一周地产简讯 (2020 5.14-5.20) 秦凤 2020-05-14 澳大利亚房价没有暴跌,但房地产交易量却爆跌至1990年以来最低水平;由于受疫情影响,澳洲年轻人的就业岗位减少了很多,不少年轻人因负担不起房租,被迫搬回父母家居住;港龙中国地产集团有限公司申请港交所上市。
中国建业地产:前4月合约销售额29.5亿美元 同比增11.8% 秦凤 2020-05-11 建业地产今年4月的业绩无论在物业合同销售额及合同销售建筑面积方面都保持增长。建业地产股份有限公司于1992年由胡葆森(董事长)创立名为“河南建业房地产开发有限公司”,首席执行官为陈建业。该公司于中国河南省经营房地产开发业务。
花旗集团:香港零售与楼价或已见底 秦凤 2020-05-10 COVID-19疫情影响香港零售和楼市,香港3月份零售额重挫了42%。据报导,疫情虽导致零售重挫,但楼市却如置身平行空,今年首季度私宅楼价仅累跌1%。如以每月计算,3月私宅楼指数报375.3点,按月回升0.43%,是近4个月来的首次增长。
中国投资在澳一年 暴跌100亿澳元 李吟 2020-05-09 中国在澳洲的投资数量与连续四年走低。外国投资审查委员会(FIRB) 的年度报告显示,中国的投资审批金额从2017-18年度的237亿澳元降至2018-19年度的131亿澳元,在澳洲排名第五,美国与加拿大分别排名第一和第二。
中小商家如何面对后疫情时代的到来 李吟 2020-05-09 人从来没有想过这种类似电影《生化危机》中的场景会的发生在自己的身边。几乎不可能发生的事情就这样发生了。对于中小商家更应快速适应这种新的变化,做好风险管理,无论从财务到运营,再到商业保险,人寿保险以及养老金都应规范与重视。
大陆楼市降至冰点 房企打折促销 秦凤 2020-05-09 在疫情冲击下,中国房地产行业销售普遍下跌,即使龙头开发商也无法幸免。在一季度销售受到冲击的情况下,不少房企将销售回款率视作最重要的考核指标,销售顾问不仅仅有卖房的佣金,还有及时催回款的提成。
各业学徒锐减2/3 超三成餐饮员工失业 李吟 2020-05-09 根据全球学徒联盟收集的国家数据,市场对学徒的需求降至冰点。4月份只有468则学徒招聘广告,相比去年同期的1,212个广告,锐减三分之二。.其中新州职缺几乎减少一半,从409个下降至238个,而维州的学徒职缺还不到去年的四分之一。
国际油价回跌 大陆股市走势蹒跚 李吟 2020-05-09 为稳定市场信心,美国政府和央行实施大规模救市措施,推动股市与油价大幅反弹。中国股市在五一假期后恢复交易,但投资人担心中美紧张情势,股市走势仍蹒跚,6日A股开盘后下跌0.99%,成绩虽不及2019年同期,但大陆经济正触底回升。
分析师警告美股可能狂跌40% 李吟 2020-05-08 高盛前分析师Will Meade指出,美国股市或将经历2000年网络泡沫时期的景况,股市表现会越来越差,甚至会狂跌40%。Will Meade给予美国人的建议是,提高储蓄及减少非必要开支,以应对未来可能发生的失业和收入减少情况。
一周财经 5月8日-5月14日 李吟 2020-05-08 联邦银行关闭多家分行。世界经济萧条中,日本任天堂Switch交出傲人成绩,全球售卖相当出色。西太银行10%客户提出延期还贷。旅游住宿平台Airbnb表示,因COVID-19病毒大流行重挫旅游业,公司在全球将裁员。
sole trader、partnership或新开公司,可否申请税务补贴 英雕格会计事务所 2020-05-08 在3月中旬的员工都可以拿到澳币1,500每俩周税务补助,维持六个月。即使您已经把他们辞退了,您还是可以申请,这样方便您可以继续聘请他们。但是做为一个非常重要的符合标准的条件是您的销售额要下降30%。而这样就对一些行业和生意产生了一些问题。
Jobkeeper Payment延长申请时间及替代测试! 李吟 2020-05-08 Jobkeeper Payment的4月份申请登记enrolment从之前宣布的4月30日延期到5月31后。对于无法与去年同期营业额进行对比的企业,ATO提供了替代测试法。如果贵公司能够通过替代测试,那么依旧可以提出申请。
8年来美国房价或将首次下跌 秦凤 2020-05-08 随着卖家推迟房屋挂牌或撤下已挂牌房产,现在待售房屋已跌至创纪录低点。目前全美待售房屋数量同比下跌22%,新挂牌房屋量更下跌约40%。但房价并未下降,仅有3%的代售房屋的价格下跌,与2019年同期相同,但低于1月和2月的平均水平4%。
美国失业者破3000万 租客缴不起房租示威 秦凤 2020-05-08 美国失业率因为防疫封锁措施而飙升,目前申请失业救济的人数超过3000万人,纽约贫困的租房族展开示威,要求减免房租。据法新社报导,类似的示威行动在全美各地都有,也正好在5月1日这天发起。
西太银行:澳洲房价将暴跌20% 复苏“前功尽弃” 秦凤 2020-05-08 我们会看到内城区的公寓降价幅度将略高于悉尼的一些独立屋。如果留学生人数减少,就没有多少人租房子,会对空置率产生影响。”银行也将因此越来越不愿意向市中心附近单元房的投资者放贷。 他说,这也将不可避免地对他们的借贷能力产生影响。
房产代理向租户提供财务建议或遭罚款或监禁 秦凤 2020-05-08 租户说,房地产代理人在困难申请表中,要求他们列出在杂货、娱乐和水电费上的支出,并回答他们是否已提取了退休金。Mullaly对此表示,向他们建议动用退休金的做法,很可能违法。无执照提供财务建议者将受到重罚。
中国百强房产公司“信誉爆表”:售房5年不给房产证 秦凤 2020-05-08 财经网报导,业主刘女士投诉说,她于2015年11月交付房款,期间多次跟开发商交涉,想尽快获得房产证。针对投诉,名门地产相关工作人员辩解称,“大概在6至7月就会办理结束。目前有一百多个客户。
海外购房需求不减 中国买家摩拳擦掌 秦凤 2020-05-07 尽管边境关闭和政府限制继续给海外买家造成障碍,但询盘量仍很强劲。今年第一季度海外买家询盘数量远远好于本地买家。对于中国买家来说,澳洲充满吸引力的医疗保健方案、现在疲软的房价和较低的汇率,都构成了他们此时入市的好时机。