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审核房贷 银行将紧盯每笔开销

Home Loan Experts运营总监Otto Dargan表示,澳洲人在疫情期间的恐慌性消费,将让一些银行和金融机构在消费者申请贷款时详细询问他们的实际生活开支。很多借贷者不得不详细说明把钱花在了哪里。

一周财经短讯(4月27日-5月3日)

Google母公司(Alphabet)公布第一季财报,每股获利9.87美元;全球石油储存接近极限,27日石油价格再度重挫;中国银行保险监督管理委员会(CBIRC)已经向银行发出口头指令,要求它们停止销售可能给投资者带来无限损失的理财产品

短租房源房东纷纷改策略为长租

Domain网站报道,Covid-19疫情的爆发使得由于游客人数下降和经济不确定性增加,投资者希望获得更稳健的租金收入,因此Airbnb等其他短租平台房东将房屋从租赁市场撤出并改为长期出租。

澳洲未来4个月或损失600亿

封锁限制越强硬,收入损失也会越多。如果疫情出现反复,导致限制措施延期,澳洲家庭受到的经济影响还会增大。「我们得出的数据是以经济在9月份开始反弹为基础的,所以如果限制措施持续,澳洲各家庭和企业遭受的损失将不止600亿澳元,」 他说。

专家:房价不会大跌无需惊慌

澳新网报道,虽然日前有报告警告称,澳大利亚房价最多将下跌30%。但还是有经济学家和房地产专家表示,澳大利亚强大的金融体系将为业主和投资者提供支持,并可能遏制他们的巨额损失,2020年末甚至可能是购买房产的好时机。

买家聚焦维州莫宁顿半岛

在疫情危机期间,人们开始居家办公、学习,这也许使得大批人们开始揣摩是否应扩大家里的空间;因此现在较大面积且能支付得起的房屋比较受欢迎。Sayers说:“越来越多有孩子的家庭意识到他们现在居住的房屋面积太小。”

疫情重创各国经济 各国纷纷考虑“松绑”

COVID-19 疫情导致的经济衰退是一场“截然不同”的危机,为了避免蔓延卡来,世界各国普遍采取大规模封城,封国的防疫措施截止疫情所带来的影响,全世界的经济都陷入衰退。为缓解疫情对经济的重创,各国考虑开始放松”禁足令“

虚拟检查房屋的优缺点

Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,虽然房地产行业已转向在线服务好一段时间,不过COVID-19疫情却让此方式更加流行,“我认为这将为人们增添不同的元素。这对某些人来说需要适应,但它将带来更好的体验。”

疫情下大量墨尔本买家转向维州偏远地区

着名地产公司Ray White的报告显示,许多城市居民看到“在家工作的好处”后,对城镇物业的询问显着增加,并且比以往任何时候都更迫切于逃离墨尔本的“疯狂”生活。其余人则以当下情况为一个契机,希望在他们能够在负担得起的地区置业。

新州加快评估75亿开发案

为了能在新冠疫情过后尽快重启经济,新州政府加快了总价值为75亿澳元的24个开发项目的审批过程。这些开发项目包括学校、社会廉租房个开发案及多个城镇中心的开发计划等。

昆州房东可驱逐违规租户

这场疫情不仅影响租户,对房东的影响也是不容忽视的。大多数房东在支付房贷、税费并负责出租房维修和保养的同时,已经承受不起租金收入的减少或损失,“如果出现财务状况紧张,他们可能会被迫卖房”。

过去十年房价增长率最多城区

PIPA主席Peter Koulizos说:“过去10年,年增长率在1.3%至2.8%之间,这也是众多投资者和房地产投资专家将布里斯本、阿德莱德和堪培拉视为未来10年内可能有较好资本增长前景的一部分原因。”

疫情冲击下 新州房屋空置率激增

据报导,Domain经济学家Trent Wiltshire表示,在长达数周的时间里,由于政府没有对房客和房东提供明确的支持,租赁市场的租客流失率有所增加。而经济不景气导致更多人失业的同时,也使得出租房供应增加而租房需求却在减少。

ASIC重申地产中介给予金融建议或违法

澳广报道,澳洲企业监管机构已准备干预并阻止房地产中介建议无法按时支付房租的租客从养老金基金中提款。澳洲证券与投资委员会(ASIC)近日发出警告,没有金融执照执照的机构给予不符合对方最佳利益的金融建议将面临罚款甚至是判刑。