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恒大

恒大危机持续发酵 海南海花岛烂尾 夜间犹如鬼城

中国恒大集团债务危机持续发酵,曾被许家印视为“世纪豪赌”的海南儋州海花岛项目,成烂尾工程。这座号称总投资1600亿元人民币、对标迪拜棕榈岛的超大型人工岛项目,其多项配套设施早已停工多年。目前,海花岛商业区人气低迷,大量住宅空置,夜间灯光稀少,被外界称为“鬼城”。

恒大被联交所取消上市 中国房地产困境陷入新节点

8月12日,中国恒大集团宣布,公司于8月8日收到香港联合交易所发出的信函,因为公司未能满足复牌指引的任何要求,联交所上市委员会决定取消公司的上市地位。恒大表示,下周五,也就是8月22日,是股份最后的上市日期。自8月25日9时起,公司被正式除牌。 这意味着,作为中国曾经销售额最大的房企,将以退市收场,标志着中国房地产行业的低迷拐进另一重大节点。对此,彭博社形容,这一事件是中国楼市低迷周期的“黯淡里程碑”。 恒大集团的困境可以追溯到2016年,当时中央经济工作会议提出政策“房住不炒”,房地产投机行为被逐步限制。受政策影响,大量中国房地产企业陷入流动性危机,最终倒闭。 自2021年6月起,恒大经营状况开始恶化,现金流出现问题,厂商拖延付款,股价下跌,加上债务违约等状况频发,以致于恒大股价持续下跌,同时传出破产、倒闭的流言。 同年9月,恒大停止兑付理财产品本息,引发投资人恐慌。这时,恒大的债务总额高达1.97万亿(人民币,下同)。 由于恒大情况不断恶化,2021年8月17日,恒大创办人许家印不再担任恒大地产的董事长。10月至11月,许家印动用部分个人财富、变卖艺术品及豪宅等,筹资70亿注入公司,但无力回天。 2023年9月,许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施,随后被转移至深圳特殊拘留所,多名核心高管亦被先后带走。 2024年1月,香港高等法院对恒大下达清盘令。同年5月,中国证监会对恒大债券欺诈发行案作出处罚,许家印被罚4700万元,同时被终身禁入证券市场。 经过一年多的审查,清算人发现恒大债务总额约3500亿港元(约450亿美元),远超此前披露出来的金额。报告直言,恒大全面重组的可能性“遥不可及”。 目前,中国房地产行业陷入低迷,销售疲软、库存高涨。根据克而瑞数据,百强房企新房销售量已连续两个月下降逾20%,6月新房价格环比跌幅创八个月新高。 瑞银称,楼市复苏时间将超出预期,即便是一线城市,去库存周期也在拉长。 作为大陆最大的房企,恒大的清盘程序是迄今为止最复杂的房企破产案例,香港法院已向至少六家中国开发商发出清盘令。8月11日,华南城控股也被下令清盘,规模仅次于恒大。 国际评级机构惠誉指出,中国房地产中期风险依旧偏高,受人口老龄化、住房可负担性低、大量库存等结构性问题的制约,大陆二、三线城市的压力尤为明显。

