傳黃奇帆廣東中山演講後於深圳機場被帶走
2026 年 10 月 15 日
新的研究顯示，因生活成本危機，四分之一的英國人會提前支取養老金。根據英國金融監督機構的數據，2021/22年度首次支取養老金的人數激增18%，達到705,666人，而前一年為596,080人。 據《每日郵報》報導，2020/21年度從養老金賬戶中支取的資金總值為370億英鎊，2021/22年度上升到450億英鎊以上，增長了22%。 去年，提取的資金增加了24%，年金的銷售增加了13%，達到60,383份。未結清資金養老金一次性付款的增幅最大，達到28%。 然而，遺憾的是，騙子們卻利用人們對自己養老金的擔憂，尋找可乘之機。在英國，65歲以上的人中，17%的人因為目前的養老金不足以維持生活，仍然在工作。超過三分之一的人，對自己的養老金能否維持整個退休生活，沒有把握。 金融行為監管局(FCA)警告說，騙子正通過「誤導」來騙取受害者的養老金。「魔術表演中，魔術師利用誤導來轉移人們的注意力，新出現的詐騙手段也是這樣。」 FCA補充說，當前環境下，準備提前支取養老金的人，更有可能成為騙子的受害者。 轉移注意力騙術 騙子們利用人們對金錢的關注，轉移受害者的注意力，並建立起對他們的信任。 令人擔憂的是，在FCA調查的1,000多名40歲以上的人中，44%的人表示他們會毫不猶豫地接受免費的養老金審查。但FCA警告說，這種免費審查，是那些想掌握人們養老金的犯罪分子的「典型分散注意力騙術」。 FCA補充說：「騙子在實施他們的『詭計』時，越來越熟練地製作假網站和資料，來轉移受害者的注意力。如果突然聯繫您的騙子，向他們展示第三方驗證——比如可以（虛假地）為他們擔保的獨立個人，並對他們的服務有好評，許多人就會失去警惕。」 因此，如果您突然收到一個簡訊、電話、電子郵件或郵寄的信件，向您提供免費養老金審查之類的東西，要小心，因為這可能是一個騙局。 然後是騙局… 成功轉移受害者的注意力後，騙子會利用受害者對養老金儲蓄如何運作的誤解，來騙取他們辛苦賺來的錢。 超過一半的受訪者告訴FCA，他們不了解養老金是怎樣增加的，而38%的人說他們對養老金的真正運作方式沒有信心。 需要小心的一個騙術是承諾更高的回報，像談論更多不尋常的投資，比如說加勒比海的酒店，來資助您的退休生活。以「限時優惠」為前提也是需要小心的。 58歲的Pauline Padden在照顧身患絕症的母親時，收到了一條簡訊，要她轉移養老金，以獲取更好的養老金交易和現金。 Pauline得到承諾，如果她在加勒比海的一個長期酒店建設中投資，她的養老金儲蓄將獲得更高的回報。六個月後，Pauline收到一封信，解釋說她是一個騙局的受害者，並損失了45,000英鎊的養老金儲蓄。她感到非常震驚。 Padden女士說：「當時我非常脆弱。我正忙於照顧我身患絕症的母親和我的三個孩子。騙子們利用我的脆弱，剝奪了我退休的希望。我只是想讓我的退休生活更輕鬆，但這些騙子卻毀了我的生活。 「我仍然不知道我是否能拿回積蓄，可能還要繼續工作，直到我不能再工作為止。我只希望我能幫助人們對詐騙提高警惕，永遠不要經歷我在過去九年不得不面對的事情。」 FCA執法和市場監督執行董事Mark Steward說：「我們中的許多人坐在那裡，敬畏地看著魔術師讓東西在我們眼前消失，儘管我們認為我們能看到所有發生的事情。魔術結束後，不會有任何後果，我們可以享受剩下的夜晚。但養老金詐騙可不是這樣。 「生活成本的上升正在影響所有儲蓄水平的人，而養老金騙子正是利用了這一點。他們用虛假的承諾欺騙受害者，承諾在退休後有更好的生活方式，在困難時期有更多的錢來支持更好的生活。像戲法一樣，成千上萬的人可以在幾秒鐘內消失，但這一次的後果可能是毀滅性的。」 互動投資者公司的養老金和儲蓄主管Becky O’Connor說，「養老金騙子企圖從人們的生活儲蓄中分一杯羹，這是很狡猾的，也是很無恥的。FCA總結的騙術非常有用，說明騙子們確實很聰明。畢竟，『長期投資』這一短語在合法供應商中被廣泛使用。難怪人們會感到困惑，並不幸地被這些騙術所騙。」 擔心被詐騙？ 如果您擔心您或您認識的人，可能成為養老金騙局的受害者，請看一下ScamSmart網站，裡面的信息可幫助您避免被騙子欺騙。 FCA網站也有方便的警告工具，使用戶能夠選擇他們正在考慮，或已經遇到的養老金或投資機會，看看它是否可能是一個騙局。 