《玩具总动员5》首周狂揽3.12亿美元登顶年度开画冠军
2026 年 6 月 23 日
联邦银行（CBA）表示，截止到6月30日的12个月内，现金利润攀升11%至近96亿澳元，超过了分析人士此前估计的94亿澳元的现金利润。CBA也因此宣布每股分红2.10澳元，将在9月29日或左右支付。 据每日电讯报报导，CBA曾表示，随着澳储行加息，他们也预计利润会有所增长，因为高的利率可以帮助提升银行的利润。 不过，银行之间有关客户的竞争依然非常激烈，CBA净利息收益率一年内下滑了18个基本点至1.9%。不过，CBA住宅房贷和商业借贷有所增加，2021-22财年净利息收入增长了1%。 CBA执行长Matt Comyn表示，随着澳联储不停的加息，消费者需求会更加缓和，但他仍然对消费者和商家的前景抱着积极的态度。他称，这是一个富有挑战性的时刻，但CBA能涨到应对这些挑战的途径。
近日，顶级网路域名“NFTs.com”以1,500万美元的价格，被1名不具名买家购得，除了创下史上金额第2高的网域交易案以外，还有望带动已委靡数月的NFT市场。 据自由时报综合媒体报导，这起交易案是透过域名服务商Domainer和GoDaddy.com搓合，并由托管商Escrow.com代为出售，而这也是有史以来第2大的网域交易案，仅次于2019年以3,000万美元（约新台币8.8亿）成交的“Voice.com”。 域名买卖双方资料尚未公开，但Domainer透露，域名买家与其他几个Web 3.0专案有关，包含DigitalArtists.com在内，这是1个为艺术家提供Web 3.0线上布展服务的平台。 Godaddy表示，域名是一种现象级资产，考量到NFT对元宇宙经济和GameFi带来的影响，能够拿到这种“杀手级”域名，也是Web 3.0中最好的域名之一，对这位买家来说是不可思议的良机。 虽然NFT市场交易量6月仅剩10.4亿美元（约新台币307亿），相比5月下降74%，创下迄今为止最大的单月降幅纪录，不过这笔交易案同时也被外界视作布局熊市，NFT市场可望兴起新一波交易平台的竞争热潮。
《每日电讯报》的调查发现，极度缺乏出租房导致很多工匠、家庭、商家老板和其他职业人士住在棚户区、汽车旅馆、汽车甚至是阳台上。新州多个地区爆发了住房危机，目前还不知道究竟有多少人无家可归，又有多少人没有资格申请社会廉租房。 报导称，前一段时间持续的自然灾害毁坏了很多房屋，再加上城市买家和投资者买下了很多房屋，使得市面上的出租房处于极度短缺状态。一些找不到出租房的工薪家庭，只能加入到流浪街头群体。 《每日电讯报》调查的很多人都选择匿名发言，因为他们不希望家人和朋友知道自己的窘境。 Rachel McDonell和伴侣Clinton Harris以及4个孩子正在寻找帐篷，因为他们位于Barrack Heights的紧急住宿在一个星期前到期了。他们担心，她们将不得不和其他流浪者一样住在位于卧龙岗的Lake Illwarra一个停车场里。 Harris在港口工作，夫妻俩可以负担每周550澳元的房租，但尽管提出可以提前支付3,000澳元的房租，却依然找不到出租房。 Anglicare NSW的Danea Cowell表示，她无数次目睹了类似McDonell的故事。 “有很多人住在车里，有一个20岁的人住在别人的阳台上，还有人就住在树林里。还有很多房东会毫无缘由地驱逐访客，因为房东知道把房子重新租出去的话，租金可以翻倍。而火灾、洪水和新冠疫情让情况雪上加霜。” Bega联邦议员Michael Holland表示，政府应该考虑实施减税等措施来鼓励大家将房屋出租，而不是把房子挂在Airbnb。Holland说：“大家需要有租房的机会。”
