墨尔本1月份中位房价首次突破100万元

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，墨尔本一套独立屋的价格1月份上涨了0.5%，中位价达到1,002,464澳元。这是墨尔本独立屋中位价首次突破百万元大关，但对于那些还没有买房人来说是一个严峻的局面。

维州房地产协会（REIV）的数据显示，墨尔本独立屋中位价在去年某个时刻曾高达107万元，但这个数字只是根据特定时期的销售数据统计出来的。

CoreLogic是根据大墨尔本地区的所有房产销售价格来计算其房价中值。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在墨尔本买房已经“越来越贵”，他预测买家会因此“逐渐转向城市的外围郊区或更高密度的公寓市场”。“我不确定这是一件值得庆祝的事情，没有房子的人可能会感到沮丧，” Lawless说。

Lawless指出，100万元里程碑展现了墨尔本房市的大趋势，尽管在个别时段可能上下浮动。长期趋势更为重要，在截至今年1月的一个季度里，墨尔本独立屋价格增长了0.9%，但在去年12月份，独立屋中位价反而下跌了0.1%。

Lawless也补充说，房价增长速度“远远达不到去年的程度”。

报告还发现，墨尔本公寓和单元房的价格在1月份略有下降，月增长率为-0.4%，中位价来到$624,158。

同时，把所有房型都算上，墨尔本整体住宅价值上升了0.2%，中位价为$798,881元。

在维州乡镇，独立屋和单元房价格分别增加了1.5%和1.6%，中位价分别达到$590,288和$402,051。