财经．地产

据报导，Domain经济学家Trent Wiltshire表示，在长达数周的时间里，由于政府没有对房客和房东提供明确的支持，租赁市场的租客流失率有所增加。而经济不景气导致更多人失业的同时，也使得出租房供应增加而租房需求却在减少。

中国城镇居民家庭负债率高达56.5%，负债最高20%家庭承担总样本家庭债务的61.4%。房贷构成主要家庭负债，占家庭总负债的75.9%。中国的家庭财富结构与美国大相径庭，在美国，房产在家庭财富的占比仅3成多，金融资产占7成。

澳广报道，澳洲企业监管机构已准备干预并阻止房地产中介建议无法按时支付房租的租客从养老金基金中提款。澳洲证券与投资委员会（ASIC）近日发出警告，没有金融执照执照的机构给予不符合对方最佳利益的金融建议将面临罚款甚至是判刑。

穆迪表示，受评的开发商在未来12个月虽有许多债务到期，但预计大部分企业有能力偿还。截至4-9月，78%的受评开发商的评级展望为稳定，穆迪认为今年剩余时间，他们仍能维持稳定。但因为经济困难，未来的负面评级会比正面来得高。

受到COVID-19疫情影响，几乎全世界的地产市场都收到了严重冲击，成交销售量纷纷下跌。美国下降了8.5%，与此同时，就在本月，穆迪将中国房地产行业的展望调整为“负面”，主要由于COVID-19的影响和经济增速放缓导致房地产销售下滑。

中国房地产巨头泰禾集团的董事长黄其森被列入中共国国家黑名单表示他已不能入住高档酒店、去高尔夫球场、夜总会、坐头等舱飞机、被禁买房产、租赁办公场所或公寓、度假以及送子女就读高收费私立学校。

Realestate网站报道，如今，由于市场上缺少房源，业主担心自己买不到新的房子不愿卖房，加上买家飙升，墨尔本的房产需求激增，这使得墨尔本再次变成了“卖家市场”，尤其是一些城区特别受买家关注。

Domain数据显示，悉尼新出租物业与去年同期相比增长了18％，悉尼市中心CBD的租赁物业增幅最大，达到了惊人的114％；紧随其后的是东区，出租物业增长了57％，而内西区的空置物业也增长约37％。

Domain网站报道，房屋开发商的报告显示，COVID-19肆虐期间，房屋的查询比率却正在增加。尽管政府实施社会隔离政策，却无阻购房者在线上检查房屋和访问房地产网站的热情。

在澳大利亚，人们多次提出需要把人口分散化的作法。他们的根据是，城市生活使人“不愉快”，因为这里的道路堵塞、房价高昂，而郊区的情况却好很多，所以必须将城市居民分散到其它郊区。

COVID-19疫情严重冲击国际知名品牌ESPRIT。该公司将重组并重新调整营运，以便能够有效地应对全球性的大流行病带来的挑战。除了结束其中国业务外，也将关闭所有亚洲的56间店铺，尤其是新加坡、马来西亚、台湾、香港及澳门。

Domain网站报道，联邦政府近日宣布，因为受受疫情影响，对获批“首次置业贷款计划” 后90天内因受疫情影响而没能顺利购置房产的首次置业者，可再获得90天延期。此外，“首次住房贷款计划”的可保名额有望在七月再增1万个。

维州的经济或暴跌至1940亿澳元，比未来6个月的国内生产总值预期低300亿澳元，比其4550亿澳元的提议下降一半以上。维州州长Daniel Andrews表示，对经济的重大损害是不可避免的。“在重建和恢复方面，我们还有很长的路要走。”他说。

每日邮报报道，买太多外卖或者申请太多信用卡积分可能会影响到一个人获得住房贷款的能力。 在澳大利亚，大银行和主要贷款机构会从两家主要的信用报告机构Experian和Equifax获取潜在借款人的信用评分。

据悉，受影响的材料从最简单的螺丝、钉子到铺设房顶的材料都有新州建筑协会执行董事Brian Seidler说：“我们并不想危言耸听，但我们确实看到建筑承包商开始面临建材短缺的问题。

调查显示，有26%的55岁以上的受访者希望已经换了较小的房子，29%的人考虑未来更换。在更换小房的人中，三分之二的受访者因需要保留了一间备用卧室。报告发现，三卧住房是最受欢迎的，但通常难以找到。

由于房贷利率处于历史最低水平，整个悉尼的高端房屋市场销售超出了预期。皇冠集团（Crown Group）近日完成了价值375万澳元，位于Waterloo的Waterfall Complex顶层公寓交易。

如果该雇员之前每两周的工资少于1,500澳币，那么恭喜他们，他们很可能还可以拿到澳币1,500块的现金返还，因此可能最终他们会得到比以前更多的报酬。请跟我们英雕格联系，我们会帮助您拿到这笔钱的。