在过去三年里，向政府申请反向抵押贷款（又称逆按揭）的澳洲老年人数量激增。7月1日开始实行的一项新政策Home Equity Access Scheme，允许房主抵押自己的房产并获得贷款，用这笔钱来安享晚年。消费者行动法律中心（Consumer Action Law Centre）的首席执行官布罗迪（Gerard Brod）)说，一次性付款的方案对借款人很有吸引力，他预计需求将继续上升。 据悉尼晨锋报报导，Centrelink的Home Equity Access Scheme参与者可以采取预付贷款的方式领取收入，而非像以往那样只能慢慢按月领钱。 社会服务部（Services Australia）的新数据显示，截至6月30日，该计划的参与人数已经增加到6,041人，贷款总额1.38亿澳元，而三年前只有768人。 该计划以前被称为Pension Loans Scheme，自2019年7月扩大参与范围并允许全额老年金领取者加入以来，参与人数一直以每年40%以上的速度增加。与此同时，商业逆按揭市场出现萎缩。 消费者行动法律中心（Consumer Action Law Centre）的首席执行官布罗迪（Gerard Brod）)说：“现实情况是，澳洲有很多财富被束缚在住房中，人们正在寻找在自己的有生之年利用这些财富的方法。我完全明白为甚么人们会考虑这种选择。” 布罗迪说，他会鼓励澳洲老年人好好算笔账，以了解这些债务在计入复利后会膨胀到多少，同时也别忽略考虑其他选择，如卖掉大房子，买套小房子。 据悉，反向抵押贷款允许老年业主以其房产作为抵押借钱。但如果他们无法还上这笔钱，债务就会加重，这笔钱最终得在借款人去世或房产出售时还上。 自2012年以来，商业逆按揭项目加入了无负资产条款，这意味著借款人的欠款不得超过他们的房屋价值，而该条款也已添加到了此项计划中。
随著市场放缓，贷款需求也在减少，大型银行正以诱人的利率努力赢得新客户，让现有借款人承受更高利率带来的痛苦。RateCity的分析显示，各大银行为新客户提供的住房贷款利率都明显低于忠实客户，这就产生了所谓的“忠诚税”问题。 据先驱太阳报报导，作为一个忠实的抵押贷款客户，你可以看到你在三年内将向银行额外多掏5,101澳元利息。 在澳洲央行连续第四个月加息后，抵押贷款利率成本再次成为焦点。储行最新一次加息50个基点，现金利率被上调至1.85%。如果加息成本全部转嫁给借款人的话，这将使一笔50万澳元贷款的月利率再增加140澳元。 各大银行和麦格理(Macquarie)银行迅速将最新的加息举措全部转嫁给抵押贷款客户，而存款利率的变化则是喜忧参半。 随著市场放缓，贷款需求也在减少，大型银行正以诱人的利率努力赢得新客户，让现有借款人承受更高利率带来的痛苦。 西太银行的利率差最大，因为它向新客户提供的两年期蜜月房贷利率比现有借款人的利率低1.09个百分点。两年期结束后，这一差距收窄至0.69个百分点。 RateCity研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，浮动利率上升将“推动更多人进行再融资”，以缓解进一步加息的冲击。 廷德尔补充说，“再融资的持续激增将推动银行为新客户提供更多折扣和优惠。在这种环境下，人们不仅要了解自己的利率水平，还要了解银行为同一笔贷款向新客户提供了哪些利率。” Elula联合创始人希普曼（Josh Shipman）表示，“我们预计房贷再融资数据在中期内将保持高位。随著大量固定利率贷款到期，以及客户转向更高的利率，这种情况将更明显。” 希普曼说：“有趣的是，各银行的再融资利率并不一致。虽然市场上的再融资水平绝对在上升，但并非所有人都在吃亏，”希普曼表示。“一些银行的再融资数据处于5%的关口以下，而其他银行的峰值远高于20%。”
