河南地產龍頭自曝損失逾50億 向官方求援信流出

在中國，河南地產龍頭建業集團早前因出現重大風險和危機，向官方緊急求援，是繼恆大深陷困境之後，另一個地方龍頭房企出現財困。業內人士指出，這只是中國房企以及系統性危機的冰山一角；整個行業市場空間的迅速萎縮，及對上下游的衝擊，可能才剛剛開始。 

周四（9日）網上傳出一份據稱是建業集團向河南省高層發出的緊急求援報告，內容指疫情和上月中旬的汛情對該集團共造成的損失超50億元人民幣（7.76億美元），由此帶來的風險和危機涉及現有員工2.8萬人和300多個在建項目，涉及產業工人120萬人，並能帶來金融風險。建業方面希望官方協助其催收欠款，減免或緩繳各種稅費等。 

消息隨即引起廣泛關注。 

建業危機只是地產業的常態

河南知情人洪先生稱，建業的危機和災情疫情有一定關係，但這根本不能算主要的因素。聯繫包括恆大在內的龍頭房企的現狀就知道，地產業的瘋狂擴張，畸高的稅費和售價，才是榨乾市場的主因。 

洪先生說：很有名啊，搞房地產的。在河南，是房地產龍頭企業，應該也算是一個巨無霸的了。前些年還養了一個足球隊嘛，建業隊。曝出來他們向政府求援嘛，說的是因為受災，資金比較緊張嘛。肯定是很困難，但我覺得不應該是受災引起的。前一段不還有恆大，都是這樣。這些都是大公司，地方上那些小公司，恐怕早就跑路了。 

一位從業近20年的地產界高管王女士也向自由亞洲電台記者證實，類似於建業、恆大這樣的地產大佬的危機，其實只是現在全國性的房企危機的一個縮影。目前，各地房企密集出現財困，加上房地產在中國經濟中占有的份額太高，所以麻煩才讓人擔憂。 

王女士說：現在太多了，暴雷的太多了，像恆大不就出了問題嘛。雄飛、藍光、碧桂園、融創甚麼的，也是說不清楚。現在全中國已經夠30億的人住，你說，得多誇張嘛，中國才多少人嘛，還在大量的開發。今年房地產很惱火，我在這個行業那麼長時間，到現在，工作也找不到，所以很痛苦的。我覺得可能近十年吧，不管是教育這方面，還是房地產開發，不管是實體經濟，網路經濟，反正就是覺得很亂。 

建業集團避談危機 

自由亞洲電台記者為此專門致電河南建業集團，希望了解其近期資金來源、復工和銷售的資料，但被顯示為媒體對接的部門以不是負責人士，迴避了該問題。 

河南建業：不好意思，我們這邊這個電話只負責業主的，你說的這個情況我們這邊不負責，不太清楚這個方面。我們這邊沒有轉接功能。 

自由亞洲電台記者再次致電建業集團香港總部，該機構人士稱，她會聯繫相關人士回應本台記者的採訪，但迄發稿時，對方也沒有回應。 

周四深夜，建業集團召開記者會，承認報告各項內容的真實性。但建業總裁王俊表示，省政府向建業提供了很大幫助，在其提交報告後3日，河南省政府出台「省十條」，涉及設立省級融資擔保災後重建代償補償資金、加大信用貸款投放力度、加快清理政府欠款等措施。他指公司目前經營向好，有信心完成700億年度目標。 

《21世紀經濟報道》周四晚間援引建業方面的書面回應稱，「目前公司經營穩健向好，各項目行銷工作也全面恢復到疫情前的情況。企業正在全面復甦，越來越好。」