因此，如果有人突然向您提供，例如，一個免費的養老金審查，該工具將警告您，並指出這可能是一個騙局。您也可以查看該公司是否在FCA的警告名單上。 重要的是要注意，如果您與未經授權的公司打交道，如果出了問題，您將不會受到金融申訴專員服務或金融服務補償計畫的保護。 為甚麼更多的人使用他們的養老金？ FCA公布的數據，詳細說明了英國人是如何使用養老金現金的，這相當令人吃驚，顯示了隨著生活成本危機的加深，人們的習慣正在發生變化。 加拿大人壽的技術總監Andrew Tully：「人們從他們的養老金中提取資金的數額，遠遠超過去年。這可能是因為疫情，人們減少了大筆花費，比如度假和汽車。另一方面，為填補收入的缺口或幫助年輕的親屬買房，人們開始大量支取養老金。」 在線投資平台AJ Bell的退休政策主管Tom Selby說：「任何提前使用養老金，或提取更多款項以支付更高生活費用的人，都需要仔細考慮，這將對退休收入計畫的可持續性產生的影響。 「雖然某些情況下，儲蓄者覺得動用養老金是唯一的選擇，但還是要花時間考慮，今天的決定將如何影響以後的財務狀況。」 他補充說：「FCA的數據表明，2021/22年度，十分之四的定期提款的年利率為8%或以上，比前一年的43%略有下降。這個提取利率是否令人擔憂，將取決於個人的情況，他們的健康狀況，年齡和他們享受的投資回報。例如，某人擁有有保障的固定福利養老金，能涵蓋所有生活費用，則完全可以從其SIPP（自行投資的個人退休金）中提取大筆款項。 「同樣，一個人在老年階段——例如70多歲——獲取他們的養老金，應該能夠比從60歲生日開始獲取收入的人，可連續提取更多的金額。關鍵是仔細考慮您的提取計畫的可持續性。最好是與受監管的顧問一起，明了承擔的風險是否合適，並定期審查您的策略。」 如果您考慮從養老金中轉移或獲取資金，做出決定前，明智的做法是，向付費的專家尋求專業的財務建議。 養老金詐騙的八個騙局 英國各地很多人都有經濟上的困難，騙子們利用這一點，正在尋找可乘之機。 留意這些養老金詐騙的常見騙術，以確保您的養老金安全。 1.提供免費養老金審查。這很誘人，但可能是一個騙局，騙走您的養老金。 2.更高的回報。騙子保證，他們可以為您的養老金儲蓄獲得更好的回報。 3.幫助您從養老金中釋放現金，即使您還不到55歲。在55歲之前釋放資金的提議，極有可能是一個騙局，並有重大的稅務影響。 4.施壓銷售。騙子試圖用「限時優惠」向您施壓，甚至在您簽署文件時，派快遞員上門等待。 5.不尋常投資。這些投資往往不受監管，風險很高，如果您需要獲得您的錢，可能很難出售。 6.複雜的安排，不清楚您的錢最終會流向哪裡。 7.有幾個當事方參與的安排，其中一些可能設在海外，都要收取費用，這意味著您的養老金會被扣除很大的金額。 8.長期的養老金投資。這意味著可能幾年後，您才會發現問題。 （資料來源：金融行為監管局） https://www.thisismoney.co.uk/money/pensions/article-11287521/Eight-pension-scam-tricks-avoid-UK-cost-living-crisis.html
據鴻海集團旗下富士康中國鄭州廠區疫情生變，大批員工離廠徒步返鄉，市場擔憂由於鄭州廠區疫情擴大，iPhone 14產品生產和出貨恐因鄭州廠疫情狀況受衝擊。 據悉，鄭州廠區是蘋果（Apple）iPhone 14機種主要生產基地，其中製造iPhone的鄭州廠區iDPBG數位產品事業群（integrated Digital Product Business Group）為激勵員工，提出新政措施。 根據微信公眾號消息，11月起整月，iDPBG提出每天人民幣400元的出勤補貼；在全勤獎金部份，採取新標準，若累計出勤天數介於15天至20天的員工，給與獎勵人民幣3,000元；累計出勤天數在20天至25天者，獎勵人民幣4,000元；累計出勤天數超過25天者，獎勵人民幣5,000元。 11月iDPBG員工11月全勤者，總獎金有機會超過人民幣1.5萬元。 產業人士分析，富士康iDPBG事業群主要位於河南鄭州保稅區和南區、廣東深圳觀瀾和龍華廠區、太原等，iDPBG事業群主要為蘋果代工製造iPhone手機；富士康鄭州航空港廠區和經濟技術開發區主要製造iPhone等智慧型手機產品和零組件，鴻海佔整體iPhone 14備貨量比重達70%，也是iPhone 14 Pro和Pro Max的獨家組裝代工廠商，佔iPhone 14備貨量比重也有65%至70%比重。高階iPhone 14 Pro系列也在航空港廠區生產。