如今，几乎所有的东西都比一年前贵，英国人不得不寻找更多简单的技巧来削减自己的生活成本。 英国《每日邮报》理财网总结出了如何在参加婚礼时省钱、为甚么一次性支付账单可以减少账单、为甚么每小时慢10英里的驾驶速度，可以减少燃料费用25%。另外讨论了为甚么选择只给手机订购Sim卡交易，以及如何抓住最后的机会，转换银行账户获得170英镑。 1. 一次性支付保险账单，而不是按月支付 一次性付清一大笔钱很痛苦，但事实会比月付汽车或房屋保险更便宜。 根据英国价格网站comparethemarket.com的数据，一次性支付全年的汽车保险费用平均为693英镑，而月付则一共要花752英镑。也就是说，一次性支付比起月付，每年节省近60英镑。 家庭保险也是一样，按月支付和一次性支付之间的差异平均为15英镑。一次性支付的金额为180英镑，每月支付房屋保险的平均年度金额为195英镑。 2. 在慢车道上开车 燃油价格的上涨导致汽车成本越来越高。 根据RAC的数据，现在无铅汽油的平均成本为每升190.65便士，而柴油的成本为每升198.42便士。 在汽车上省钱的最简单方法之一，是改变驾驶方式。更慢、更平稳地驾驶和不快速换挡，都是减少燃料消耗的有效方法。 理财网专家不建议人们在60英里/小时的区域内，以40英里/小时的速度行驶。根据汽车保险公司GoShortly的研究，以70英里/小时而不是60英里/小时行驶会多耗油9%。即使在高速公路上，时速80英里比70英里多用25%的燃料。 然而，那些习惯在快车道上行驶的人并没有节省出很多时间。例如，根据Click4reg.co.uk的分析，行驶14英里的人，以80英里/小时的速度行车，能节省90秒的旅程时间。以70英里/小时行驶的人只能节省2分锺。 3. 带著帐篷去参加婚礼 由于疫情，今年夏天结婚的人可能会很多。虽然人们都喜欢与朋友和家人一起庆祝，但成本也将会增加。因此，为了削减成本，专家们建议采取露营的方式，可以节省150英镑的住宿费。 根据益百利公司的研究，1/4的英国人无力参加他们今年被邀请参加的所有婚礼。调查发现，3/10的人表示，由于生活成本危机，他们已经拒绝了婚礼邀请，近1/5的人由于没有能力去参加婚礼而失去了一些朋友。 研究发现，现在参加婚礼的平均费用是每人567.20英镑，客人仅在住宿方面就花费了116.80英镑。 益博睿信用报告公司发现，英国各地的人们为了降低成本正在探索新的节约方式。超过1/5的人计划熬夜，这样他们就不必支付房间的费用，而29%的人说他们只参加不需要过夜的婚礼。 当然还有其它削减成本的方式，比如穿同样的衣服参加多个婚礼，以及与人合住一个酒店房间。人们另一个烦恼是婚礼礼物，不过现在许多人通过发挥创意，制作婚礼礼物。 4. 转为只用SIM卡 在过去的几个月里，数百万英国人的电话费增加，根据研究，英国的平均电话费为每月46.50英镑。 如果想在电话账单上省钱，最便宜的选择是，在您目前的电话合同到期后转为SIM-only。 SIM-only意味著您不需要支付手机费，只需要支付短信和分锺数量的套餐费。虽然新的移动设备的合同允许客户分期付款，但从长远来看，它们往往花费更多，而且有时会受到合同中期价格上涨的影响。 Which? 最近比较了价格，发现Three销售的24个月合同的iPhone 12，其中包含4GB的数据，每月42英镑，加上29英镑的预付款，总价为1,037英镑。 另一个选择是以629英镑直接购买iPhone 12，并与Smarty签订30天的滚动合同，每月5英镑的4GB数据，相比Three的套餐节省288英镑。 没有能力直接购买新手机的人，可以继续使用旧手机来节省更多的钱。Mobiles.co.uk的手机专家威尔逊（Kyle Wilson）说：“虽然您没有得到新手机的兴奋感，但SIM卡合同可以为您每月节省约30至40英镑。其套餐的价格将根据您所需的数据量、短信和分锺数而有所不同，SIM卡合同的选择每月最低为6英镑起。” 5. 转换银行账户获得170英镑 汇丰银行一直在为任何转入其活期账户的人提供高达170英镑的优惠，这比任何其它银行都多。由于该优惠活动转瞬即逝，对于想使用优惠的人来说是机不可失。 如果想申请汇丰银行的170英镑，加入者需要开立一个汇丰账户，并在30天内使用往来账户转换服务。他们还需要在头60天内存入至少1,500英镑，并设置两个直接借记或定期付款。好消息是不需要任何月费或年费。但必须是新用户，或者是自2019年1月起在其姐妹银行First Direct开设账户的才有资格。 对于任何基于现金赠品而选择新银行账户的人来说，这是一个不费劲的选择。
