墨尔本房子越建越大 公寓全澳最大 独立屋排第二

据太阳先驱报报导，联邦证券（CommSec）最新的“房屋规模”经济洞察力报告显示，维州的公寓和单元房的面积全澳最大，独立屋面积排名第二。

报告指出，Covid-19提高了人们对建造更大房屋的兴趣。在最新的数据中，维州的单元房平均面积为156.8平方米，南澳排名第二（149平方米），全澳平均水平为138.3平方米。

该报告测量了联排别墅、单元房和公寓的建筑面积总和，包括公共区域和走廊，然后除以住宅数量。

相比之下，过去十年里公寓和单元房的面积大多徘徊在130平方米左右。

此外维州的独立屋面积也很宽敞，排在全澳第二位，面积为231.5平方米，仅次于堪培拉的259.3平方米。

报告指出，虽然国际横向比较很困难，但美国的典型房屋只有192平方米，这使维州跻身于世界上住房面积最宽敞的地区之一。

Castran Gilbert项目营销总监Michael Lang表示，墨尔本的单元房面积增大主要是由联排别墅带动的，因为联排别墅的面积通常在150平方米左右。

该公司每年销售600至800套公寓，Lang说，墨尔本的单元房正变得更大更好。过去五年，这类房型都是投资者购买，主要考虑投资收益，没有考虑尺寸。“随着自住者开始购买这类房型，以及更好的公寓设计标准出台，导致公寓和联排别墅的面积更大，价格更贵，质量也更好。”