最新數據顯示，悉尼和墨爾本兩地的房價下降的速度達到了數十年來的最快速度。悉尼一些受到最大影響的郊區的房價在短短3個月內下降超過25萬澳元，墨爾本的房價中值減少了4.6萬澳元。 據悉尼晨鋒報、時代報報導，Domain周四（27日）公布的最新房價報告顯示，悉尼7-9月季度房價下降了5.2%，現在悉尼房價中位值為大約146.4萬澳元。這個數據創下了從1993年至今Domain季度房價下降幅度的最高紀錄。 同期，墨爾本獨立屋跌幅達到4.3%，目前的獨立屋現在房價中位值為102.8萬澳元。單元房價格下跌3.3%，也是創紀錄的下降速度，目前單元房中位值為561,121澳元。 Domain研究和經濟部門主管鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，由於利率上升，這是墨爾本獨立屋和單元房有紀錄以來跌幅最大的一個季度。 她還表示，隨著消費者信心下降，加息幅度創下了近30年來的最快，而且通脹率創新高，家庭債務水平也較高，悉尼房市也止不住的下滑。 不過，對於那些希望在房價下跌時入場的買家來說，他們可能會失望的發現，墨爾本獨立屋中價仍比疫情爆發前高出14.7萬澳元，而悉尼的房價還需要下降22.3%或32.6萬澳元才能完全抵消房市繁榮期間上漲的房價。 鮑威爾博士認為，隨著澳儲行放慢加息的速度，消費者信心和拍賣清盤率也都有所改善，房價的下降也會放慢速度。 而聯邦銀行(CBA)澳洲經濟主管埃爾德(Gareth Aird)表示，房價不太可能回到疫情前的水平。他表示，隨著未來幾個月加息速度的放緩，房價下跌將有所緩和，一旦加息停止，價格將會觸底。 儘管房價在下降，但埃爾德認為，它並沒有改善住房負擔能力，「如果你是要貸款買房，那麼可負擔性就會下降，因為加息給借貸能力造成的影響比房價更大。」埃爾德說。 Domain的統計數據顯示，在7-9月季度，悉尼北部海灘房價下降幅度最大。該地區的房價中位值在一個季度內下降了13.2%或34.4萬澳元，而一年內下降了18%。東部郊區的房價中位值下降了7.7%或26萬澳元，市區和南區中部、北岸、內西區、Ryde和西南區中部的房價也出現了6位數的下降。 同期，墨爾本內城，獨立屋價格暴跌10.3%，中值為134.5萬澳元；單元房價格下跌6%。內南區的獨立屋中價下跌6.7%，至149萬澳元。 McGarth執行長John McGrath懷疑，市場已經接近低點，並表示利率的穩定可能是買家和賣家信心提升的催化劑。 不過，抵押貸款經紀公司Wheatley Finance的惠特利(Andrew Wheatley)表示，一些買家試圖把握市場時機，在價格最低時入市，但在如此不確定的時期，這將很難預測，所以，很多人對入市抱著更加謹慎的態度。
根據PropTrack的獨家數據顯示，昆士蘭各地的賣家為了成交，不得不降價，並與潛在買家進行協商。而購房者則趁機以巨大的折扣價格搶購房產來抵消利率上升及其對借貸能力的影響。 據RealEsatate網站報導，PropTrack對過去12個月的銷售情況統計後發現，黃金海岸房價優惠最多的地區是Broadbeach Waters（買家降價134,550澳元）和Surfers Paradise（買家降價121,758澳元）。 在大布里斯本地區，賣家降價幅度最大的地區包括：Tamborine（61,950澳元）、在Albany Creek（49,140澳元）和Mt Gravatt East（46,000澳元） PropTrack經濟研究總監Cameron Kusher表示，全澳房市低迷的狀態，也使得賣家降價將變得更加普遍。 Kusher說：「賣家往往需要一段時間來趕上市場狀況，鑒於過去幾年價格上漲的力度，情況更是如此。在很多情況下，離城市或環境區位市場更遠的地方才會出現相對高的降價幅度。但是，如果人們真的要出售他們的房產，越來越需要降價，以便儘快找到買家。」 據悉，昆士蘭本月最划算的交易是位於Loganlea的Richards街60號的物業，掛牌價為68.1萬澳元，但成交價卻低了56%。 黃金海岸地區則是Clear Island Waters的Cutwater Cl 7號寬敞的海濱住宅，買家獲得50萬的高額折扣，該住宅最初的廣告報價超過225萬。 