中国房地产企业垃圾债发行活动几近停滞

据华尔街日报报导,中国高风险房地产企业的垃圾债发行活动几乎陷入停滞,这使中国房地产商陷入更多困境,因为他们在明年年底前有超过400亿美元的债务需要偿还。

Dealogic数据显示,中国借款人10月新的美元垃圾债发行活动较五年平均水平减少了约90%,发行总额降至3.52亿美元,只有两笔发行交易,均来自规模较小的开发商。

中国企业的美元垃圾债收益率约为21.6%,国际市场上的高利率债券都来自中国的房地产商,但这样的息率水平实际上对发行新债的公司而言成本过高。

当下中国公司的垃圾债市场陷入极度混乱,中国恒大集团以及多家房地产企业的债务违约令投资者不安。

本周华夏幸福称新增未能如期偿还债务79.16亿元。周一(11月1日),另一个亿级房企阳光城集团股份有限公司向国际投资者提出将7.47亿美元的美元债券置换成新债券,该公司还将现金短缺归因于常规融资渠道中断。

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