影。目前，各地房企密集出现财困，加上房地产在中国经济中占有的份额太高，所以麻烦才让人担忧。 

王女士说：现在太多了，暴雷的太多了，像恒大不就出了问题嘛。雄飞、蓝光、碧桂园、融创甚么的，也是说不清楚。现在全中国已经够30亿的人住，你说，得多夸张嘛，中国才多少人嘛，还在大量的开发。今年房地产很恼火，我在这个行业那么长时间，到现在，工作也找不到，所以很痛苦的。我觉得可能近十年吧，不管是教育这方面，还是房地产开发，不管是实体经济，网路经济，反正就是觉得很乱。 

建业集团避谈危机 

自由亚洲电台记者为此专门致电河南建业集团，希望了解其近期资金来源、复工和销售的资料，但被显示为媒体对接的部门以不是负责人士，回避了该问题。 

河南建业：不好意思，我们这边这个电话只负责业主的，你说的这个情况我们这边不负责，不太清楚这个方面。我们这边没有转接功能。 

自由亚洲电台记者再次致电建业集团香港总部，该机构人士称，她会联系相关人士回应本台记者的采访，但迄发稿时，对方也没有回应。 

周四深夜，建业集团召开记者会，承认报告各项内容的真实性。但建业总裁王俊表示，省政府向建业提供了很大帮助，在其提交报告后3日，河南省政府出台“省十条”，涉及设立省级融资担保灾后重建代偿补偿资金、加大信用贷款投放力度、加快清理政府欠款等措施。他指公司目前经营向好，有信心完成700亿年度目标。 

《21世纪经济报道》周四晚间援引建业方面的书面回应称，“目前公司经营稳健向好，各项目行销工作也全面恢复到疫情前的情况。企业正在全面复苏，越来越好。”