说到房前的篱笆，专家表示，高度很重要，建议别超过一米，最好更低。这是因为高大的篱笆会降低安全性，并增加您被盗的风险。 慈善机构Crimestoppers建议，篱笆的高度为一米或更低，这样邻居和路人能看见是否有人试图闯入，并提醒当局。而较高的篱笆给窃贼提供了更多的隐蔽，使他们不那么显眼。 Crimestoppers的员工Mick Duthie说：“当前经济困难时期，人们要尽可能地保护自己不受犯罪侵害，尤其入室盗窃，破坏性极大。 “因此，我们强烈呼吁，今年夏天人们看看自己的房前篱笆，如果较高，可以剪低，能帮助减少犯罪。既简单，又不花钱，让您的家更安全。” John Lewis家庭保险公司，对1,000个家庭的调查显示，人们缺少家庭安全意识。超过三分之二的家庭，房前篱笆超过建议的一米高度。而近三分之一的家庭，篱笆在建议高度的两倍，甚至更高。只有不到五分之一的家庭，认识到篱笆的高度对家庭安全的影响。 在被问及的人中，近一半的人不想改变篱笆高度，或保持在实用的高度，而十分之一的人根据他们邻居的篱笆来选择高度。 有一种误解，认为较高的篱笆可阻止路过的人，从窗口看进去，所以更安全。 Duthie先生说：“接受调查的人认为，他们房前的篱笆很高，是不让别人爬上去，或看到里面。但我们知道，犯罪分子最在乎的是别被发现。房前的高篱笆会给进来的犯罪分子提供遮挡，而后院的低篱笆让他们更容易从后面逃出去。 “有人觉得房前的高篱笆有助于保护财物，这可以理解。但这也给窃贼提供了隐蔽，让您家更不安全。而低篱笆使他们更容易被发现。” 对后院篱笆的建议，与房前的相反。建议至少保持1.8米的高度，使窃贼难以爬越。然而，接受调查的近一半家庭显示，他们的后院篱笆是1.5米或更低。 Duthie先生补充说：“不仅仅是篱笆的高度能阻止窃贼。我们建议种植多刺的篱笆，有一定的厚度和密度，更有助于阻挡闯入者。后院的篱笆尤其有效，坚固的篱笆可阻挡想通过后院逃跑的盗贼。” John Lewis公司的James Barwell说：“准备今年夏天外出的人，要考虑怎样保持家庭安全。我们调查发现，人们意识不到篱笆高度的重要性，不清楚篱笆应该是高还是低，才有助于阻止窃贼。” John Lewis公司说，有很多篱笆品种，可以在不影响花园外观的情况下，提供额外的保护。其中包括火棘（Pyracantha），名副其实：四季常青、生长旺盛、有很多刺。常见的冬青也很好，四季常青，带刺的叶子可阻止闯入者。 如果想要亮丽点的植物，可以选用小孽木，它的叶子是铜色或粉色的；也可选用黑荆棘，春季开花。这两种植物既好看，又能防盗。 （原文链接：Is your front garden hedge a security risk? Crimestoppers recommends it’s one metre or lower to keep your home more secure）
英格兰银行6月16日警告说，通货膨胀率将在10月超过11%，达到顶峰。 虽然生活成本将严重紧缩，但这并不意味著没有简单的技巧和窍门，来帮助人们解决这个问题。 1.免费网球课 如果您正在寻找今年夏天健身的方法，免费的网球课是最佳选择，特别是在温网前夕。 “免费网球”（Tennis for Free）在全国各地的公共球场提供免费的小组课程。该慈善机构由训练有素的教练的带领和志愿者的支持，在英格兰、苏格兰和威尔士的42个地点，为所有年龄和能力的人开设课程。其目标是使所有人都能享受网球运动，包括那些只想娱乐的人，以及没法参与网球或体育的弱势群体。 “免费网球”的网站还提供了所有现场细节和个人课程时间，人们可以通过网站注册课程，比如公共公园进行的练习和团体游戏。