大陸電腦迎來漲價潮 熱門遊戲本一年漲幅逾三千元
2026 年 6 月 29 日
据环域居报导，随着电动车企业的发展，美国许多二线城市的房地产市场有望受益于技术工作者的迁入和地方经济增长。 除了硅谷之外，奥斯汀、匹兹堡、底特律和菲尼克斯等美国二线城市开始涌现出新兴的电动车技术中心。 这些城市的房地产经纪人表示，成长型电动车技术公司的进驻有助于刺激住宅市场，推高房价并加快销售速度。他们预计，在未来几个月乃至几年时间里，电动车行业将继续对房地产市场施加巨大的影响力。 房地产网站realtor.com首席经济学家Danielle Hale说：“即使在远程办公迅速普及的今日，人们仍倾向于搬到那些能提供最多就业选择的地区，尤其是奥斯汀这样房价相对实惠的技术中心。” 例如，特斯拉创始人埃隆·马斯克就决定在奥斯汀为该公司的第一款电动皮卡Cybertrucks设立工厂，而且他本人也搬到德州首府居住。一段时间以来，这个城市的技术产业蓬勃发展，蒸蒸日上的电动车行业将进一步拉动住房需求。 众所周知，底特律素有“汽车之城”的美誉，如今正在朝着电动汽车技术中心迈进。一些新兴的技术和电池厂商已选择落户底特律市区。 不少新移居者一搬入底特律，就立刻投身到本已表现强劲的房地产市场。2021年6月，底特律的房屋销售同比增长16.8%，住宅价格中值较去年同期上涨21.6%。 房地产专家预测，不断成长的电动车行业将进一步增强当前的市场趋势，致使未来几个月竞争加剧、房价走高，尤其是考虑到许多技术工作者原本生活在房价更为昂贵的城市，他们愿意付出更高的置业成本。
据券商中国报导，香港富商刘銮雄夫妇控股的华人置业停牌4天后，于10月7日复牌。刘銮雄夫妇拟将华人置业退市，直接私有化，以缓解其面临的商业环境挑战。 10月6日晚间，华人置业的公告称，公司大股东Solar Bright Ltd要求董事会向股东提呈将华人置业私有化的建议，建议完成后，华人置业在香港联合交易所的上市地位将会被撤回。 按注销价计算，对华人置业全部已发行股本估值为76.3亿港元，刘銮雄夫妇已经拥有该公司近79%的股份，刘銮雄夫妇提出以19.1亿港元收购尚未持有的华人置业股份。 值得一提的是，注销价格每股4港元，这比该股最新交易价格2.18港元高出近84%，较截至今年上半年每股净资产12.99港元折让约69.2%。 华人置业作为香港富豪刘銮雄旗下重要资产平台，主要从事房地产收租和投资股票业务，受疫情影响和国内房地产调控影响，上半年由盈利转亏损，加之中国恒大股价跌跌不休目前预亏104亿港元。 面对未来举步维艰的前景，刘銮雄夫妇选择了私有化公司，以减少维持在联交所上市的相关成本，同时，私有化后可以更灵活实施长远策略和寻找商机。 周四（7日）华人置业在香港交易所上市的股票大涨，开盘涨幅高达31%，随后小幅下挫，报3.74港元。 香港富商刘銮雄曾任华人置业董事会主席兼行政总裁，其妻陈凯韵是华人置业实际控制人及执行董事。 《证券时报》报导，刘銮雄与许家印交情颇深。华人置业是恒大2009年赴港上市的基石投资者，此后曾多次增持恒大股票。根据恒大集团2020年财报，当时陈凯韵以个人和公司身份共持有8.86%恒大股份，是恒大的第二大股东，仅次于持股76.76%的许家印。 华人置业自身的业绩也多依赖于恒大集团分红。2020年，华人置业营收30.41亿港元，同比增长132.2%。其中来自恒大的股息收入达19.68亿港元，占总营收的64.7%。