比亚迪被暗喻“车圈恒大” 高管反驳引发舆论风暴

近期,比亚迪陷入舆论漩涡“车圈恒大”,比亚迪高管出面反驳,引发热议。 “车圈恒大”的导火索,是长城汽车董事长魏建军在上周接受媒体采访时发出的言论。他称,中国汽车产业在当前的发展模式中存在很多风险,称“车圈内已有恒大,只不过没爆而已”。 尽管魏建军并未指名道姓,但外界认为该言论指的就是比亚迪。随后,比亚迪股价在港股与A股市场双双走低,其他车企的股价亦受波及。 对此,比亚迪公关处总经理李云飞于5月30日在社交媒体上发文反击,称这种言论是在“唱衰中国新能源汽车”,称其“危言耸听”、“恶意带节奏”,还称比亚迪已经向国家有关部门反映并上报了相关证据及线索,并要追究相关方的法律责任。强调以比亚迪为代表的许多中国汽车品牌在海外的销售成绩耀眼,中国汽车目前发展良好,势不可挡等等。 不仅如此,李云飞还就车企的资产负债率、总负债、有息负债、账期等几个方面,罗列了一系列没有点明出处的财务数据,之后表示,当前中国主流车企的资产负债情况,整体上比许多知名车企更好,中国“不存在所谓的车圈恒大”。 李云飞还用海外多家知名企业与比亚迪进行对比,强调比亚迪的资产负债率为70%,比国内外许多大型企业的负债率都低;比亚迪对供应商的平均付款周期为127天,比许多车企的付款周期更短等等。 李云飞表示,中国主流车企不存在所谓的“车圈恒大”,并表示已向国家相关部门举报恶意言论,将依法追责。 李云飞的帖文引发热议,网友们的反应激烈,且泾渭分明。 网友留言 ———比亚迪财务数据不错。 ———这份报告没意义,它的付款周期比通用丰田长很多,财务健康程度完全不可比。 ———127天是咋算的啊,光迪链就6个月,再加上60天付款,就是240天了。 ———4个月是空头支票,要6个月后才能兑现。跟恒大的商票如出一辙。如果暴雷,那些票一分不值。 ———只是说了车圈恒大,为啥对号入座?心里有鬼吧! ———比亚迪库存多到可怕,根本就销不出去,新车都放到二手车市场了。  

恒大创办人许家印前妻寻求香港高院指引讯息披露

中国前首富、恒大集团创办人许家印家族被全球追债,前妻丁玉梅2月28日请求香港高等法院澄清禁制令施加在她身上的义务。其律师称,丁玉梅收到300多封要求清算的信件,要求提供更多有关其资产的资讯。 综合陆媒报导,丁玉梅的法律代表2月28日在庭审中表示,丁玉梅正请求法院就她必须披露的“具体细节”提供指导。律师请求法院将丁玉梅的披露义务限制在必要范围内。 据悉,恒大的清算人正在向许家印、丁玉梅与恒大前高管等7名被告,追讨60亿美元的分红和薪酬,作为试图挽回债权人在这家房地产公司投资损失的一部分。去年7月,香港和伦敦的法院已经对丁玉梅发布全球资产冻结禁令。 清算人的代表称,丁玉梅仅披露了部分全球资产的细节,但未包括她通过恒大发放分红所得的全部资产,“丁玉梅声称她的前夫许家印仍欠她330亿港元,而她的儿子则欠她10亿港元”。 恒大清算人的法律代表查理斯·曼佐尼(Charles Manzoni)在庭审中表示,“她的披露并不完整,丁玉梅是零散地提供不同的资讯”。他补充称,清算人“对丁玉梅的做法存在严重的不信任”。 丁玉梅寻求法院就资产披露提供指导的消息引发关注,3月1日“丁玉梅被全球追债”登上热搜。 2023年9月,许家印因涉嫌违法犯罪,被依法采取强制措施。知情人士告诉“每日经济新闻”,在许家印被采取强制措施之前,其次子许腾鹤已经被带走,而妻子丁玉梅已在“境外”。报导称,许腾鹤近年来深度参与恒大系事务,且均属管理层职位。他担任恒大集团珠三角公司董事长多年,也负责过恒大财富的重要工作。 市场分析认为,在出事之前,许家印与妻子丁玉梅已进行“技术性离婚”,让丁玉梅得以做财务分割,规避债务。 2024年2月,丁玉梅在香港高等法院提出上诉,向次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。媒体爆料,丁玉梅在全球拥有多处房产,价值达2.85亿美元,其物业遍布加拿大、英国等地,包括伦敦最昂贵的豪宅之一。 除丁玉梅的资产外,2024年9月,香港高等法院开庭审理涉及许家印的债务纠纷,法院批准出售许家印在香港的一处祥景楼房产,即许家印的“发迹屋”,以偿还部分债务。

