首付

中国大陆房价暴跌到多惨？近日，有大陆作家、自媒体人纷纷痛诉自己或友人买房赔钱的惨痛经验，告诫大家房地产太坑人了，还不上钱只能断供，接著被法拍，再上征信黑名单，“瞬间崩溃”。 断供被法拍 再上征信黑名单 黑龙江自媒体人“狂人录”3月20日发视频表示，他以190万买的房子被法拍了，只卖到90万。 当日，有人来看他的房子，“狂人录”说，“我真的是心痛如刀绞啊，心情特别难受，接下来的日子真的不知道要咋过了。成年人的世界，崩溃就在一瞬间，心情真的是很沉重。” “这是我人生中第一次买房，掏空了六个钱包买的房子。现在市场价跌到110万。”狂人录说，“经历三年的疫情，我们的生意也赔了几十万，这三年太难熬了。现在是举步维艰，一边是房贷，一边是家庭生活，夫妻俩现在都失业了，实在是没钱还贷了，断供第七个月，被银行查封收走，法院进行了拍卖。我们走上了一条不归路，就破罐子破摔了。” “房子卖了还欠银行40万，当初的50万首付已经没了，这些加起来和各种费用，相当于我亏损了110多万。” 由于房子被法拍，他说，自己已被列入征信黑名单，以后别想买车、买房，高铁、飞机都被限制，坐不了了，“可能对两个孩子的将来也有影响，这也是我最担心的事，可以说以后是寸步难行啊。” 有网民回应跟帖表示，“不仅是你的房被法拍，现在很多买房的都和你一样的无奈”。 河北一地 每平米从2.3万跌到四五千 拥有30万粉丝的自媒体人陈小苏近日表示，几年前自己跟风买了被认为有升值潜力的河北廊坊永青国瑞生态城的房子，却尝到苦果，价格从每平米2.3万跌到四五千。 她说，近年房价下跌最快的是北京周边地区，但位于北京和天津之间的河北廊坊市永青国瑞生态城，下跌幅度更大，已经超过80%。 2017年时，很多刚需的人认为，北京通州的房价每平米要5～6万，天津市中心每平米也要3～4万，而永青生态城每平米2万多，普遍被认为能涨到每平米5～6万。 她说，当年是凡手里有点闲钱，或借些钱能凑足首付的，也要买那里的房子，幻想著几年后房价上涨一倍，可以把房子卖出去赚差价。当时感觉抢到就是赚到。但是，顶点过后、疯狂过后，就是快速的衰落。多年积蓄最终化为乌有，父母多年的存款都化为一场空。 2018年上半年，有陆媒报导，永清国瑞生态城的销售额大幅下滑，每平米房价从2017年年初的2.3万元跌到9100元，国瑞生态城经历了“过山车”式的市场跌宕。 天津220万的房子 买家只出80万 天津网路作家徐鸿森近日发视频表示，天津房子卖不动，无人问津。 他说，他有一个朋友以220万买的120平米的房子，2023年过年后挂牌170万，打算亏50万卖掉。但一年来有三个中介都劝他降价。他只好降到130万，但房子还是无人问津。 “今年过完年，全国的房地产价格都在暴跌。现在有人想买我朋友的房子，但是只出80万，差点把我朋友气死。我朋友说不卖了。买主说，行，你留著吧，留到明年，可能连40万都没人出。” 徐鸿森说，现实就是如此悲催。他告诫大家，千万不要踏入这个万恶的房地产大坑，太坑人了！ 他说，今年很悲催，断供浪潮更大，因为有很多房主把自己的房产抵押出去了，换取经营贷，做买卖，但是生意也不好干，全亏了，能不面临断供吗？断供后将面临方方面面的纠纷，比如银行催债，法拍……更悲催的事情还在后面。 2月二手房成交量创近3年新低 近日，诸葛研究院公布今年2月重点城市二手房市场报告，监测数据显示2月监测重点14城二手住宅成交45,635套，同环比分别下降55.39、52.18个百分点。受过年假期影响，2月二手房市场因购房者观望情绪浓厚，成交量明显下滑，且单月成交量创近3年新低。