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2026年07月16日

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澳洲房市降溫

澳人已被房價「搞疲」 11月購房意願下滑近三成

聯邦銀行對支出的最新調查顯示，由於擔心利率上升、信貸收緊和負擔能力惡化，11月澳洲購房意向大幅下降了27.5%，一年內下降了17.7%。

澳洲火熱房市開始降溫市場信心減弱

隨著澳洲房價和銷售從狂熱走向疲軟，加上進一步審慎監管的威脅，澳洲房地產業界人士對住房市場的未來信心減弱。

監管大棒來襲澳洲哪些住房市場最可能降溫？

買方機構BuyersBuyers和研究機構RiskWise周二（12日）發布的一份報告顯示，銀行監管機構最近對房貸的限制措施將對房市造成降溫壓力，其中房價和收入水平差距最大的地區受創最深。

澳洲房價年漲20% 高端市場降溫跡象明顯

在過去一年裡，全澳房價飆升20.3%，是1989年以來增長最快的一年，但已經有跡象表明，高端市場正在降溫。

澳洲火爆房市沒有降溫苗頭公寓回漲

天氣轉寒，但澳洲火爆的房地產市場絲毫沒有降溫的跡象。該網站一份分析房屋獵人的實時報告顯示，自疫情以來，每套房源的瀏覽量增加了逾一倍，表明市場需求仍然遠遠高於供給。

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