央视主持人虹云离世 知情人曝内情

近日,央视资深主持人虹云因病在北京去世,引发关注。目前,外界并不知晓她的病因。

恒大遭罚禁发债3年 许家印终身禁任债券发行人董事

据证券时报报导,深交所9月30日发布关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予纪律处分的决定。深交所决定3年不接受恒大地产集团有限公司所提交的债券发行上市申请文件或挂牌转让申请文件。 决定指出,公开认定恒大地产集团有限公司时任董事长兼实际控制人许家印、控股股东中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧,终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员。 决定表示,公开认定控股股东中国恒大集团时任财务总监潘大荣、恒大地产集团有限公司时任副总裁兼财务中心总经理潘翰翎10年不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员。 决定提到,上述人员在认定期间内,除不得继续担任原债券发行人董事、监事、高级管理人员职务外,也不得担任其他债券发行人的董事、监事、高级管理人员职务。 中国恒大集团今年1月遭香港高等法院颁布强制清盘令。3月恒大地产公布收到中国证监会通知,对恒大地产在年报中虚增收入等违法行为作出多项惩处,包括对恒大罚款人民币41.75亿元,并指许家印“手段特别恶劣”,终身禁入证券市场。

恒大欠巨债 经济下行 民生银行北京分行传减薪50%

外媒披露,中国民生银行北京分行的职员工资被削减了50%。 路透社9月20日援引两位知情人士爆料,披露民生银行北京分行的职员工资被削减了50%。其中一位消息人士称,北京分行有4,000多名员工,是民生银行最大的分行,不仅员工工资少了一半,一些与工作相关的费用及其它福利待遇也被取消了。 消息人士称,这些措施已在北京分行全面实施,尚不清楚是否会在其它分行实施。 报导指,此次降薪幅度高达50%,是近年中国大型商业银行降薪幅度最大的一次。 本月稍早,路透社报导,中国十大基金管理公司已要求高阶主管退还过去5年超过公司新规上限的薪资;更早时候的报导则称,中国建设银行已要求其总部员工减薪10%以上。 公开资讯显示,民生银行向恒大集团提供高达293亿元贷款,是中国恒大集团的主要债权人。恒大爆雷波及数量可观的银行等金融机构,民生银行更是首当其冲。再加上中国经济下行,以及通货紧缩等影响,民生银行的最大股东中国泛海控股集团也面临财务困难,使其面临极大压力。 资料显示,截至今年6月底,民生银行资产规模为7.55兆元,归母公司净利润约225亿元,同比下降5.5%,房地产不良贷款率达5.29%。 对于北京分行减薪,民生银行和中国国家金融监管总局暂时未有回应。

恒大向许家印等7名被告追讨60亿美元

8月5日,中国恒大集团透过港交所公告,寻求向创办人许家印及其“前妻”丁玉梅等7名被告收回公司根据财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元。 综合中国媒体报导,恒大集团在公告中表示,公司清盘人在3月22日以公司名义,在香港高等法院针对许家印、前行政总裁夏海钧及前首席财务官潘大荣等3名被告展开法律诉讼,此后逐步发展到加入4名被告,即许家印的“配偶或前配偶”丁玉梅,以及3个与许家印及丁玉梅有关联的实体。 恒大公告指出,在这一诉讼中,公司寻求向7名被告,收回根据被告“声称为误报的”,“截至2017年12月31日至2020年12月31日止”各财政年度的财务报表所支付的股息及酬金,共约60亿美元。 公告提到,清盘人以恒大名义,根据诉讼中的申索取得多项禁制令,限制许家印、丁玉梅及夏海钧各自处置、出售或削减其全球资产的价值时,不得超过相关规定限额。 这些禁制令已于今年6月24日首次在香港针对许家印及夏海钧发出,并逐步发展到将丁玉梅加入其中。 原告要求禁制许家印及夏海钧的部份资产包括:尖沙咀柯士甸道祥景楼某单位、山顶布力径3套洋房、游艇“The Event”和游艇“Evergrande No.1”、两架劳斯莱斯“幻影”系列、私人飞机Gulfstream G450、空中巴士A319和空中巴士A330。 这项公告说,与这一诉讼有关的令状及香港禁制令,先前受香港高等法院发出的保密令约束,而保密令已于8月2日解除。 公告提到,这一诉讼的法律程序正在持续进行中,目前对成功申索的可能性以及公司最终可能收回的金额“存在不确定性”。 由于爆发财务危机,恒大已于1月29日起由港交所暂停交易至今。

