謝娜北京演唱會突喊卡 中共官媒言論引反彈
2026 年 6 月 29 日
據環域居報導，隨著電動車企業的發展，美國許多二線城市的房地產市場有望受益於技術工作者的遷入和地方經濟增長。 除了矽谷之外，奧斯汀、匹茲堡、底特律和菲尼克斯等美國二線城市開始湧現出新興的電動車技術中心。 這些城市的房地產經紀人表示，成長型電動車技術公司的進駐有助於刺激住宅市場，推高房價並加快銷售速度。他們預計，在未來幾個月乃至幾年時間裡，電動車行業將繼續對房地產市場施加巨大的影響力。 房地產網站realtor.com首席經濟學家Danielle Hale說：「即使在遠程辦公迅速普及的今日，人們仍傾向於搬到那些能提供最多就業選擇的地區，尤其是奧斯汀這樣房價相對實惠的技術中心。」 例如，特斯拉創始人埃隆·馬斯克就決定在奧斯汀為該公司的第一款電動皮卡Cybertrucks設立工廠，而且他本人也搬到德州首府居住。一段時間以來，這個城市的技術產業蓬勃發展，蒸蒸日上的電動車行業將進一步拉動住房需求。 眾所周知，底特律素有「汽車之城」的美譽，如今正在朝著電動汽車技術中心邁進。一些新興的技術和電池廠商已選擇落戶底特律市區。 不少新移居者一搬入底特律，就立刻投身到本已表現強勁的房地產市場。2021年6月，底特律的房屋銷售同比增長16.8%，住宅價格中值較去年同期上漲21.6%。 房地產專家預測，不斷成長的電動車行業將進一步增強當前的市場趨勢，致使未來幾個月競爭加劇、房價走高，尤其是考慮到許多技術工作者原本生活在房價更為昂貴的城市，他們願意付出更高的置業成本。
據券商中國報導，香港富商劉鑾雄夫婦控股的華人置業停牌4天後，於10月7日復牌。劉鑾雄夫婦擬將華人置業退市，直接私有化，以緩解其面臨的商業環境挑戰。 10月6日晚間，華人置業的公告稱，公司大股東Solar Bright Ltd要求董事會向股東提呈將華人置業私有化的建議，建議完成後，華人置業在香港聯合交易所的上市地位將會被撤回。 按註銷價計算，對華人置業全部已發行股本估值為76.3億港元，劉鑾雄夫婦已經擁有該公司近79%的股份，劉鑾雄夫婦提出以19.1億港元收購尚未持有的華人置業股份。 值得一提的是，註銷價格每股4港元，這比該股最新交易價格2.18港元高出近84%，較截至今年上半年每股凈資產12.99港元折讓約69.2%。 華人置業作為香港富豪劉鑾雄旗下重要資產平台，主要從事房地產收租和投資股票業務，受疫情影響和國內房地產調控影響，上半年由盈利轉虧損，加之中國恆大股價跌跌不休目前預虧104億港元。 面對未來舉步維艱的前景，劉鑾雄夫婦選擇了私有化公司，以減少維持在聯交所上市的相關成本，同時，私有化後可以更靈活實施長遠策略和尋找商機。 周四（7日）華人置業在香港交易所上市的股票大漲，開盤漲幅高達31%，隨後小幅下挫，報3.74港元。 香港富商劉鑾雄曾任華人置業董事會主席兼行政總裁，其妻陳凱韻是華人置業實際控制人及執行董事。 《證券時報》報導，劉鑾雄與許家印交情頗深。華人置業是恆大2009年赴港上市的基石投資者，此後曾多次增持恆大股票。根據恆大集團2020年財報，當時陳凱韻以個人和公司身份共持有8.86%恆大股份，是恆大的第二大股東，僅次於持股76.76%的許家印。 華人置業自身的業績也多依賴於恆大集團分紅。2020年，華人置業營收30.41億港元，同比增長132.2%。其中來自恆大的股息收入達19.68億港元，佔總營收的64.7%。