每周的团体课程对12岁以上的人开放，有些课程对11岁及以下的孩子开放，所以它也可以为孩子提供一个有趣的有益健康的活动。 2.免费跑步团体 如果您不喜欢打网球，但仍想免费健身，那么可以加入每周一次在当地公园跑步的免费“公园跑”（Parkruns）。 “公园跑”的活动在全国各地有1,136项，并且不限制时间。周六上午的活动是5公里，在全国各地的公园和空地举行。周日上午还有为4至14岁的儿童举办的2公里的青少年跑步活动。无论选择哪种方式，如步行、慢跑或是速跑，当您越过终点线时，志愿者们都会为您欢呼和助威。 如果您想知道自己的速度或进展，志愿者会用秒表帮忙记录。 3. 免费带狗散步服务 据估计，在新冠疫情爆发的第一年，英国有320万个家庭购买了宠物。现如今，英国总共约有850万只狗。但随著越来越多的人回到办公室办公，照顾狗狗成了棘手的事情。根据个人理财网站NimbleFins的数据，每次遛狗的平均费用为11.25英镑，而最昂贵的遛狗者每次外出的费用高达25英镑。 应用程序和网站“借我的狗狗”（Borrow My Doggy）于2012年推出，狗主人可以免费加入，创建一个可以被借狗人发现的个人资料，并搜索其他当地成员，从而将狗主人与愿意免费照看他们狗的当地人联系起来。 如果您想给网站中的其他人发信息，可以开通该网站的会员。高级会员资格每年为44.99英镑，其资格包括安全检查，并可获得陪伴事故和第三方责任保险，以及24/7兽医热线服务。 一旦您注册并找到愿意照顾您狗狗的人，比如散步和过夜之后，您们可以安排一次会面，在确保双方都感到舒适的前提下，再让志愿人带著您的宠物一起离开；如果您不是狗主人，但正在考虑养狗，或者只是想带狗出去散步的话，您可以注册为基本会员或者每年12.99英镑的高级会员去免费借狗。 4.查找经济型酒店 暑假很快就到了，大多数人都在寻找一种经济实惠的度假方式。 网路上有大量的假日住宿比较网站，包括酒店和套餐。虽然这些网站有利于比较目的地的选择，但它们也提供了一个缩减住宿开销的机会。人们可以通过可用的折扣，直接与酒店联系，看看他们是否能够自己匹配价格，甚至是压低价格。通常来说这是可行的，酒店甚至会提供升级和其它优惠。 5.出售玩具藏品 您是否在小时候收集过任何玩具或游戏，哪怕它们已在家里的某个地方落满了灰尘，但却仍然舍不得丢掉？现在，您可以通过这些玩具来赚钱。Cath Kidston商店的研究发现，您收藏的玩具可能比您想像的更有价值。 在20世纪90年代，“豆豆婴儿”（Beanie Baby）的热潮席卷了全世界。其中一些毛绒玩具是限量版的，因此放到现在也仍非常有价值。例如，最初的花生大象是最值钱的豆豆婴儿之一，因为它的生产量非常有限，只有2,000只，现如今在网上卖到了4,000英镑。 不仅如此，芭比娃娃的收藏者也很幸运。在它们被保管的很好的前提下，为纪念2000年而设计的芭比娃娃“千禧公主”的售卖价格约为1,988英镑，而90年代经典玩具Calvin Klein芭比娃娃的价格约为1,124英镑。您也可以问问您的妈妈，她是否保留了她的任何芭比娃娃。对于合适的收藏家来说，古董娃娃的价值甚至更高。 同样，当年抢手的乐高套装放到现在也很受欢迎。乐高机场太空梭套装可以卖到2,000英镑，而一个二手的《星球大战》终极收藏家的千年鹰套装价值约1,184.99英镑，是原价的三倍。
澳联储宣布第四次加息0.5%后，澳新银行（ANZ）的消费者信心指数调查显示，消费者信心并未回落，反而一直处于上升状态。 据ChanneNews报导，罗伊摩根澳洲消费者信心指数（ANZ-Roy Morgan CCI）在本周上升1.7点，至84.1。 在截至6月份的一年中，澳洲整体通胀率超过了6%，但上周消费者信心指数仍跃升2.1%。 虽然消费者信心指数上升体现积极趋势，但仍比去年同期低了17.7点，比2022年的周平均值92.3点低了8.2点。 调查数据还显示，42%的人称其家庭经济状况“更加糟糕”，仅有23%的澳人表示，他们的家庭经济状况比去年同期“更好”。