恒大“许家印”咬出了唐一军

4月2日下午,中共宣布系十九届中央候补委员、中共前司法部长、江西省政协主席唐一军被查的消息。他是被中纪委的人从会议上直接带去北京,据悉原因是他被“恒大咬出”了。 当时唐一军正在江西省政协开内部会议,被告知有电话找他。他出了会场,不料等他的“电话”是中纪委办案人员。唐一军就直接被带去了北京,东西都还留在会场没收拾。 唐一军,1977年7月参加工作,早年在浙江任职长达40年,2017年10月,当选十九届中央委员会候补委员,同月转任辽宁省委副书记,2018年,又任辽宁省政府省长,当选为第十三届全国人大代表。2020年4月,出任司法部部长,后又任司法部党组书记。 知情人爆料称,唐一军的问题,主要发生在辽宁期间。 唐与恒大的关系 2019年6月15日,沈阳市政府与恒大集团在沈阳签署战略合作协议。时任省委副书记、省长唐一军会见恒大集团董事局主席许家印,并共同出席签约仪式。 据报道,唐一军主政辽宁期间,与许家印和恒大关系密切,期间,恒大大举在辽宁投资房地产项目,还拿下全国第九大、东北地区最大的城商行盛京银行的控股权,并派驻一众高管控制了盛京银行,又大举在辽宁投资房地产项目。有看法认为,这些都得益于唐一军的帮助。 然而唐一军却没有对盛京银行及其控股股东“恒大系”的监管,导致恒大在盛京银行畅通无阻,造成巨额坏帐。 2021年,监管部门查实,盛京银行向恒大集团的输血资金逾千亿元人民币。该年中,恒大债务危机爆发后,沈阳国企不得不接盘并重组盛京银行。辽宁资产管理有限公司(下称辽宁资产)买下盛京银行1,837亿元的风险资产。这1,837亿元烂账(其中本金坏帐1,544亿元,应收利息坏帐293亿元)。其中大多数不良贷款都直接流向了恒大集团。 陆媒还报导,在唐一军主政期间,辽宁还处置了另一家高风险银行锦州银行。2018年底,锦州银行总资产8,000多亿元,表内外坏帐高达3,000亿元。 业内人士猜测,盛京银行、辽宁资产管理有限公司、锦州银行肯定极愤怒的指责唐失责失职,并可能递交了一些他们所掌握的关于唐的问题的证据。在查到两家银行问题时,许家印也许把与唐一军的交往过程及利益输送问题交待了出来。唐的权钱交易细节引得公愤。

还不出16亿 碧桂园在港被债权人提清盘呈请 股价暴跌

中国地产龙头碧桂园2月28日在港交所公告,永恒信贷(Ever Credit)因碧桂园未偿还积欠的16亿港元,27日向香港高等法院提出清盘呈请。消息传出,碧桂园当天股价盘中暴跌逾11%。 综合媒体报导,香港高等法院已将呈请的首次聆讯(法庭于公开审讯前听取各方陈述)日期定为5月17日。碧桂园表示,将极力反对清盘呈请。 碧桂园股价当天开盘直接掼破0.7港元关卡,以0.69港元开出,在卖单砍出下,股价一路下挫,截至10时7分,股价报0.64港元,重11.11%。 碧桂园称,将继续与其境外债权人保持积极主动的沟通,并尽快形成重组方案。 在楼市急剧下滑之际,碧桂园正在竭力避免破产。过去几个月,该公司一直抛售资产股票,筹集资金偿还巨额债务。 清盘呈请的申请人永恒信贷是建滔控股的全资子公司,2021年向碧桂园定期贷款18.8亿元,去年8月底碧桂园配售建滔约3.5亿股抵销部分债务,但截至10月底未偿还本金仍高达15.98亿元。 碧桂园称,建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低,单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。 碧桂园是中国最大房企之一,销售规模与恒大同级,恒大1月底被香港法院下令清盘。恒大正面临著复杂的重组过程,部分投资者认为该过程恐持续十多年。

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