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澳洲企业成联邦预算赢家 获207亿元税收减免

莫里森政府在今年的联邦预算案中给予商业界慷慨的税收减免,将资本支出全额扣除和亏损结转两项税收优惠政策延长至2023年。

如何避开养老金常见的五个误区

虽然大多数人都知道养老金可能是一生中最大的投资资产之一,但ATO的统计数据显示,43%的澳洲人对他们的养老金不感兴趣。理财专家Ben Nash建议,越早建立适合自己的养老金和投资,未来就会拥有越多。他分享了关于养老金的五个常见误区。

开家公司,您需要考虑哪些税务问题?本篇帮您提前规避风险

对于现在的企业家,能够在澳大利亚成立自己的公司也是许多人的澳洲梦。不过也因为对于开公司的困难还有对这方面的知识的不懂,因此限制了自己实现做企业梦。这篇文章的目的是帮助大家解决在澳洲成立自己的公司要面临的哪些税务问题,同时对一些对于企业常见的问题的解答。

悉尼华人博彩大亨1250万出售公寓 十年翻3倍

澳洲最大的在线赌博网站之一的创始人Joshua Chan以大约1250万澳元的价格出售了他在悉尼Bronte的公寓,售价比预期高出300多万澳元。

房东和业主们注意, 维州2021年土地税减免申请开始了!

维州政府近日宣布了对所有符合条件的土地所有人减免土地税,这是政府为支持维州房东以及租户的相关政策,其中包括房东为受新冠病毒影响的租户提供了租金的减免。

澳2021预算案出笼 你受益了吗?

周二(11日)晚上,联邦财政部长Josh Frydenberg提交2021/22财年联邦预算,这是他七个月以来的第二次预算报告。本次预算案的重点是支持经济从Covid-19大流行中恢复,并将失业率降至5%以下。由于此次预算影响到了每一个生活在澳洲的人,预算案尤其令人关注。 Josh Frydenberg在解释预算案的演讲开始,强调了澳大利亚的经济复苏世界领先。 他说:“面对百年一遇的大流行病,澳大利亚精神闪亮登场。大大小小的企业,让经济不断发展。” 他称澳大利亚5.6%的失业率是“了不起的”,财政部最初担心失业率可能达到15%,如果真的这样发生,就将增加200万失业人口。他并赞扬了澳洲经济仅萎缩2.5%,而英国和其他国家则萎缩了8%以上。 但财长说,这是以重大的和不可避免的代价换来的。 “COVID-19经济衰退将使赤字在今年达到1610亿澳元,在2024-25年下降到570亿澳元。” 财长当晚宣布的第一个政策是为COVID-19相关的健康需求提供资金支持。这包括为疫苗的推广再提供19亿澳元,以及为COVID-19相关的健康服务提供15亿澳元。 以下盘点2021年预算案中直接影响到澳洲人的生活部分。   中低收入者减税   政府宣布将中低收入者的税收抵免再延长一年。年收入低于$126,000澳元的单身纳税人最多可增加$1080元退税,双收入夫妇可收到$2160退税。 这项举措将花费政府78亿澳元,约1020万澳大利亚人将因此收益。 学徒和技术工人培训  预算案中政府将额外资助17万个新学徒和实习生,增加16.3万个新的培训名额,帮助工人提高技能。比如,通常需要花费1320澳元的短期课程,商业管理或客户服务证书,在政府的资助下将免费。符合条件的学生年龄必须在17至24岁,目前在失业或即将失业。 基础设施建设 未来10年,政府将在基础设施上支出1100亿澳元。仅在当晚的预算案中,就公布了152亿澳元用于铁路和公路升级——每一个项目都是巨大的,需要雇用成千上万的工人、工程师、熟练工等。  儿童护理  由于幼儿园费用过于昂贵,不得不留在家中自己照顾孩子的澳洲父母,将成为新预算案的大赢家。 为了降低澳洲工薪家庭的生活成本,政府将花费17亿澳元,向有五岁以下儿童的家庭提供高达95%的托儿补贴,目前的补贴是85%,并将取消10,650澳元的托儿补贴上限。 预计大约25万个家庭将受益,每年可节省2260澳元的托儿费。  首次购房者  根据“家庭住房保障”(Family Home Guarantee)计划,从7月起,单亲父母可以用2%的首付款买房。如果购买一套50万的房子,只需储蓄1万澳元首付款。该计划设有房价上限,将支持多达1万名有孩子、家庭收入低于12.5万澳元的单亲父母。 另外,在“首次购房贷款存款”计划(FHLDS)下,政府还将推出1万个名额,供夫妇和单亲父母建新房,或以最低5%的首付款买新房。 “首次购房退休金储蓄计划”(FHSSS)允许购房者向退休金自愿供款5万元作为首付款积蓄,而此前的供款上限为3万澳元。 老年人护理  一项为期五年的177亿澳元的巨大支出,用以改善老年人的护理质量。 这一支出方案的具体内容庞大而复杂,但从广义上讲,它将帮助澳洲老年人在家里独立生活更长时间,改善老年护理院的生活条件,并将促进护理人员培训,增加从业人数。 除老年护理外,澳大利亚老年人还将受益于有关养老金供款方面的改革。 从2022年7月1日起,60岁以上的澳大利亚人在出售房屋时,每人最高可将30万澳元的税后房款投入养老金。 保护女性 今年的预算案首次包括一份单独的 “女性预算声明”。 在该声明中,政府承诺提供34亿澳元用于保护女性免受家庭暴力,促进女性的工作机会,并缩小男女工资差距。  医药领域 在政府宣布将把偏头痛药物Emgality列入PBS之后,慢性偏头痛患者将从中受益——现在,治疗费用不再是每年6800澳元,而是每个处方41.30澳元,优惠卡持有者为6.60澳元。  酒商将获得税收减免 小型啤酒厂和小规模酿酒厂是预算案的赢家,符合条件的酿酒商将获得酒精消费税全额减免。每个财政年度的上限从10万澳元增加到为35万澳元。新的财政政策旨在帮助小酒商的投资和发展, 增加就业机会, 让他们雇用更多澳洲人。   应对自然灾害 莫里森政府正设立一个 “国家恢复和复原机构”  (National Recovery and Resilience Agency) , 以应对未来灾害。 该机构将获得6亿澳元, 用于加强区域社区的防御和培训应急服务, 以应对灾害。 该项目将包括对房屋进行丛林火灾和龙卷风防护, 建造堤坝, 以及提高电信和基本供应的抗灾能力。

