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2026年06月04日

联邦银行对支出的最新调查显示，由于担心利率上升、信贷收紧和负担能力恶化，11月澳洲购房意向大幅下降了27.5%，一年内下降了17.7%。

随着澳洲房价和销售从狂热走向疲软，加上进一步审慎监管的威胁，澳洲房地产业界人士对住房市场的未来信心减弱。

买方机构BuyersBuyers和研究机构RiskWise周二（12日）发布的一份报告显示，银行监管机构最近对房贷的限制措施将对房市造成降温压力，其中房价和收入水平差距最大的地区受创最深。

在过去一年里，全澳房价飙升20.3%，是1989年以来增长最快的一年，但已经有迹象表明，高端市场正在降温。

天气转寒，但澳洲火爆的房地产市场丝毫没有降温的迹象。该网站一份分析房屋猎人的实时报告显示，自疫情以来，每套房源的浏览量增加了逾一倍，表明市场需求仍然远远高于供给。

2026 年 6 月 4 日

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