在昆士蘭鄉鎮地區，Clermont市Sirius街20號的一套五居室房產，掛牌價為25.5萬澳元，上周以16.5萬澳元售出，賣家降價了9萬澳元。 而位於Peninsular Dr的一套兩居室的Surfers Paradise單元房，掛牌價45萬澳元，僅以33.25萬澳元售出。 澳大利亞買方代理公司的創始人迪莫夫斯基（Dragan Dimovski）表示，對於那些有時間多做功課的人來說，他們獲得大幅折扣的比率更大。 迪莫夫斯基說：「如果你可以確定賣家是因財務或個人情況而出售房產時，如果你是第一個報價的，而且你給出的價格也比較合適，那麼賣家通常會準備以大幅折扣出售。」
澳儲行本周宣布加息0.25%，現金利率達到2.85%。這次加息與澳四大銀行的經濟學者預測一致，除西太銀行（Westpac）斷言50個基本點外，其他三大銀行均準確預測。澳聯儲漲公布之後，國民銀行（NAB）立即宣布將其房貸浮動利率增加25個百分點。 為為了應對持續上漲的通貨膨脹，澳聯儲從今年5月起每個月都宣布加息，澳聯儲行長Philip Lowe表示，現金利率上調是抵抗通貨膨脹的必要措施，通脹目前已經達到30多年來的最高點。 Finder消費者研究部門的Graham Cooke抨擊道，「一年連續加息7次，背負50萬澳元債務的人每年還款增加1.1萬，對很多來說是難以接受卻又毫無抵抗能力的。」根據Cooke初步計算，背負33萬貸款的人在此次加息之後，每個月的還款要多加50澳元，100萬貸款的每月則需要再多付152澳元。聯邦財長Jim Chalmers表示，澳聯儲已經改變通脹率的預測，目前預計通脹的最高點8%將在今年年底出現。 不過，經濟學者卻稱情況沒有Chalmers說的那樣樂觀，墨爾本大學教授Tomasz Wozniak認為，利率漲幅超過4%之前，通脹率是無法得到控制。有專家提醒，澳聯儲試圖以漲息控制通脹的措施可能還要持續數月，可能要到2023年年中才會稍微有所喘息。 Westpac首席經濟學家Bill Evans認為為，利率上漲很可能到明年3月。「利率會達到3.85%的高峰。」NAB預測，現金利率將再次上漲，年度之前可能達到3.1%，而後還會持續上漲至2023年3月。ANZ認為，現金利率將於明年5月達到3.85%的高峰。澳聯邦銀行（CBA）的預測稍微樂觀，其認為為最快將於12月達到高峰。CBA經濟專家Gareth Aird表示，利率將在12月達到3.10%，之後會隨之下降。 NBA銀行已宣布11月11日起漲息，上調其標準浮動抵押貸款利率。有分析稱，本周各大銀行將一一宣布再漲房貸利率。
根據昆州住房峰會上公布的計劃，該州將在五年內建造約5,600套新社會經濟適用房。不過，這個數字仍遠遠不能滿足社會的需求。 據布里斯本時報報導，州長Annastacia Palaszczuk在住房峰會上表示，該州遭遇了「住房完美風暴」。 Palaszczuk說，昆州的住房投資基金將增加一倍，達到20億澳元，「將該基金的規模擴大一倍，意味著我們現在每年有1.3億澳元用於在最需要的地方建造新住房。這也將有助於彌補增加的建築成本給建築帶來的壓力」。 昆士蘭社會服務委員會對此表示歡迎，但呼籲制定更明確的計劃，以幫助政府住房等候名單上約46,000人。 州長Palaszczuk還在住房峰會上表示，有房地產中介機構告訴房東可以將租金提供20%以上，這種行為是「不應存在」的，她說：「現在，無論是昆州還是全澳，很多家庭都在苦苦掙扎中，（大幅度提高租金）不是我們應該看到或接受的那種行為。」 Palaszczuk在住房峰會發表這一言論的同時，抗議者在峰會外則呼籲增加租戶權利並結束「掠奪性」租金上漲。 創下歷史新高的租房短缺、跨州移民、高房價、通貨膨脹率攀升以及審計署報告對政府處理社會住房問題的指責，促使昆州政府採取措施，應對住房短缺的問題。據悉，帕拉祖克在上個月的住房會議已經宣布了一些措施，包括開放了出租祖母屋的權利，以及審查Airbnb式租賃可能發揮的作用。 據澳洲統計局最新公布的數據， Z世代（1995年至2010年出生的人）年齡段的人表示，「很難找到負擔得起的住房」，並希望通過「長期、高質量的工作」以及「獲得安全和有保障的租房」，「有足夠的錢來購買基本物品和住房」。 昆州政府在諮詢文件中承認也非常認同年輕人提出的這些問題，也因此重點將解決這些問題。