澳最年轻亿万富豪出售悉尼投资房

据每日电讯报报导,澳洲年轻亿万富豪、独角兽公司Canva的首席执行官Melanie Perkins和首席运营官Cliff Obrecht出售了他们位于悉尼Surry Hills的一卧室阁楼公寓。 当年他们以66.75万澳元购置这套公寓,虽然没有披露价格,但估计要价在80万澳元以上。这对企业家夫妇目前住在Surrey Hills的另一处物业里,这是他们在2017年以150万澳元购置的露台公寓,现在加盖了第三层并加建屋顶花园。 Canva的另一位联合创始人Cameron Adams 的住所就奢侈得多,他在Balmain花520万购买新豪宅。

荷兰夫妇入住世界首栋3D打印屋

一对退休荷兰夫妇以每月租金约966美元搬进了欧洲第一间3D打印屋。

香港豪宅租金依然为全球最贵

据环域居报导,房地产咨询公司莱坊国际于本周发布一份报告,政治动荡和疫情并未阻挡香港成为全球豪宅租金最昂贵的城市。 数据显示,去年底,当地高端物业的平均租金为每平方呎6.70美元,在莱坊国际统计的八个主要市场中居首;纽约位居第二,每平方呎4.44美元;新加坡排名第三,每平方呎3.85美元。 如果租客的月预算为1万美元,他可以在香港租到面积近1500每平方呎(约139.35平方米)的房子,在纽约房屋面积增大到2250平方呎(约209.10平方米),在新加坡可租到2591平方呎的房子(约240.80平方米)。

金价爆发 “中国大妈”大举购金

据华夏时报报导,受美元指数走软等影响,黄金价格大涨,为黄金投资者带来利好消息。 截至5月3日22:36,现货黄金上涨1.60%,至每盎司1,795.8美元。4月1日,黄金价格曾创出1677.3美元/盎司低点,抄底购买黄金的中国大妈们又大赚了一笔。 中国居民钟爱黄金,包括购买黄金饰品和投资。据中国黄金协会数据显示,2021年一季度,中国黄金实际消费量为288.20吨,其中黄金首饰消费达到169.18吨,同比增长83.81%,金条及金币96.31吨,同比增长155.67%。

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