美國房市終於降溫了！放緩跡象顯著 競爭減弱

據環域居報導，美國房地產門戶網站Redfin最新發布的一份報告顯示，炙手可熱的美國房市終於表現出放緩跡象，這對準備購置新房的潛在買家是個好消息，他們不太會像從前一樣面臨激烈的競購大戰。

報告顯示，2021年6月，買家通過Redfin經紀人提交的報價方案中，有65%要與其他多位潛在買主競價。這個比例低於5月份的72.1%，較4月份的峰值74.1%明顯下降。這表明，疫情後美國房市持續數月的火熱行情已經降溫，市場開始重回正軌。

疫情後由於待售房源匱乏，加上遠程辦公為居住地點提供更多靈活性，大批美國居民搬離人口稠密的城市中心，在二線城市購房定居，在全美房地產市場掀起了一輪搶購狂潮。

Redfin駐南加州經紀人Laura Sechrist Molenda在報告中稱，今年上半年，樓市炙手可熱，買家的報價幾乎不可能被順利接受。但最近，買家的熱情有所冷卻。

Molenda說：「雖然市場競爭依然激烈，但買家比年初的時候顧慮更多，而且不太願意為贏得購房機會使出渾身解數。」

儘管市場整體降溫，但一些城市的競爭仍處於白熱化階段。今年6月佛羅里達州的薩拉索塔、南卡羅萊納州的查爾斯頓、內華達州的雷諾，躋身競爭最激烈的前三大市場。買家報價遭遇競爭性出價的比例超過80%。